房屋代持合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋代持合同二零二五年甲方（代持方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被代持方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋代持描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），房屋产权证号为______。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房屋产权证号为______。甲方同意代持乙方上述房屋产权，代持期间，房屋所有权归乙方所有。2.代持原因乙方因自身原因无法直接持有上述房屋产权，故委托甲方代持。代持期间，乙方承诺不侵犯甲方合法权益，并按约定支付代持费用。二、代持费用与期限1.代持费用甲方代持上述房屋产权，乙方应支付代持费用，具体金额为______元/年。代持费用支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。2.代持期限代持期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。代持期满后，甲方应将房屋产权证及相关文件返还给乙方。三、权利与义务1.甲方权利甲方作为代持方，有权查阅、使用上述房屋产权证及相关文件。甲方有权要求乙方按约定支付代持费用。2.甲方义务甲方应妥善保管上述房屋产权证及相关文件，确保不遗失、不损坏。甲方应按约定及时将代持费用支付给乙方。3.乙方权利乙方作为被代持方，享有上述房屋产权的权益。乙方有权要求甲方按约定履行代持义务。4.乙方义务乙方应按约定支付代持费用。乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用代持房屋进行违法活动。四、违约责任与争议解决1.违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方代持的房屋进行合理使用，包括出租、出售等，但不得损害乙方的合法权益。有权要求乙方提供房屋的相关证明文件，如产权证、租赁合同等。义务：按照约定支付代持费用，并保证代持期间房屋的安全和正常使用。在代持期满或合同解除时，将房屋及相关证明文件完整无缺地返还给乙方。2.乙方权利与义务权利：有权随时了解房屋的使用情况和代持费用支付情况。在代持期满或合同解除时，有权收回房屋产权和代持期间所获得的收益。义务：不得擅自处置房屋，未经甲方同意不得出租、出售或进行其他形式的处置。按照约定支付代持费用，并配合甲方对房屋的合理使用。六、房屋管理与使用1.管理责任乙方应配合甲方进行房屋的日常管理，并及时报告房屋的任何异常情况。2.使用限制甲方在代持期间，不得进行任何损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变房屋结构、用途等。乙方应遵守相关法律法规，不得利用代持房屋进行违法活动。七、费用结算与支付1.费用结算代持费用按照合同约定的金额和支付方式进行结算。双方应定期核对代持费用，确保费用的准确性和及时性。2.支付方式代持费用支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。支付时间应按照合同约定的期限进行，如有变动，双方应另行书面通知。八、合同解除与终止1.合同解除在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜。2.合同终止合同期满或双方约定的代持期限届满，合同自然终止。合同终止后，甲方应将房屋及相关证明文件返还给乙方。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋信息、代持费用以及其他机密信息（包括但不限于房屋位置、代持期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）