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文档简介

2025房产交易借款合同范本合同编号：本合同由以下各方于中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（贷款人）：身份号码：联系地址：联系方式：乙方（借款人）：身份号码：联系地址：联系方式：鉴于乙方因购买位于中华人民共和国（城市/地区）的房产，需向甲方申请借款，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方向乙方提供人民币元（大写：）作为购房贷款。1.2该笔贷款专项用于购买位于的房产，地址为：，不动产权证号：。第二条贷款期限2.1贷款期限自年月日起至年月日止。2.2借款期限届满时，乙方应按时归还全部贷款本金及利息。第三条贷款利率与计息方式3.1贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮%（或下浮%），即年利率为%。3.2利息计算：按月计算，每月应付利息=未偿还本金×月利率。3.3还款方式：等额本息还款法/等额本金还款法，具体由甲乙双方另行约定。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）按时足额向乙方发放贷款；（2）对乙方的资信状况进行调查，并有权要求乙方提供相关资料；（3）监督乙方按合同约定使用贷款，确保贷款用于购买房产。4.2乙方的权利与义务（1）按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息；（2）配合甲方进行贷后管理，包括但不限于提供财务报表、银行流水等资料；（3）未经甲方书面同意，不得将本合同项下的债务转让给第三人。第五条还款计划5.1乙方应按月/季向甲方支付贷款利息，并在约定的还款日偿还本金及利息。5.2每期还款金额为人民币元（大写：），还款日期为每月日或每季日。5.3若乙方提前还款，需提前通知甲方，并按合同约定支付相关费用。第六条违约责任6.1乙方未按期支付利息或本金的，应向甲方支付逾期利息，逾期利率为本合同约定利率上浮%。6.2若乙方违反合同约定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约金及相关费用。6.3违约金金额为人民币元（大写：），或按未偿还本金的%计算。第七条担保措施7.1本合同项下的借款由以下担保方式提供担保：（1）抵押：乙方以购买的房产作为抵押物，签订抵押合同并办理抵押登记手续；（2）质押：；（3）保证：由公司/个人提供连带责任保证。7.2抵押权人享有对抵押物的优先受偿权，在乙方未按期履行债务时，甲方有权依法处分抵押物以清偿债务。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，并达成书面协议，可以对本合同进行修改或补充。8.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决或依法处理。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（贷款人）签署：签名/盖章：日期：年月日乙方（借款人）签署：签名/盖章：

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