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文档简介

2025商品房买卖合同编码版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（卖方）：名称/姓名：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：名称/姓名：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为合法的房地产开发企业，乙方为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人，双方就购买和出售位于中华人民共和国市的商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方同意将下列商品房出售给乙方：项目名称：坐落位置：（具体地址）建筑面积：平方米套内面积：平方米规划用途：商品住房房屋所有权证编号：（尚未取得的，本条款可暂时不填写）第二条商品房的价格成交价格：乙方同意以人民币（大写）元整（￥）购买上述商品房。该价格为最终成交价，双方不得擅自变更。付款方式：一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付全部房价款至甲方指定账户。分期付款：首期付款金额为人民币（大写）元整（￥），剩余款项按以下方式支付：。（如需分期，具体条款可另行协商）第三条商品房的交付交房时间：甲方应于年月日前将商品房交付给乙方使用。交房条件：商品房达到正常使用条件，具备国家规定的竣工验收合格标准，并向乙方提供《住宅质量保证书》和《房屋使用说明书》。买受人进行验房时，甲方应积极配合并提供必要的协助。第四条双方的权利与义务甲方的义务：按约定时间交付商品房，并确保其符合合同约定的质量标准。办理商品房所有权转移登记手续（如有需要）。乙方的义务：按时支付房价款及相关费用。配合甲方完成商品房交付及权属转移登记手续。第五条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金；若甲方逾期交房，每逾期一日，应按已付房价款的‰向乙方支付违约金。第六条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决。不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第七条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向商品房所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条合同附件商品房平面图房地产预售许可证（如有）土地使用权证明文件其他相关文件甲方（签章）：日期：年月日乙方（签章）：日期：年

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