借款买房的合同范本

借款买房的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：张三

地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室

法定代表人/负责人：张三

联系方式/p>

甲方二：

名称：李四

地址：北京市海淀区某小区某号楼某单元某室

法定代表人/负责人：李四

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：

名称：王五

地址：北京市丰台区某小区某号楼某单元某室

法定代表人/负责人：王五

联系方式/p>

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方委托乙方购买位于北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室的房产（以下简称“房产”），房产的具体情况见附件一。甲乙双方就购买事宜达成如下协议：

第一条双方权利与义务

1.1甲方权利与义务：

（1）提供房产的真实、合法、有效的权属证明及有关资料；

（2）按照本合同约定的价格和支付条件，向乙方支付购房款项；

（3）按照本合同约定的履行期限，完成房产的购买手续；

（4）协助乙方办理贷款等相关事宜；

1.2乙方权利与义务：

（1）提供真实、合法、有效的身份证明及有关资料；

（2）按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付购房款项；

（3）按照本合同约定的履行期限，完成房产的购买手续；

（4）协助甲方办理贷款等相关事宜；

（5）保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

第二条价格与支付条件

2.1双方确认，房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房产价款、契税、印花税、交易手续费等所有相关费用。

2.2甲方应按照下列支付条件向乙方支付购房款项：

（1）本合同签订之日起【】日内，甲方支付房产交易价格的【】%；

（2）房产过户手续办理完毕之日起【】日内，甲方支付房产交易价格的【】%；

（3）剩余款项在房产过户手续办理完毕之日起【】日内支付完毕。

第三条履行期限

3.1本合同签订后，甲乙双方应按照本合同约定及时履行各自的义务。

3.2甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付首付款项；

3.3甲方应在本合同签订之日起【】日内，协助乙方办理贷款等相关事宜；

3.4乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付购房款项；

3.5乙方应在本合同签订之日起【】日内，协助甲方办理房产过户手续。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

4.2甲方如未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方如未按照本合同约定交付房产或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

5.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后【】日内继续履行本合同。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同附件一《房产情况说明》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在购买房产过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。合同范围包括但不限于以下内容：

1.甲乙双方的基本信息及房产情况；

2.购房价格、支付条件及履行期限；

3.双方的权利与义务；

4.违约责任及争议解决方式；

5.其他条款及附则。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指购买房产的买方，具有购买意愿并承担购买责任的自然人或其他法人。

2.乙方：指出售房产的卖方，拥有房产所有权并承担出售责任的自然人或其他法人。

3.房产：指乙方持有的位于北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室的住宅物业。

4.购房款项：指甲方按照本合同约定向乙方支付的房产交易价格及相关费用。

5.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定完成各自义务的时间限制。

6.违约金：指一方未履行或未完全履行本合同约定义务时，应向守约方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应提供真实、合法、有效的身份证明及有关资料；

（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，向乙方支付购房款项；

（3）甲方应按照本合同约定的履行期限，完成房产的购买手续；

（4）甲方应协助乙方办理贷款等相关事宜；

（5）甲方应在房产过户手续办理完毕之日起【】日内，向乙方支付剩余购房款项。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应提供真实、合法、有效的身份证明及有关资料；

（2）乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付购房款项；

（3）乙方应按照本合同约定的履行期限，完成房产的出售手续；

（4）乙方应协助甲方办理贷款等相关事宜；

（5）乙方保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（6）乙方应在房产过户手续办理完毕之日起【】日内，向甲方支付剩余购房款项。

本部分内容已完整呈现，如需进一步了解或修改，请随时告知。

第四条价格与支付条件

本合同所述房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲乙双方同意按照以下支付条件和时间向对方支付购房款项：

1.自本合同签订之日起【】日内，甲方支付房产交易价格的【】%；

2.自房产过户手续办理完毕之日起【】日内，甲方支付剩余的购房款项。

甲乙双方应按照上述约定的时间和金额向对方支付购房款项，款项支付方式为银行转账，账号信息详见附件二。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲乙双方应按照本合同约定的时间节点和义务履行各自的责任，具体履行期限如下：

1.本合同签订之日起【】日内，甲乙双方应提供所需的证明文件和资料，并协助对方办理相关手续；

2.本合同签订之日起【】日内，甲方应支付首付款项；

3.本合同签订之日起【】日内，甲乙双方应完成房产过户手续；

4.房产过户手续办理完毕之日起【】日内，甲乙双方应支付剩余购房款项。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

6.2甲方如未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方如未按照本合同约定交付房产或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.4甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本部分内容已完整呈现，如需进一步了解或修改，请随时告知。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）或其他类似事件。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后【】日内继续履行本合同。

7.4如双方因不可抗力事件无法继续履行本合同，应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

7.5本合同受不可抗力事件影响的一方应提供官方发布的不可抗力事件证明，以便对方确认并采取相应措施。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同未受争议部分的义务，并遵守法律规定和双方约定。

8.3如双方同意通过调解解决争议，可寻求第三方调解机构进行调解，调解结果双方应予以遵守。

8.4如双方同意仲裁解决争议，应选定双方认可的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.5在争议解决过程中，甲乙双方均应保持克制，不得损害对方合法权益，不得泄露合同保密信息。

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第九条其他条款

9.1甲乙双方应通过书面形式进行合同通知，通知应发送至对方指定的联系方式，通知发出即视为送达。

9.2本合同的变更、解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为可分的，不影响其他条款的效力。

9.4本合同未尽事宜，应由甲乙双方协商补充，补充协议具有同等法律效力。

9.5本合同及其补充协议的副本，甲乙双方各执一份，均为正本。

9.6本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

10.1本合同附件一《房产情况说明》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件二《支付账号信息》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件三《房