2025企业办公场地租赁合同示范文本

2025企业办公场地租赁合同示范文本合同编号：出租方（甲方）：地址：证件号码：联系方式：承租方（乙方）：地址：证件号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于的办公场地，并愿意将该场地出租给乙方用于办公；乙方有意承租该场地作为办公用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于（以下简称“租赁场地”）的办公场地出租给乙方，乙方承诺将租赁场地用于合法的办公活动。租赁场地面积为：平方米（详见附件一：租赁场地平面图）。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方有意延续租赁关系的，应于租赁期满前三十日书面通知对方，并另行签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应按每个月为一期支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后期租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：账户名称：账号：3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金的退还：在租赁期满且乙方无任何违约行为、场地设施设备完好无损（自然损耗除外）、场地清洁的情况下，甲方应在三十日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，并享有对该场地的完整出租权。5.1.2甲方应提供租赁场地的合法证明文件，包括但不限于不动产权证书或其他合法权属证明。5.1.3甲方应负责租赁场地的公共区域的日常维护和修缮，确保场地及其附属设施处于可正常使用状态。5.1.4甲方有权对乙方的办公活动进行监督，确保乙方合法合规使用租赁场地。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁场地及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。5.2.3乙方不得将租赁场地转租、分租或用于其他非办公用途，不得擅自改变场地结构或用途，不得存放危险物品或从事违法活动。5.2.4乙方应遵守物业管理规定，保持租赁场地及公共区域的整洁，不得影响相邻承租方的正常使用。第六条其他费用6.1租赁场地的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等由乙方自行承担，相关费用由乙方直接向相关部门或物业缴纳。6.2租赁场地的公共区域用水、用电分摊费用由甲乙双方协商确定，费用由甲方代收并按月分摊。第七条场地的维护与维修7.1租赁场地的日常维护及小规模维修由甲方负责，费用由甲方承担。7.2如果租赁场地因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。7.3租赁场地的大型维修或涉及结构安全的维修事项，甲乙双方应协商确定维修方案及费用承担方式。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及押金，双方协商一致解除合同。8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金不予退还，押金扣除相关费用后退还。8.4任何一方未履行本合同义务导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的千分之一作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。9.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后未在合理期限内改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。9.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁场地，经乙方书面通知后未在合理期限内修复的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：