房地产公司合伙协议合同

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房地产公司合伙协议合同甲方（房地产公司）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合伙人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合伙目的1.合伙目的：甲方与乙方共同出资，合作开发房地产项目，实现投资回报。2.合作内容：包括但不限于土地获取、项目规划、建设施工、销售管理等方面。二、出资方式与比例1.出资方式：甲方以现金出资，乙方以现金出资。2.出资比例：甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。三、利润分配与亏损承担1.利润分配：合作项目所得利润按照甲方______%，乙方______%的比例进行分配。2.亏损承担：合作项目产生的亏损按照甲方______%，乙方______%的比例承担。四、合作期限与终止1.合作期限：本合伙协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。a.双方协商一致；b.合作项目完成或无法继续进行；c.一方严重违反本合伙协议；d.法律法规规定的其他情形。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的资金进行监督和审查，如发现资金使用不符合约定，有权要求乙方改正或停止使用。有权根据项目进展调整资金使用计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内向乙方提供资金，并按照协议约定支付利息。为乙方提供项目相关的信息和资料，协助乙方进行项目运营。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供资金后，有权要求甲方按照约定支付利息。如因甲方原因导致资金使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间和方式提供资金。对甲方提供的项目相关信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、资金使用与监督1.资金使用乙方应按照协议约定的用途使用资金，并定期向甲方报告资金使用情况。甲方有权对乙方资金使用情况进行监督，包括但不限于查阅财务报表、审计等。2.监督方式甲方应定期对乙方进行财务审计，确保资金使用合法合规。七、利润分配与亏损承担1.利润分配合作项目所得利润按照甲方______%，乙方______%的比例进行分配。2.亏损承担合作项目产生的亏损按照甲方______%，乙方______%的比例承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付资金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故停止资金供应，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于项目停滞、利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和方式提供资金，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资金额、项目规划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_