房屋出售居间委托协议

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房屋出售居间委托协议甲方（出售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名称与概况房屋1：名称为______，概况为______（详细说明如面积、户型、位置等）。房屋2（如有）：名称为______，概况为______。甲方承诺房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.房屋出售要求甲方要求乙方按照协议约定，为其寻找合适的购房者，并促成房屋的出售。甲方同意，在乙方促成成交后，按约定支付居间服务费用。二、委托事项与费用1.委托事项甲方委托乙方提供房屋出售的居间服务，包括但不限于：信息发布、客户对接、交易促成等。甲方同意，在乙方提供上述服务过程中，甲方将配合乙方的工作要求。2.居间服务费用乙方提供居间服务成功后，甲方需支付乙方居间服务费用，费用为______元。该费用于房屋成交后一次性支付。三、交房时间与条件1.交房时间甲方承诺，在房屋成交后______个工作日内完成房屋交付手续。甲方保证在交房时，房屋已按照合同约定进行了必要的维修和保养。2.交房条件房屋交付时，应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：权属证明齐全、无任何债权债务等。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按照约定支付居间服务费用，应向乙方支付______元的违约金。甲方如提供虚假房屋信息或未按时交付房屋，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方如未按约定提供居间服务或提供虚假信息，应退还甲方已支付的全部居间服务费用。乙方如未促成成交，不收取任何费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权要求乙方更正或终止协议。有权根据购房者的需求和房屋状况调整出售条件，但应提前通知乙方。义务：在协议签订后，提供真实的房屋信息和相关证明文件。配合乙方进行房屋展示和谈判，确保交易顺利进行。2.乙方权利与义务权利：在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定，为甲方寻找合适的购房者，并促成房屋的出售。对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋信息核实与展示1.信息核实乙方在收到甲方提供的房屋信息后，应在______个工作日内进行核实，确保信息的真实性和准确性。2.展示方式乙方应通过多种渠道（如网络、媒体等）对房屋进行展示，以吸引潜在购房者。七、交易流程与费用1.交易流程乙方应协助甲方完成房屋交易的各个环节，包括但不限于：签订购房合同、办理过户手续等。甲方应在交易完成后，按照协议约定支付居间服务费用。2.居间服务费用居间服务费用为______元，甲方应在交易完成后一次性支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝成交或未按时办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供居间服务或提供虚假信息，应退还甲方已支付的居间服务费用。如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应责任，包括但不限于退还居间服务费用。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、购房人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___