公司占用厂房租赁合同8篇

公司占用厂房租赁合同8篇篇1出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体面积以房产证为准。1.2乙方承租该厂房，用于[用途]，不得擅自改变承租用途。二、租赁期限2.1租赁期限为[年/月]，自[起租日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前[月/年]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式3.1乙方每年应向甲方支付租金人民币[金额]元整（￥[金额]）。租金应按年支付，于每年的[支付日期]前向甲方支付。3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好付款凭证。四、厂房使用及管理4.1乙方应合理使用厂房，不得损坏厂房结构或擅自改动。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。4.2乙方应按时向甲方提交租赁期间的水电费、物业管理费等各项费用的支付凭证。甲方有权对厂房的使用情况进行检查和监督。五、违约责任及赔偿5.1乙方如未按时向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[金额]元整（￥[金额]）。如逾期超过[月/年]，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.2乙方在租赁期间损坏厂房设施或违反本合同约定的，应承担相应的赔偿责任。六、其他约定事项6.1租赁期间，如遇政府征收或拆迁，本合同自动终止，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[公司名称]签字/盖章：____________日期：______年______月______日承租方（乙方）：[公司名称]签字/盖章：____________日期：______年______月______日篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。1.2乙方承租该厂房，用于经营。乙方不得将厂房转租、转让或与他人合作经营。二、租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在每年的月日前支付。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.2乙方在租赁期间还需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项杂费。这些费用由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而引发的滞纳金等处罚，由乙方自行承担。四、保证与承诺4.1甲方保证对所出租的厂房拥有完整的所有权和使用权，并保证在租赁期间内不会将厂房收回自用或转租给第三方。如甲方违反本保证，应承担相应的违约责任。4.2乙方保证在租赁期间内不会将厂房转租、转让或与他人合作经营。如乙方违反本保证，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和相关费用。如乙方未按时支付，甲方有权解除租赁合同。（2）甲方应保证出租的厂房安全、完好，并承担相应的维修责任。如因甲方的过错导致厂房损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的相应损失。（3）甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得随意干涉乙方的经营活动。5.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的证件和资料，以便办理相关手续。如甲方拒绝提供或提供不全，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）乙方应按时支付租金和相关费用，并承担相应的经营风险和损失。如因乙方的过错导致无法继续经营或合同无法继续履行，乙方应自行承担责任。（3）乙方应爱护并合理使用厂房及其设施设备，不得擅自改动或损坏。如因乙方的过错导致厂房损坏或设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复并赔偿甲方的相应损失。六、违约责任及赔偿标准6.1如因甲方的过错导致合同无法继续履行或给乙方造成损失，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的相应损失。具体赔偿标准根据损失情况而定。6.2如因乙方的过错导致合同无法继续履行或给甲方造成损失，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的相应损失。具体赔偿标准根据损失情况而定。七、争议解决方式及管辖法院7.1如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。八、其他约定事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2在履行本合同过程中如需修改或补充相关内容时应遵循公平、诚实信用的原则进行协商并达成书面协议后方可修改或补充相关内容；未经双方协商一致不得擅自更改本合同内容否则视为违约行为并承担相应的违约责任及赔偿责任！篇3#甲方（出租方）：_________#乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：#一、合同标的甲方将其所有的位于_________的厂房（具体地址、面积等详见附件）出租给乙方使用。乙方同意承租该厂房，并承诺按照本合同约定支付租金、保证金等相关费用。#二、租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并承诺按照本合同约定支付租金及相关费用。#三、租金与支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金标准如下：-年租金：_________元；-月租金：_________元；-日租金：_________元。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：-银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户；-支票支付：乙方可向甲方出具支票支付租金；-现金交付：乙方可直接向甲方交付现金以支付租金。3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付月租金。若乙方逾期未支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为日租金的_____%。#四、保证金1.保证金金额：乙方同意向甲方支付保证金，金额为_____元。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、保证金等相关费用。2.保证金返还：租赁期满或合同提前终止时，若乙方已履行完合同义务，甲方应在租赁期满或合同终止之日起五个工作日内将保证金返还给乙方。若乙方未完全履行合同义务，甲方有权扣除相应费用后返还剩余保证金。#五、维修与保养1.维修责任：乙方负责厂房的日常维修和保养工作。若因乙方原因导致厂房损坏或设备故障，乙方应承担相应的维修费用。2.保养要求：乙方应定期对厂房进行保养，确保厂房的安全使用。甲方有权对乙方的保养工作进行监督和检查。#六、合同终止与续签1.合同终止：若一方违约，另一方有权提前终止本合同。合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。2.续签条件：租赁期满前，双方可协商续签本合同。续签时，双方应根据市场情况和双方需求重新商定租金、租赁期限等条款。#七、争议解决与法律适用1.争议解决：若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。若双方在国际上发生纠纷，则适用《联合国国际贸易公约》等相关国际法律。#八、其他条款1.保密条款：双方应对本合同内容及双方合作过程中获知的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.补充条款：未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。#甲方（签字/盖章）：_________#乙方（签字/盖章）：_________#日期：_____年_____月_____日篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的厂房位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。2.乙方承租该厂房，用于[XXXXX]目的。乙方应确保该用途的合法性和合理性，并承担相应的法律责任。二、租赁期限1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX年XX月XX日]起至[XXXXX年XX月XX日]止。2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币[XXXXX]元，共计人民币[XXXXX]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在合同签订后三个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁物的状况并签署交付确认书。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应确保租赁物的状况良好，并清除其在租赁物上增添的附属物。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、维修与保养1.甲方应负责租赁物的维修和保养工作。在租赁期限内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。乙方发现租赁物存在安全隐患时，应及时通知甲方进行处理。2.乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管和使用租赁物，避免造成损坏或丢失。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。2.乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权提前终止合同并收回租赁物。同时，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。七、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.甲乙双方在本合同履行过程中，可协商补充合同条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日承租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的位于_________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件一。1.2乙方承诺租赁该租赁物仅用于_________用途，并保证不会将租赁物用于其他用途。二、租赁期限2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金，租金为人民币_________元/月，每年支付一次。具体支付时间为每年的_________月_________日。3.2乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在签订本合同后_________日内向乙方交付租赁物。交付时，双方应签署交付确认书。4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。五、维修与保养5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。维修与保养的具体内容和要求详见本合同附件二。5.2乙方应协助甲方进行租赁物的维修与保养工作。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、保险与安全保障6.1甲方应为租赁物购买必要的保险，以确保租赁物的安全。保险费用由甲方承担。6.2乙方应遵守中国的相关法律法规，以及甲方制定的安全规定。乙方在租赁物内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。如因乙方违反安全规定造成事故的，乙方应承担相应的法律责任。七、违约责任及赔偿7.1如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿详见本合同附件三。7.2如因违约方的原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决及法律适用8.1如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的争议应适用中华人民共和国法律。九、其他约定事项9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同的约定不一致的，以补充协议为准。9.3甲方和乙方的通讯地址和联系方式详见本合同附件四。如一方变更通讯地址或联系方式的，应及时书面通知另一方，否则另一方发出的通知视为已送达该方。出租方（甲方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日承租方（乙方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇6出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，双方达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述租赁物的具体范围]。1.2乙方承租该厂房，用于[具体说明乙方承租厂房的目的，如生产、研发等]。乙方承诺不在厂房内从事违法、违规活动，并遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度。二、租赁期限2.1租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好。2.2乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币[具体金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金金额的千分之一。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在租赁期开始之日起[具体天数]日内，将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单，明确租赁物的状况及双方的权利和义务。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单，确认租赁物返还时的状况。如乙方未能返还租赁物或返还的租赁物不符合合同约定，乙方应承担相应的违约责任。五、维修维护责任5.1甲方负责租赁物的维修维护。在租赁期间内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。维修维护费用由甲方承担。5.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身过错导致租赁物损坏的，应由乙方承担相应的维修维护费用。六、违约责任6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。如违约情况严重，乙方有权解除合同。6.2乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金金额的千分之一。如违约情况严重，甲方有权解除合同。6.3乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。如违约情况严重，甲方有权解除合同。七、合同变更和解除7.1双方如需变更合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2双方如需提前解除合同，应签订书面协议。协议中应明确解除合同的日期、双方的权利和义务以及违约责任的承担等事项。八、争议解决方式8.1如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项9.1乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。十、合同的生效及备案10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜或条款与法律、法规有抵触的，按国家现行有关法律、法规执行。同时报送当地工商管理部门备案。出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]日期：[合同签订日期]篇7合同编号：XXXX-XXXX-XXXX甲方（出租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（承租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。一、租赁标的甲方将其所有的位于XXXX的厂房出租给乙方使用。该厂房占地面积XXXX平方米，建筑总面积XXXX平方米。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方。三、租金与支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。四、违约责任1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。2.乙方如有其他违约行为，需向甲方支付违约金，违约金标准为XX元。五、其他费用1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用，具体费用按实际发生计算。2.乙方还需承担租赁期间的物业管理费，物业管理费标准为每平米XX元。六、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方如需提前解除本合同，需提前XX个月书面通知甲方，并承担违约责任。3.甲方如需提前解除本合同，需提前XX个月书面通知乙方，并承担违约责任。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。2.双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地法院提起诉讼。八、其他条款1.乙方在租赁期间内不得擅自改变厂房的结构和用途。如需改变，需得到甲方的书面同意。2.乙方在租赁期间需保持厂房的整洁和卫生，不得在厂房内从事违法活动。3.租赁期满或合同解除后，乙方需将厂房恢复原状，并清理场地。如有损坏，需承担赔偿责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定