2015年建筑合同范本

2015年建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁业务的企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场信誉。如需联系甲方，请拨打电话：138××××××××或发送邮件至：×××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方是一家具备专业技术和丰富经验的建筑企业，擅长各类建筑施工、装饰装修等工作，具备良好的业绩和口碑。如需联系乙方，请拨打电话：139××××××××或发送邮件至：×××@××××.com。

合同简介：

甲方作为委托方，拟对位于××省××市××区××路××号的建筑物进行改造、装修，并计划将改造后的建筑物进行出租。乙方作为服务提供方，具备相关施工资质和经验，愿意为甲方提供建筑施工、装饰装修等服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托的建筑项目达成如下合同条款：

第一条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供施工场地的详细资料、设计图纸及相关技术要求；

（2）甲方应按照约定时间支付乙方施工进度款和工程款；

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续和证件；

（4）甲方应保证施工场地及施工过程中的安全，防止意外事故的发生；

（5）甲方应对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和验收。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，并保证施工质量；

（2）乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工标准和规范进行施工；

（3）乙方应保证施工场地的安全，做好施工现场的整洁和绿化工作；

（4）乙方应承担施工过程中发生的一切安全事故责任；

（5）乙方应协助甲方办理施工所需的相关手续和证件。

第二条价格与支付条件

1.双方确认，乙方向甲方提供的建筑施工、装饰装修等服务，总造价为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）。

2.甲方支付乙方施工进度款和工程款的方式如下：

（1）双方签订合同后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成施工进度的一半时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）乙方完成施工任务并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的剩余40%。

第三条履行期限

1.双方确认，本合同约定的施工项目自双方签订合同之日起计算，预计施工周期为××个月。

2.乙方应按照约定的施工周期完成施工任务。如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

第四条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付乙方施工进度款和工程款的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%；

（2）甲方未按约定提供施工场地的详细资料、设计图纸及相关技术要求的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定时间完成施工任务的，应支付违约金，违约金为合同总价的5%；

（2）乙方未按约定标准保证施工质量的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担；

（3）乙方违反国家法律法规，导致施工过程中发生安全事故的，乙方应承担全部责任。

第五条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除双方的责任。

第六条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年；

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条附则

本合同未尽事宜，按国家法律法规执行。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：2015年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于建筑施工、装饰装修等方面的合作关系，明确双方的权利和义务，确保工程质量、进度和安全，实现双方互利共赢。

合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的施工图纸和设计要求，完成建筑施工、装饰装修等工作；

2.乙方负责施工现场的临时设施搭建和拆除；

3.乙方负责施工过程中的材料采购、设备租赁等事宜；

4.乙方协助甲方办理施工所需的相关手续和证件；

5.甲方负责提供施工场地、支付乙方施工进度款和工程款；

6.甲方对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和验收。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××公司，以下简称“委托方”；

2.乙方：指×××公司，以下简称“施工方”；

3.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的详细设计图纸；

4.施工进度：指乙方按照约定时间完成施工任务的速度和顺序；

5.工程款：指乙方完成施工任务后，甲方支付给乙方的费用；

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金；

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供完整的施工图纸和设计要求，确保乙方准确理解工程内容；

（2）甲方应按照约定时间支付乙方施工进度款和工程款；

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续和证件；

（4）甲方应保证施工场地及施工过程中的安全，防止意外事故的发生；

（5）甲方应对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和验收。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，并保证施工质量；

（2）乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工标准和规范进行施工；

（3）乙方应保证施工场地的安全，做好施工现场的整洁和绿化工作；

（4）乙方应承担施工过程中发生的一切安全事故责任；

（5）乙方应协助甲方办理施工所需的相关手续和证件。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，乙方向甲方提供的建筑施工、装饰装修等服务，总造价为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）。

2.甲方支付乙方施工进度款和工程款的方式如下：

（1）双方签订合同后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成施工进度的一半时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）乙方完成施工任务并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的剩余40%。

3.甲方应按照约定的时间节点支付乙方施工进度款和工程款。如甲方逾期支付，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。

第五条履行期限

1.双方确认，本合同约定的施工项目自双方签订合同之日起计算，预计施工周期为××个月。

2.乙方应按照约定的施工周期完成施工任务。如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的义务。如一方未能按约定时间履行义务，应承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付乙方施工进度款和工程款的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%；

（2）甲方未按约定提供施工场地的详细资料、设计图纸及相关技术要求的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定时间完成施工任务的，应支付违约金，违约金为合同总价的5%；

（2）乙方未按约定标准保证施工质量的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担；

（3）乙方违反国家法律法规，导致施工过程中发生安全事故的，乙方应承担全部责任。

3.双方在任何一方违约的情况下，守约方均有权要求违约方支付违约金。如违约行为给守约方造成损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

4.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他不可抗力的情况。

2.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同，并考虑是否适用不可抗力条款。

5.如果不可抗力事件导致合同履行发生困难，受影响的一方应提供合理的证明文件，并有权要求延长履行期限或变更合同内容。

6.双方应理解并同意，不可抗力事件的发生将免除受影响一方的违约责任，但对方有证据证明不可抗力事件并不影响合同履行的除外。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行，避免因争议影响合同的正常进行。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的判决结果，并履行相应的法律义务。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同的其余部分，除非法院有其他判决。

4.双方同意，仲裁或诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。

5.如果双方选择仲裁，双方应共同选择一个有管辖权的仲裁机构进行仲裁，并遵守仲裁机构的仲裁规则和程序。

6.双方应承担各自在仲裁或诉讼过程中的费用，除非法院或仲裁机构另有决定。

7.双方同意，仲裁裁决或法院判决是最终的，对双方均有约束力，双方应履行相应的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知和文件往来应通过书面形式进行，包括但不限于邮件、传真、快递等。任何一方发送给另一方的通知和文件应视为在发送方发送后第×个工作日送达收件方。

2.合同变更：双方同意，合同的任何变更、修改或补充应通过书面形式进行，并经双方签字或盖章确认后生效。

3.终止条件：双方同意，在以下情况下，任何一方有权终止本合同：

（1）双方协商一致终止本合同；

（2）乙方未按约定时间完成施工任务，经甲方催告后仍未改正；

（3）乙方未按约定标准保证施工质量，经甲方催告后仍未改正；

（4）乙方违反国家法律法规，导致施工过程中发生安全事故；

（5）不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，且双方协商无法解决。

4.保密条款：双方应对在履行合同过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息进行严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括施工图纸、技术要求、材料清单、设备清单等，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本