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文档简介

2025集体土地使用权转让合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市县签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：住所：法定代表人/负责人：联系方式：受让方（以下简称“乙方”）：名称：住所：法定代表人/负责人：联系方式：鉴于甲方依法取得位于中华人民共和国省市县的集体土地使用权，并已办理相关不动产权属证书；乙方拟受让该集体土地使用权，用于用途；为此，双方依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条转让土地概况1.1土地位置：位于中华人民共和国省市县镇村，具体位置以不动产权属证书载明的位置为准。1.2土地面积：平方米，具体面积以不动产权属证书载明的面积为准。1.3土地用途：。1.4土地性质：集体土地使用权。第二条转让价款2.1转让价款：人民币元（大写：）。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元，余款人民币元应于年月日前支付完毕。2.3支付方式：。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证其对转让土地拥有完整的使用权，未设定任何抵押或其他权利负担。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于提交相关文件、资料及申请。（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式收取转让价款，并提供相应的收据或发票。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。（2）乙方应保证其受让土地的用途符合国家法律法规及地方政府的相关规定。（3）乙方应按时办理土地使用权转让的相关手续，并承担相关税费。第四条转让程序4.1双方应于本合同签订之日起日内，向当地自然资源主管部门提交土地使用权转让申请，并提供相关材料。4.2自然资源主管部门审核通过后，双方应于日内完成土地使用权过户登记手续。4.3土地使用权过户登记完成后，乙方即取得转让土地的使用权。第五条变更与解除5.1本合同履行期间，若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。5.2任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现，另一方有权解除本合同并要求赔偿损失。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定协助办理土地使用权转让手续的，每逾期一日，按转让价款的%向乙方支付违约金。（2）甲方隐瞒转让土地存在权利负担的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定支付转让价款的，每逾期一日，按未支付价款的%向甲方支付违约金。（2）乙方改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：日期：年月日乙方（签

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