楼顶雨棚维修合同范本

楼顶雨棚维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区业主委员会

甲方地址：×××小区物业管理处

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑工程有限公司

乙方地址：×××城市街道号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方楼顶雨棚的维修事宜，经友好协商，达成一致意见，订立本合同，以便共同遵守。

甲乙双方均确认，乙方具备为甲方提供楼顶雨棚维修服务的资质和能力，且乙方提供的维修服务符合甲方的要求。甲方作为×××小区的业主委员会，负责代表小区业主与乙方签订本合同，并支付维修费用。

本合同的签订旨在确保楼顶雨棚的安全使用，延长其使用寿命，同时确保小区居民的生活质量和财产安全。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权益和义务。

本合同的内容包括维修项目的范围、质量标准、维修期限、费用支付、违约责任等方面的条款。双方在签订合同时，应认真阅读本合同的各项内容，并在充分理解的基础上签订。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，符合相关法律法规的规定。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并可根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

双方应积极履行合同，维护对方的合法权益。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为×年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约×年。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××小区业主委员会

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××建筑工程有限公司

签署日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方楼顶雨棚的维修事宜，由乙方提供专业维修服务，以保证雨棚的安全使用和延长其使用寿命。合同范围包括但不限于：

1.对雨棚进行现场勘查，评估维修需求；

2.提供维修方案，甲方同意后进行维修；

3.按照约定的质量标准完成维修工作；

4.提供维修后的验收和保修服务。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××小区业主委员会，地址为×××小区物业管理处，法定代表人为张三。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，地址为×××城市街道号，法定代表人为李四。

3.维修：指对楼顶雨棚进行的必要的检查、修理、更换零部件等工作。

4.维修方案：指乙方为修复雨棚向甲方提供的具体维修计划和措施。

5.验收：指甲方对乙方完成维修后的雨棚进行检验，以确认是否达到约定的质量标准。

6.保修：指乙方对维修后的雨棚在约定时间内提供的免费维修服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供现场：甲方应提供雨棚的现场，并保障乙方人员的安全施工。

2.支付费用：甲方应在合同约定的时间内支付维修费用。

3.配合维修：甲方应协助乙方进行维修工作，提供必要的资料和信息。

4.验收权：甲方对乙方完成的维修有权进行验收，并提出合理的整改要求。

二、乙方的权利与义务

1.提供专业服务：乙方应按照约定的维修方案提供专业的维修服务。

2.质量保障：乙方应保证维修后的雨棚达到约定的质量标准。

3.安全施工：乙方应确保施工过程中的安全，防止事故的发生。

4.保修服务：乙方应按照约定提供保修服务，对维修后的雨棚进行必要的维护。

5.资料提供：乙方应向甲方提供维修过程中的相关资料和信息。

在本合同履行过程中，甲乙双方应积极履行各自的权益和义务，共同维护对方的合法权益。如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并可根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方根据提供的维修方案，向甲方报价，甲方确认后，双方签订合同。维修费用为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.支付方式：甲方支付维修费用时，可通过银行转账方式支付给乙方。

3.支付时间：甲方应在本合同签订后的×日内支付维修费用的50%作为预付款；剩余的50%在乙方完成维修工作，并经甲方验收合格后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为×年。

2.乙方应按照本合同约定的维修方案和质量标准，在甲方提供现场后的×日内完成维修工作。

3.甲方应在合同生效后的×日内支付预付款；在乙方完成维修工作后的×日内支付剩余款项。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定的维修方案和质量标准完成维修工作，甲方有权要求乙方在规定时间内重新维修，并要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的10%。

2.若甲方未按照约定时间支付预付款或剩余款项，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并可根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

4.若乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.若甲方未按照约定提供现场或未协助乙方进行维修工作，导致乙方无法按期完成维修工作，甲方应承担相应的违约责任。

6.若甲方在合同有效期限内单方面解除合同，应支付乙方违约金，违约金为维修费用的20%。

双方应积极履行合同，维护对方的合法权益。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）以及其他导致合同无法履行的情况。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过×日，双方均无需承担违约责任。

3.不可抗力事件发生后，甲乙双方应积极采取措施，减少损失，并尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交×××仲裁委员会进行仲裁。

3.如一方对仲裁裁决不服，可在收到裁决书之日起×日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方应遵守仲裁结果或法院判决，履行相应的义务。

5.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同中未涉及争议的部分。

双方应积极履行合同，维护对方的合法权益。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在本合同履行过程中，甲乙双方应遵守法律法规，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。

2.合同变更：甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方共同确认后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同约定的维修工作完成，并经甲方验收合格；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算费用、清理现场等。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括维修方案、报价单、验收标准等，作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.