子母车位租赁合同协议

子母车位租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的子母车位（以下简称"该车位"）的所有权或使用权，乙方有意租赁该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物具体描述1.车位位置：该子母车位位于[小区名称][具体栋数][具体单元][具体楼层及房号]楼下的[停车区域编号]，具体位置为[详细坐标描述]。2.车位规格：母车位尺寸为长[x]米，宽[x]米；子车位尺寸为长[x]米，宽[x]米，子母车位之间以[分隔方式]进行分隔，能够满足乙方停放[车辆品牌及型号1]及[车辆品牌及型号2]两辆汽车的需求。3.配套设施：该车位所在区域配备有完善的照明设施，确保夜间停车时的可视性；同时设有车辆出入自动识别系统，方便乙方车辆快速通行。此外，周边设有消防设施及排水系统，以保障停车区域的安全及正常使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此租金为含税价，包含车位使用费用、物业管理费用以及车位清洁费用等一切与车位使用相关的费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：银行转账：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金足额转账至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________其他支付方式（如有）：__________________（请注明具体方式及相关信息）3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。在租赁期限内，如因政府规划、小区改造等不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要收回车位的，甲方应提前[x]日书面通知乙方，乙方应在接到通知后[x]日内配合甲方办理相关手续，甲方不承担违约责任。2.义务甲方应确保该车位具备合法的出租手续，保证乙方在租赁期间能够正常使用该车位。甲方应负责对车位所在区域的公共设施进行维护和管理，确保照明设施、车辆出入自动识别系统等正常运行。如因设施故障影响乙方使用车位的，甲方应及时进行维修，维修时间应尽量缩短，以减少对乙方使用的影响。甲方应协助乙方处理在车位使用过程中遇到的与小区物业管理相关的问题，提供必要的支持和帮助。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该子母车位。在租赁期限内，乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方对车位的正常使用。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用该车位，不得将车位转租、转借他人，不得擅自改变车位用途或对车位进行改造、损坏等。如因乙方原因造成车位损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应遵守小区物业管理规定，按照规定的时间、路线进出车位，不得妨碍其他业主正常使用公共区域。在车辆停放时，应确保车辆停放整齐，不得影响其他车辆和行人通行。乙方应妥善保管车辆及车内物品，如因乙方保管不善导致车辆或车内物品丢失、损坏的，甲方不承担任何责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将车位腾空并恢复原状，如乙方逾期不腾空车位，甲方有权自行处置乙方遗留的物品，并要求乙方按照合同总租金的[x%]支付占用期间的费用。五、车位的使用与管理1.乙方应在租赁的子母车位内停放车辆，不得超出车位范围。如需对车辆进行清洗、维修等操作，应在小区指定的区域内进行，不得在车位内进行。2.乙方应配合小区物业管理部门的管理工作，遵守小区车辆管理规定。如因乙方违反规定导致小区管理部门对甲方进行处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.在租赁期限内，如小区物业管理部门对车位使用管理规定进行调整，乙方应遵守新的规定。如因新规定的实施给乙方使用车位带来不便的，甲乙双方应协商解决。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自转租、转借车位、改变车位用途等，甲方有权解除本合同，收回车位，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另