美签 租房合同范本

美签租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：美签科技有限公司

甲方地址：北京市朝阳区某科技园

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：华签科技有限公司

乙方地址：上海市浦东新区某科技园

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

合同简介：

甲方作为一家专业的科技企业，拥有先进的研发技术和丰富的市场经验，乙方作为一家致力于科技创新的公司，具有强大的技术实力和良好的市场口碑。双方本着优势互补、共同发展的原则，决定就甲方提供的技术服务进行合作。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

甲方同意将其拥有的某项专利技术授权给乙方使用，乙方则负责在约定时间内支付授权使用费，并按照双方约定的条件进行技术成果的转化和市场推广。双方共同承担合作过程中的风险和责任，共享合作带来的收益。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行，维护双方的合法权益。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行本合同约定的义务。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。对于本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对本合同内容有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同推动合作项目的顺利进行，实现双方的互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的某项专利技术授权给乙方使用，乙方则负责在约定时间内支付授权使用费，并按照双方约定的条件进行技术成果的转化和市场推广。

具体内容包括：

1.甲方同意将其拥有的某项专利技术授权给乙方使用，乙方则负责在约定时间内支付授权使用费。

2.乙方应按照双方约定的条件进行技术成果的转化和市场推广，并确保技术的合法合规使用。

3.双方共同承担合作过程中的风险和责任，共享合作带来的收益。

第二条定义

为确保本合同的准确理解和执行，以下术语的定义如下：

1.甲方：指美签科技有限公司，地址位于北京市朝阳区某科技园，法定代表人为张三。

2.乙方：指华签科技有限公司，地址位于上海市浦东新区某科技园，法定代表人为李四。

3.专利技术：指甲方拥有的某项具有创新性和实用性的技术，具体技术内容见附件。

4.授权使用费：指乙方按照约定支付给甲方的专利技术使用费用。

5.技术成果转化：指乙方将甲方授权使用的专利技术应用于实际生产或科研活动，并取得相应成果的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

(1)甲方应保证其授权的专利技术合法有效，并确保该技术不侵犯他人的知识产权。

(2)甲方应向乙方提供专利技术的详细资料和相关技术支持，协助乙方进行技术成果的转化。

(3)甲方应按约定收取授权使用费，并开具合法的发票。

(4)甲方应对乙方的技术使用情况进行监督和检查，确保技术被合法合规使用。

2.乙方的权利与义务：

(1)乙方应按约定支付授权使用费，并按照甲方的要求提供付款凭证。

(2)乙方应积极进行技术成果的转化和市场推广，提高专利技术的市场影响力。

(3)乙方应确保专利技术的合法合规使用，不得侵犯他人的知识产权。

(4)乙方在使用专利技术过程中取得的技术成果，应与甲方共享。

(5)乙方应对甲方的技术资料和商业秘密保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.授权使用费：本合同签署后，乙方应向甲方支付人民币【】元作为专利技术授权使用费（以下简称“授权使用费”）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将授权使用费支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在本合同签署后【】日内支付首次授权使用费，后续每年支付一次，每次支付金额为人民币【】元。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，合作期限内完成技术成果的转化和市场推广工作。

3.如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议，并经双方代表签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定时间支付授权使用费，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付授权使用费的【】%。

2.如甲方未按约定提供专利技术资料或技术支持，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的【】%。

3.如双方未按约定履行合作义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接损失。

4.双方应严格履行本合同约定的条款，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

5.本合同解除或终止后，乙方应停止使用甲方授权的专利技术，并销毁所有与专利技术相关的资料和产品。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币【】元。

6.双方应共同努力维护合作项目的顺利进行，如因一方的原因导致合作项目无法顺利进行，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.本合同项下的违约责任事项如法律、法规有明确规定，按法律规定执行；如无明确规定，双方应友好协商解决。

8.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长履行期限。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除或终止合同，并按照本合同约定处理后续事项。

第八条争议解决

1.本合同项下的一切争议，首先应通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，除非法院判决或仲裁裁决另有规定。

4.双方应遵守我国法律、法规及相关国际惯例，公平、公正地解决争议。

5.在争议解决过程中，双方应保持沟通，以便更好地了解对方的立场和需求，促进争议的解决。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担，或者按照法院、仲裁机构的决定分摊。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯均应以书面形式进行，并通过双方指定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的变更、修改或补充，必须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方代表签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除或终止本合同；

b)合同有效期届满，双方未续签；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除或终止本合同；

d)一方明确表示不履行本合同义务，另一方通知解除或终止本合同；

e)法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

4.本合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于知识产权的归还、保密信息的处理等。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于专利技术资料、授