《2025房屋租赁代理合同》

《2025房屋租赁代理合同》房屋租赁代理合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（委托人）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（代理人）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方委托乙方代理出租其所有的房屋，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理出租位于中华人民共和国（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”）。该房屋的基本情况如下：房屋地址：房屋面积：平方米房屋用途：（居住/商用）权属状况：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的所有权及出租权。1.2乙方接受委托，在本合同约定的期限内，代理甲方出租租赁房屋，并协助签订房屋租赁合同。第二条委托权限2.1乙方在代理过程中享有以下权限：代表甲方与潜在承租人进行谈判；代为签署房屋租赁合同及相关补充协议；在授权范围内处理与租赁有关的其他事务。2.2除非得到甲方的事先书面同意，乙方不得超出本合同约定的权限行事。第三条费用及支付方式3.1代理费用：甲方同意向乙方支付代理服务费，具体金额为人民币元（大写：），该费用由甲方在本合同签订后日内支付给乙方。3.2租金代收：乙方在代理过程中收取的租金或其他相关费用，应当自收到之日起个工作日内转付给甲方，并向甲方提供相应的收款凭证。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：甲方应如实向乙方提供租赁房屋的相关信息及资料，包括但不限于房产证、土地使用证等；甲方应协助乙方完成与潜在承租人的谈判及租赁合同的签署工作；甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理的建议或意见；甲方不得在委托期间内自行出租租赁房屋，或将租赁房屋委托给其他第三方代理。4.2乙方的权利和义务：乙方应勤勉尽责地为甲方提供代理服务，努力寻找合适的承租人；乙方应妥善保管与租赁房屋相关的所有信息及资料，并确保其安全；乙方有权要求甲方支付约定的代理费用及其他相关费用；乙方不得利用代理权限谋取不正当利益。第五条房屋交付与验收5.1租赁房屋的交付时间由甲乙双方协商确定，具体日期为年月日。房屋交付前，甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于正常使用状态，并向承租人提供必要的使用说明及注意事项。5.2承租人接收房屋后，应当对租赁房屋进行验收，并在验房单上签字确认。若承租人在验收过程中发现房屋或其附属设施存在问题，应在日内通知甲方并提出书面异议。第六条合同期限与终止6.1本合同的有效期为自签订之日起至年月日止（以下简称“委托期限”）。在委托期限内，乙方未能成功出租租赁房屋的，双方协商一致后可延长合同期限，但需另行签署书面协议。6.2在委托期限内，若甲方提前终止本合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相应的违约金。若因乙方的重大过失或违约导致合同提前终止，甲方可要求乙方赔偿相关损失。第七条违约责任7.1若一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）；若造成实际损失的，违约方还应赔偿守约方遭受的所有经济损失。7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：