《2025关于建筑项目施工合同》

《2025关于建筑项目施工合同》本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（签订地点）签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方就（项目名称）建筑项目（以下简称“本项目”）的施工事宜，委托乙方进行施工建设，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及规章，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目规模：1.4承包范围：本项目包括但不限于（具体施工内容，如土建工程、安装工程、装修工程等），具体以双方确认的施工图纸、技术要求及工程量清单为准。第二条合同工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：日历天2.4工期顺延：若因甲方原因、不可抗力因素或其他非乙方原因导致工期延误，乙方有权相应顺延工期，具体顺延天数由双方协商确定。第三条工程质量标准3.1工程质量标准：执行国家及地方相关法律法规、强制性标准及规范，包括但不限于《中华人民共和国建筑法》《建筑施工质量验收统一标准》GB50300等。3.2质量目标：争创级质量标准（如“鲁班奖”“优质工程奖”等）。3.3验收标准：以国家相关验收规范为准，施工过程中甲方有权对工程质量进行监督，乙方须配合甲方进行阶段性检查及验收。3.4整改要求：如施工过程中发现质量问题，乙方应按甲方要求及时整改，整改期间不得影响工程进度。第四条工程造价及支付方式4.1合同价款：本项目合同总价为人民币元（大写：元整）。4.2计价方式：本项目以（如固定总价、单价包干、费率包干等方式）计价，具体计价方式以本合同附件《工程量清单》或《施工图纸》为准。4.3支付方式：第一期：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；第二期：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；第三期：工程完工并通过竣工验收后，甲方支付合同总价的%；第四期：质保期满后，甲方支付剩余合同总价的%。4.4调整机制：如施工过程中发生设计变更、工程量增减或其他需调整合同价款的情形，双方应协商确定调整金额并签订补充协议。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1.1负责提供施工场地及相关施工条件，包括但不限于施工图纸、技术资料、施工许可证等。5.1.2负责协调施工现场的外围关系，确保乙方施工顺利进行。5.1.3按合同约定支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付。5.1.4负责组织工程验收，并按合同约定支付尾款。5.1.5有权对乙方施工过程进行监督，提出合理建议或整改要求。乙方权利与义务：5.2.1按合同约定的时间、质量标准及安全要求完成施工任务。5.2.2严格执行国家及地方关于安全生产、劳动保护、环境保护等相关法律法规，确保施工安全及文明施工。5.2.3负责施工期间的材料、设备、人员管理及费用支出，不得将工程转包或分包给不具备资质的第三方。5.2.4配合甲方进行阶段性检查及验收工作，及时提交相关施工资料。5.2.5有权要求甲方按合同约定支付工程款项，不得被无故拖欠或克扣。第六条安全施工6.1安全责任：乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，确保施工期间人员安全及财产安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任并赔偿由此造成的损失。6.2安全措施：乙方应制定完善的施工安全方案，配备必要的安全设备及设施，并对施工人员进行安全培训。第七条工程变更7.1变更范围：如施工过程中需要对原设计或施工方案进行变更，甲方应提前以书面形式通知乙方，并明确变更内容及要求。7.2变更确认：乙方应在接到变更通知后日内书面确认是否接受变更，逾期未确认的视为默认接受。7.3变更费用：变更引起的费用增减由双方协商确定，以补充协议形式约定。第八条材料与设备8.1材料供应：乙方应按照施工图纸及技术要求选用符合国家及行业标准的材料，未经甲方书面同意不得擅自更换材料品牌或规格。8.2材料验收：甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，如发现不符合标准，甲方有权要求乙方更换并承担相关费用。8.3设备使用：乙方自行提供施工所需设备，设备性能应符合施工要求，甲方有权对设备状况进行检查。第九条工期延误9.1延误责任：因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应按合同总价的%向甲方支付违约金，累计违约金不超过合同总价的%。9.2顺延处理：如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方有权相应顺延工期，且不承担延误责任。第十条竣工验收10.1验收标准：工程完工后，双方应按照国家相关验收规范进行联合验收，验收通过后签署《竣工验收报告》。10.2验收时间：乙方应在工程完工后日内向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后日内组织验收。10.3验收整改：如验收发现质量问题，乙方应按甲方要求及时整改并承担相关费用，整改完成后重新组织验收。第十一条质量保修11.1质保范围：乙方承诺对本项目工程提供质量保修服务，质保范围包括但不限于（具体范围）。11.2质保期限：自工程竣工验收合格之日起，（具体质保年限）。11.3质保责任：质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场并及时修复，修复费用由乙方承担。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：如甲方无故拖延支付工程款项或未履行合同约定的义务，每拖延一日，按未付金额的%向乙方支付违约金。12.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成施工任务或违反安全施工规定，甲方有权要求乙方赔偿损失并承担相应违约责任。第十三条合同的变更、解除与终止13.1变更条款：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。13.2合同解除：如因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。13.3合同终止：本合同在工程保修期满后自然终止，双方不再承担合同责任。第十四条争议解决14.1争议处理：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（项目所在地）人民法院提起诉讼。第十五条合同生效及其他15.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。15.3未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律