秦岭路租房合同范本

秦岭路租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“西安市秦岭路房地产有限公司”，营业执照编号：XXXXXXXXXXXX，地址位于陕西省西安市秦岭路1号，法定代表人为张三，联系电话：138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“陕西某某科技有限公司”，营业执照编号：XXXXXXXXXXXX，地址位于陕西省西安市碑林区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系电话：139XXXX5678。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于陕西省西安市秦岭路的房产，愿意将其出租给乙方使用；同时乙方愿意租赁甲方上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成本合同。双方约定乙方租赁甲方位于陕西省西安市秦岭路的房产，甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方共同遵守本合同的约定。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应严格按照本合同的条款执行，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。本合同的签订有利于规范租赁市场秩序，维护双方的合法权益，促进社会和谐稳定。

本合同的签订基于甲方作为出租方，拥有合法的房产出租资格；乙方作为承租方，具备租赁房产的实际需求。双方在签订本合同前，已充分沟通并明确了租赁房产的具体情况、租金、租期等相关事项，确保合同内容的真实、准确和完整。

本合同的签订有利于乙方获取合适的办公场地，满足其业务发展需求；同时甲方通过出租房产，获取租金收入，实现房产的价值变现。双方通过本合同的履行，实现互利共赢，推动经济的发展和社会的进步。

在本合同的履行过程中，双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，尊重社会公德，确保租赁活动的合法、合规。任何一方不得利用租赁房产从事违法活动，不得损害对方和第三方的合法权益。

本合同的签订和履行，有利于促进房地产市场的健康发展，满足人民群众日益增长的居住需求。同时，双方在合同履行过程中，应积极履行社会责任，关注环境保护，共同营造和谐、美好的社会环境。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在陕西省西安市秦岭路房产租赁关系中的权利和义务，明确租赁期限、租金、维修责任等具体内容，以确保双方在租赁活动中的合法权益。本合同涉及的房产位于陕西省西安市秦岭路，包括但不限于房屋及附属设施。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指西安市秦岭路房地产有限公司，营业执照编号：XXXXXXXXXXXX，地址位于陕西省西安市秦岭路1号，法定代表人为张三。

2.乙方：指陕西某某科技有限公司，营业执照编号：XXXXXXXXXXXX，地址位于陕西省西安市碑林区XX街道XX号，法定代表人为李四。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的位于陕西省西安市秦岭路的房产，包括房屋及附属设施。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

6.维修责任：指甲方和乙方对于租赁物的维修和保养责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期间合法使用租赁物。

2.甲方应负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物在租赁期间符合乙方使用的目的。

3.甲方应在租赁期限届满时，将租赁物及其附属设施完好无损地归还给乙方。

4.甲方不得干涉乙方在租赁期间对租赁物的正常使用，不得无故提前解除合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施和设备操作规范进行使用。

3.乙方应在租赁期限届满时，将租赁物及其附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求承担相关费用。

4.乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应按照约定支付滞纳金。

5.乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立任何形式的担保物权。

6.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应共同维护租赁物的安全，对于因使用、保管不善导致的损失，应承担相应责任。

2.双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，不得损害第三方利益。

3.双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将位于陕西省西安市秦岭路的房产出租给乙方，租金标准为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租赁期限内租金总额为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息如下：

-开户行：中国工商银行西安市分行

-户名：西安市秦岭路房地产有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期（即每月）的前X日内将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方延迟支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方实际占用租赁物之日起至租赁期满之日止，共计X个月。

3.合同期满前，如乙方需续租，应提前X个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

4.合同期满后，如乙方未续租，甲方有权收回租赁物，并要求乙方搬离。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的X%。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同或拒绝履行合同义务的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因违约导致的损失。

3.乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付金额×中国人民银行同期贷款利率×延迟支付天数。

4.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，应承担修复或赔偿责任。

5.双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.本合同未尽事宜，双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，尊重社会公德。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）、政策法规变化等。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得不经济，双方应协商确定是否继续履行合同或解除合同。

5.因不可抗力事件导致一方违约的，该方免于承担违约责任。但对方因不可抗力事件产生的损失，由双方协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a)调解：双方可向合同履行地的人民调解委员会申请调解，寻求第三方调解员的协助解决争议。

b)仲裁：如双方约定仲裁，任何一方均可向约定的仲裁委员会提交仲裁申请，按照仲裁委员会的仲裁规则进行争议解决。

c)诉讼：如双方未选择仲裁或调解，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.无论选择何种争议解决方式，双方均应遵守该方式的程序规则，并承担相应的费用。

4.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，不得损害对方合法权益。

5.争议解决后，双方应继续履行本合同未解决的义务，除非合同另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知可通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送，通知发出日期以收件方实际收到日期为准。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在下列情况下可终止：

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)双方协商一致解除合同；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)一方违约严重，对方有权单方面解除合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出租赁物，并支付合同终止日至实际迁出日的租金。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经对方同意，任何一方不得将合同义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附录包括