酒店出租餐厅合同范本

酒店出租餐厅合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某酒店管理有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地址位于中国某市某区某路某号，法定代表人为张三。甲方主要从事酒店管理与餐饮服务业务。

甲方的联系方式为：电话号码138xxxx5678，邮箱为：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某餐饮管理有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地址位于中国某市某区某路某号，法定代表人为李四。乙方主要从事餐饮管理与服务业务。

乙方的联系方式为：电话号码139xxxx3210，邮箱为：yyy@。

合同简介：

甲方作为酒店的出租方和委托方，拥有某酒店的餐厅并提供给乙方进行经营和使用。乙方作为承租方和服务提供方，愿意租赁甲方的餐厅，并按照约定的方式和条件进行经营和管理，以提供优质的餐饮服务给顾客。

本合同旨在明确双方在餐厅租赁和经营过程中的权利和义务，并规定了租赁的价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以确保双方的合作关系稳定、和谐，共同实现商业目标。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任和合作意愿，以及对餐厅租赁和经营潜力的认可。双方将共同努力，合作经营，以提供高品质的餐饮服务，满足顾客的需求，实现共同的商业利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为酒店出租方和委托方与乙方作为餐饮服务提供方之间的合作关系，乙方租赁甲方的餐厅并负责经营和管理，以提供高品质的餐饮服务。本合同具体内容包括餐厅的租赁、经营权授予、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

1.餐厅：指甲方拥有的位于某酒店内的餐饮场所，具体位置和面积详见附件。

2.租赁期：指乙方租赁餐厅的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

3.租金：指乙方应支付给甲方的餐厅租赁费用，具体金额和支付方式详见合同约定的条款。

4.经营权：指乙方在租赁期内对餐厅进行经营和管理的权利，包括但不限于菜单设计、员工招聘、营业时间等。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致无法履行合同的情况。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证餐厅的设施和设备齐全、安全、正常运行，并按照约定的条件交付给乙方使用。

2.甲方应提供餐厅的经营许可和相关证照，并确保餐厅的经营活动符合相关法律法规的要求。

3.甲方应协助乙方解决餐厅经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。

4.甲方应按照约定的租金金额和支付方式，向乙方收取租金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的条件和期限租赁餐厅，并负责餐厅的经营和管理。

2.乙方有权自主决定餐厅的经营策略、菜单设计、员工招聘等事项，但应遵守相关法律法规和甲方的要求。

3.乙方应按照约定的租金金额和支付方式，向甲方支付租金。

4.乙方应保证餐厅的经营活动合法、合规，并承担因经营活动引起的法律责任。

5.乙方应负责餐厅的卫生、安全和员工培训，确保餐厅提供高品质的餐饮服务。

6.乙方应在租赁期内保持餐厅的正常运营，并按照约定的条件和期限向甲方支付租金。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方向甲方支付的餐厅租金为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），租金支付方式为每月支付一次，每次支付租金为人民币XX万元整。

2.租金支付时间：乙方应在每个租赁期的开始之日起的5个工作日内，向甲方支付当期的租金。

3.租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息详见合同附件。

4.甲方应在收到乙方租金后向乙方提供租金收据，并保证租金的合法性和有效性。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

1.租赁期：餐厅的租赁期为XX个月，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

2.试用期：租赁期开始后的前XX个月为试用期，期间乙方有权解除合同，但需提前通知甲方。

3.合同续约：在租赁期届满前XX个月，乙方有权选择是否续约，如需续约应向甲方提出书面申请。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未能履行合同义务或违反合同条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

2.乙方违约：乙方未能履行合同义务或违反合同条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

3.逾期支付租金：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为租金的1%。

4.提前解除合同：在试用期期间，乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的50%。

5.不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任。

6.违约赔偿：除违约金外，乙方还应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。

7.违约金和赔偿金额的支付：乙方应在收到甲方通知后的10个工作日内，向甲方支付违约金和赔偿金额。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）或其他类似情况。

2.责任免除条件：发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如不可抗力情况持续发生，受影响的一方有权暂停履行合同义务，直至不可抗力情况消除。

3.不可抗力后果：发生不可抗力情况导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不承担违约责任。双方应立即进行协商，以尽可能减少不可抗力带来的损失。

4.不可抗力结束：一旦不可抗力情况消除，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方应尽力通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非有法院的指令否则不应中断合同的履行。

4.双方同意接受仲裁的，争议可提交XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用应由败诉方承担，但仲裁机构规定的其他费用由双方按约定承担。

6.双方在争议解决过程中应保持合作态度，共同维护双方的利益和合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人的签名。

2.合同变更：合同的变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a.租赁期届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力导致合同无法履行，且双方均不承担违约责任；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方的要求搬离餐厅。

6.保密条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.继承和转让：本合同项下的权利和义务可由双方通过书面协议转让给第三方。

8.适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括餐厅详细信息、租金支付明细