临街房屋出售合同范本

临街房屋出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

本合同范本为临街房屋出售合同，是甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间就位于××省××市××区××路××号的临街房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜所签订的合同。

甲方愿意购买乙方所持有的房屋，乙方愿意出售该房屋给甲方。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落于××省××市××区××路××号，房屋结构为____层____房，建筑面积为____平方米。

2.房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。

3.房屋现状：____（请描述房屋的现状，如：空置、出租等）。

4.交易金额：人民币____元整（大写：____元整）。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）有权按照合同约定购买乙方持有的房屋。

（2）按照约定的金额和时间向乙方支付购房款。

（3）按照合同约定办理房屋过户手续。

（4）承诺购买房屋用于合法目的，并遵守相关法律法规。

2.乙方的权利与义务：

（1）保证所出售的房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）按照合同约定向甲方交付房屋，并保证房屋的交付状态符合约定。

（3）配合甲方办理房屋过户手续，并协助解决相关问题。

（4）承诺出售房屋的真实性，并遵守相关法律法规。

三、价格与支付条件

1.双方约定房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付购房款人民币____元整（大写：____元整）作为定金。定金支付后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由甲方支付给乙方。

四、履行期限

1.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金。

3.甲方应于____年__月__日前办理完毕房屋过户手续。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如甲方未能按照约定时间支付定金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.如甲方未能按照约定时间办理完毕房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同约定履行各自的权利和义务。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于位于××省××市××区××路××号的临街房屋（以下简称“房屋”）的买卖关系的法律文件。具体内容包括房屋的描述、交易价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力条款、争议解决方式等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“房屋”指的是位于××省××市××区××路××号的临街房屋，包括其附属设施和装修。

2.“交易价格”指的是双方约定的房屋买卖价格，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.“定金”指的是甲方支付给乙方的购房款的一部分，作为履行合同的保证金，金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.“过户手续”指的是将房屋所有权从乙方名下转移到甲方名下的法定程序。

5.“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方持有的房屋。

2.甲方应按照约定的金额和时间向乙方支付购房款。

3.甲方应按照合同约定办理房屋过户手续。

4.甲方承诺购买房屋用于合法目的，并遵守相关法律法规。

5.甲方应在合同约定的期限内支付定金，否则乙方有权解除合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方保证所出售的房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.乙方应按照合同约定向甲方交付房屋，并保证房屋的交付状态符合约定。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并协助解决相关问题。

4.乙方承诺出售房屋的真实性，并遵守相关法律法规。

5.乙方应在合同约定的期限内交付房屋，并保证房屋的交付状态符合约定。

第四条价格与支付条件

1.双方约定房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付购房款人民币____元整（大写：____元整）作为定金。定金支付后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由甲方支付给乙方。

4.甲方应按照约定的时间和方式支付购房款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

5.乙方应按照合同约定接受甲方支付的购房款，并按照约定履行交付房屋、办理过户手续等义务。

第五条履行期限

1.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金。

3.甲方应于____年__月__日前办理完毕房屋过户手续。

4.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方交付房屋。

5.乙方应于____年__月__日前配合甲方办理房屋过户手续。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如甲方未能按照约定时间支付定金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.如甲方未能按照约定时间办理完毕房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

4.如乙方未能按照约定时间向甲方交付房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

5.如乙方未能按照约定配合甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

6.违约金的标准为交易价格的____%，具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。

7.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.双方因违约产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.在本合同有效期间，如发生不可抗力事件，导致甲乙双方无法履行本合同的，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.遭受不可抗力的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，以便对方确认遭受不可抗力的事实和影响。

5.如遭受不可抗力的一方未能在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，对方有权解除本合同，并要求遭受不可抗力的一方承担违约责任。

6.本合同因不可抗力事件无法履行或部分无法履行的，遭受不可抗力影响的一方不负违约责任。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，仲裁地点为合同签订地。

4.任何一方提起仲裁或诉讼前，应充分沟通，尽力达成一致，以维护双方的合法权益。

5.仲裁裁决或法院判决为最终裁决，双方均应履行裁决结果。

6.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务，除非双方另有约定。

7.本合同争议解决条款的约定，不影响甲乙双方在本合同履行过程中的其他权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过本合同约定的联系方式进行通知，包括但不限于电话、电子邮件等。任何一方变更联系方式的，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.甲乙双方协商一致解除本合同；

b.甲乙双方按照本合同约定履行完毕各自的权利和义务；

c.因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，且双方未能协商解决的；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于办理房屋过户手续、支付违约金等。

5.本合同终止不影响甲乙双方在本合同履行过程中的其他权利和义务。

第十条附则

1.本合同附录为甲乙双方约定的房屋现状、附属设施、装修等相关资料，甲乙双方应予以保管。

2.本合同附件为甲乙双方签字盖章的确认文