2025年自建房屋承建合同范本电子版

2025年自建房屋承建合同范本电子版合同编号：发包方（以下简称甲方）：名称：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：名称：地址：联系方式：签订地点：签订日期：年月日鉴于甲方需建造一栋自建房屋，乙方具备合法的建筑资质和承建能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就自建房屋承建事宜达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：自建房屋。1.2工程地址：（具体地址）。1.3工程规模：（如建筑层数、占地面积、建筑面积等）。1.4工程结构：（如框架结构、砖混结构等）。第二条承包范围乙方负责甲方自建房屋的（具体范围，如地基开挖、主体结构建设、内外墙体粉刷、屋顶施工、水电安装等）。具体内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。第三条工期3.1开工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3总工期：天。3.4因不可抗力、设计变更或甲方原因导致的工期延误，工期相应顺延，双方另行协商确认。第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家有关建筑法规、技术标准和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。4.2工程质量达到《建筑设计规范》（GB50016）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202）等相关标准要求。4.3乙方应提供施工图纸、材料合格证明及竣工验收报告等文件，确保工程符合验收标准。第五条合同价款与支付方式5.1合同总价款：人民币元（大写：元整）。5.2付款方式：第一期：合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元。第二期：主体结构完成后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元。第三期：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价款的%，即人民币元。5.3乙方应提供合法的税务发票，甲方在收到发票后日内完成付款。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：有权监督乙方施工过程，提出合理建议。按时支付合同款项，不得无故拖延。提供施工场地及相关审批手续。6.2乙方权利与义务：按照合同约定工期和质量标准完成工程，确保施工安全。使用符合国家标准的建筑材料，不得以次充好。负责施工现场的管理，处理好与周边邻里关系。第七条验收标准与质量保修7.1工程竣工后，双方共同进行验收，签署《竣工验收报告》。7.2质量保修：工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应免费修复因施工质量导致的房屋问题。重要部位（如地基、主体结构）的保修期为年。第八条违约责任8.1因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。8.2乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求返工，由此产生的费用由乙方承担。8.3甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字：日期：年月日乙方（盖章）：签