商铺委托租赁协议书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺委托租赁协议书范例甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积：______平方米。商铺设施：______。2.商铺使用要求乙方承诺按照甲方要求合法合规使用商铺，不得用于违法活动。乙方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金及支付方式商铺租金为每月______元，共计______元/年。租金支付方式：______。三、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。2.验收标准乙方应在收到商铺后______个工作日内对商铺进行验收，如有问题应在验收期内提出。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方未按照约定提供商铺设施，应承担相应责任。2.乙方违约责任如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。如乙方擅自改变商铺结构或用于违法活动，应承担相应法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行监督，确保其符合租赁协议的要求。有权在租赁期满或乙方违约时收回商铺。义务：在租赁期间，确保商铺的设施处于良好状态，并承担必要的维修责任。按照约定向乙方收取租金，并按时提供租金收据。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用商铺进行合法经营活动。如因不可抗力导致无法继续履行租赁协议，有权要求解除协议。义务：按时支付租金，并保持商铺的整洁和完好。不得擅自转租或改变商铺用途，未经甲方同意不得进行任何装修或改造。六、租赁费用与支付1.租金金额商铺租金为每月______元，共计______元/年。2.支付方式租金支付方式：______。3.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。七、租赁期限与终止1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.终止条件乙方未按时支付租金超过______天；乙方违反租赁协议，经甲方书面通知后仍未改正；乙方用于违法活动或严重影响商铺周边环境；甲方因不可抗力原因无法继续出租商铺。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按照约定退还乙方租金，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自转租或改变商铺用途，应向甲方支付______元的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺经营情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______