装修带租凭合同范本

装修带租凭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××装修公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××租赁公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋进行装修并出租给乙方使用一事，达成如下协议。甲方作为房屋的所有人，愿意将其房屋进行装修后出租给乙方；乙方作为租赁公司，愿意承租甲方的房屋并按照约定的租金和租赁期限进行支付。双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本装修带租赁合同，并共同遵守本合同的约定。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置房屋，希望通过出租获取收益；而乙方因业务发展需要租赁办公场所。在双方充分沟通的基础上，甲方决定将房屋进行装修后出租给乙方，乙方同意承租并支付租金。双方希望通过签订本合同，明确双方的权利和义务，确保合同的履行，达到互利共赢的目的。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。同时，本合同的签订也符合我国社会主义核心价值观的要求，甲乙双方应诚信履约，共同维护社会经济秩序。

在本合同的履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据事件的性质和影响，协商决定是否继续履行合同，以及采取何种措施减轻损失。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××装修公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××租赁公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋装修及租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。合同范围包括房屋的装修、租赁及相关附加服务。

甲方负责对房屋进行装修，并确保装修质量符合约定标准。乙方负责承租甲方装修后的房屋，并按照约定的租金和租赁期限进行支付。双方共同维护合同的正常履行，确保合作关系的稳定。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××装修公司，房屋的所有人，负责房屋的装修和维护。

2.乙方：指×××租赁公司，承租甲方房屋并支付租金的一方。

3.装修：指甲方对房屋进行改造、翻新以及增加设施等行为。

4.租金：指乙方按照约定的租赁期限向甲方支付的费用。

5.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应按照合同约定的时间和质量标准完成房屋的装修，确保装修后的房屋满足乙方的使用需求。

（2）甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，定期进行维护和检修。

（3）甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。

（4）甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，如物业、水电等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应在合同约定的时间内支付租金，按照约定的金额、方式和时间进行支付。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和使用目的。

（3）乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

（4）租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关的折旧费用。

（5）乙方应在租赁期间向甲方提供必要的联系信息，确保双方沟通畅通。

（6）乙方在租赁期间有权要求甲方按照合同约定履行装修义务，如发现装修质量问题，有权要求甲方进行修复。

本合同双方应严格按照约定的权利和义务履行合同，确保合作关系的稳定。任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。双方同意在合同履行过程中相互理解、支持，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将房屋装修后交付给乙方使用，乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金的具体金额、付款方式和时间如下：

-租金金额：人民币【】元整（大写：【】元整）

-付款方式：银行转账/现金支付

-付款时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.费用承担：除租金外，乙方还需承担租赁期间的水、电、物业、网络等公共费用。具体费用按照实际发生额由乙方支付。

3.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整），租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.装修期限：甲方应自合同签订之日起【】日内完成房屋装修，并将装修后的房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限：自甲方完成房屋装修并交付给乙方使用之日起，至【】日止。

3.合同有效期：自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日失效。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未能按照约定的时间完成房屋装修，甲方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给乙方。

-若甲方未能按照约定的质量标准完成装修，乙方有权要求甲方进行修复，修复期间乙方无需支付租金。

-若甲方擅自提高租金或变更合同条款，乙方有权拒绝支付超出部分的租金，并有权要求甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给乙方。

2.乙方违约：

-若乙方未能按照约定的时间支付租金，乙方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给甲方。

-若乙方擅自提前解除合同，乙方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给甲方，并赔偿因此给甲方造成的损失。

-若乙方未按照约定使用房屋或损害房屋及附属设施，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。

3.双方均违约：

-若双方未能履行合同约定的义务，双方应承担各自的责任，并互相赔偿因此给对方造成的损失。

4.不可抗力：

-若因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据事件的性质和影响，协商决定是否继续履行合同，以及采取何种措施减轻损失。

5.违约金和赔偿：

-本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

-乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担不足部分的赔偿责任。

双方同意，本合同的违约责任条款是对双方履行合同的一种约束，任何一方违约都应承担相应的法律责任。双方在履行合同过程中应相互监督、协助，共同维护合同的履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务的事件。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

-自然灾害：如地震、台风、洪水、海啸等。

-政府行为：如战争、封锁、embargo、征收、征用等。

-社会异常事件：如罢工、骚乱、暴动、恐怖袭击等。

-技术故障：如网络中断、重要设备故障等，但应排除因一方疏忽或故意导致的故障。

2.责任免除条件：

如果一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到通知后及时评估不可抗力事件对合同履行的影响。

在不可抗力事件发生并持续期间，受影响的一方免于承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续超过【】天，双方应协商决定是否继续履行合同。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方同意根据实际情况协商解决办法，包括终止合同、部分履行或延期履行等。

第八条争议解决

1.争议解决方式：

双方应尽力通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁条款：

如果双方同意选择仲裁解决争议，任何一方均可向【】仲裁委员会提交仲裁申请。双方同意按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.调解：

如果双方同意尝试调解解决争议，任何一方均可向【】调解委员会申请调解。调解不成功的情况下，双方可继续采取其他争议解决方式。

4.诉讼：

如果双方选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方同意遵守法院的判决，判决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露与争议有关的保密信息，除非依法需要公开。

双方签署本合同后，应严格履行合同义务，并相互尊重对方的合法权益。本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第九条其他条款

1.通知方式：

-双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真方式进行，发送至对方合同中注明的地址和联系方式。

-通知自发送之日起【】小时内未被对方确认收到的，视为未送达。

2.合同变更：

-任何一方提出变更本合同的条款，应书面通知对方，并说明变更的内容和理由。

-对方应在收到变更通知后【】日内回复，同意或不同意变更请求。

-经双方同意的合同变更，应以书面形式附加于本合同，并经双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：

-本合同在租赁期限届满后自动终止。

-双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，并说明终止的理由。

-合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关的折旧费用。

4.合同的完整性和独立性：

-本合同的任何部分无效或不可执行，不影响本合同其他部分的效力。

-本合同独立于双方之间的其他合同或协议，本合同的履行不影响其他合同或协议的效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.附