房子出租简约合同范本

房子出租简约合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××@×××××

1.1甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全使用权和处置权。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权利争议、债务纠纷、租赁合同等影响乙方租赁权的情况。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××@×××××

2.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，有权签订本合同并履行合同义务。

2.2乙方了解并同意甲方的房屋情况，愿意承租该房屋。

合同简介：

甲乙双方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下合同。

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定。

双方合作的背景或前提条件是甲方需要将房屋出租以获取收益，而乙方需要租赁房屋作为居住/办公场所。通过本合同的签订，甲乙双方建立合法的房屋租赁关系，实现互利共赢。

本合同条款是根据甲乙双方的实际情况和需求制定的，旨在确保双方在租赁过程中的权益得到保障。合同内容符合实际，具有可操作性，不存在任何误导和虚假陈述。

双方在签订合同时，应认真阅读本合同的各项条款，确保对本合同的内容和双方的权利义务有充分了解。如有疑问，可向甲方咨询，也可寻求专业法律人士的意见。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章：_______________

日期：_______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章：_______________

日期：_______________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋作为居住/办公场所。

2.双方明确租赁期限、租金、支付方式等关键条款，确保租赁关系的稳定性。

3.双方约定各自的权力和义务，包括甲方对房屋的维修、保养责任，乙方对房屋的使用和保护责任。

4.双方就违约责任、争议解决等事项达成一致，以避免和解决租赁过程中可能出现的纠纷。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全使用权和处置权。

2.乙方：指承租甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的期限，自双方签字（或盖章）之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约：指合同双方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方应保证该房屋不存在任何权利争议、债务纠纷、租赁合同等影响乙方租赁权的情况。

2.甲方应在租赁期限内提供符合约定的房屋及附属设施，并确保房屋的安全和舒适。

3.甲方负责对房屋进行定期维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.甲方应按照本合同约定及时接收租金，并提供相关发票或收据。

5.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，如物业入住、户口迁移等。

乙方的权力和义务：

1.乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按期支付租金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责爱护和保护，如有损坏，应承担相应的维修责任。

3.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得擅自转租、转让或抵押给第三方。

4.乙方应按照本合同约定承担租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用。

5.乙方应在租赁期限届满后按约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关搬离费用。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日支付当期租金。

4.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限：自乙方入住之日起至合同约定的终止日期止，即自____年____月____日至____年____月____日。

3.合同双方应按照本合同约定的条款和期限履行各自的义务。

4.任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1甲方未能按照本合同约定提供房屋或未能及时维修、保养房屋，导致乙方无法正常使用或造成乙方损失的，甲方应承担乙方因此产生的直接损失赔偿责任。

1.2甲方未按约定时间支付租金或提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元给乙方。

2.乙方违约：

2.1乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元给甲方。

2.2乙方未按约定使用、爱护和保护房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应承担相应的维修责任并支付相关费用。

2.3乙方未按约定期限将房屋及附属设施交还给甲方，乙方应支付延迟搬离费用人民币（大写）：____元整（小写）：____元/日。

3.不可抗力：

3.1因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.2遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但本合同的其他条款仍应继续履行。

4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。

5.本合同违约金的具体数额和计算方式，双方可在本合同中另行约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但应尽快采取合理措施减轻损失。

4.遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件结束后____个工作日内提供相关证明文件，以便对方确认。

5.若双方确认遭受不可抗力事件影响，本合同的履行期限相应顺延，并根据情况部分或全部免除违约方的违约责任。

第八条争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意接受仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非仲裁裁决或法院判决另有规定。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

6.双方应遵守仲裁裁决或法院判决的结果，并履行相关义务。

7.在争议解决过程中，任何一方不得泄露对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并签署相应的变更协议或补充协议。

3.终止条件：本合同在下列情况下可终止：

3.1租赁期限届满，双方未续签书面协议；

3.2双方协商一致解除本合同；

3.3一方违约导致合同无法继续履行，另一方提出解除合同；

3.4法律、法规、政策等要求终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，如返还房屋、结算费用等。

5.本合同终止不影响双方因本合同产生的权利请求和违约责任。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房屋现状照片、租赁押金收据、租金支付记录等。

3.补充协议：双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.