2025南京办公室租赁合同范本

2025南京办公室租赁合同范本合同编号：签订地点：南京市本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁位于南京市区路号的办公室事宜达成如下协议：第一部分租赁物情况租赁物地址甲方同意将位于南京市区路号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为平方米，具体情况详见附件《租赁物平面图》。租赁物用途乙方承租租赁物用于（具体用途，如办公、商业活动等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。租赁物现状甲方保证租赁物现状符合正常使用要求，并已具备合法的出租资质。乙方在签订本合已对租赁物现状进行确认。第二部分租赁期限租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。续租的具体条款由双方另行协商并签订书面协议。第三部分租金及支付方式租金标准租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不包括物业费、水电费、空调费及其他相关费用。租金支付方式乙方应按每个月支付一次租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。第四部分押金押金金额乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费、水电费及其他费用，以及修复租赁物因乙方使用不当造成的损坏。押金退还租赁期届满，乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。第五部分双方权利与义务甲方的权利与义务（1）甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期间内保持租赁物的正常使用状态。（2）甲方有权对乙方的经营状况进行监督，并有权要求乙方及时支付租金及相关费用。（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。（4）甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续，费用由乙方承担。乙方的权利与义务（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施。（2）乙方有权在租赁物内从事合法经营活动，并享有使用权。（3）乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变用途，不得擅自改变租赁物结构或装修。（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。（5）乙方应自行负责租赁物内设备的维护保养，因乙方使用不当导致设备损坏的，由乙方承担修复费用。第六部分违约责任甲方的违约责任（1）甲方未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定用途，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方提前收回租赁物的，应提前日书面通知乙方，并退还已付租金及押金，赔偿乙方相应损失。乙方的违约责任（1）乙方未按合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方因使用不当导致租赁物或设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。（4）乙方未按时缴纳物业费、水电费等费用导致相关费用停用或产生违约金的，乙方应承担全部责任。第七部分其他条款合同变更与解除（1）本合同经双方协商一致可以解除或变更。（2）任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方另有书面约定。不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八部分合同份数及生效合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字人：职务：日期：年月日乙方（签字/盖章）：签字人：职务：日期