2025企业办公空间租赁合同样本

2025企业办公空间租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的办公空间租赁给乙方使用事宜达成如下协议：第一条租赁办公场所1.1甲方同意将其拥有使用权的位于（以下简称“租赁场所”）的办公空间出租给乙方使用。1.2租赁场所的面积为平方米（具体以双方确认的平面图为准）。1.3租赁场所的用途为乙方的办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场所的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，乙方在同等条件下享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/平方米/月，总计元/月，元/年。3.2乙方向甲方支付租金的方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日前，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息。4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权对租赁场所进行定期检查，确保租赁场所的使用安全。5.2甲方应保证其出租的租赁场所产权清晰，无任何权属纠纷，并在本合同签订前向乙方提供相关权属证明文件。5.3甲方应按时交付租赁场所，并保证租赁场所及其附属设施处于可正常使用状态。5.4甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动，不得随意进入租赁场所，除非有合理理由且提前通知乙方。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁场所，并享有在同等条件下优先续租的权利。6.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。6.3乙方应合理使用租赁场所及附属设施，不得擅自改变租赁场所的结构或用途，不得进行任何违法或违规活动。6.4乙方应负责租赁场所内的日常维护和清洁工作，确保租赁场所的整洁与安全。6.5乙方不得将租赁场所转租、转借或以其他形式转让给第三方，如需变更承租人，应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意。6.6乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第七条合同的变更、终止和违约责任7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金元（大写：），或赔偿因其违约行为造成的实际损失。7.3若乙方未能按时支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同，收回租赁场所，且押金不予退还，乙方应支付未付租金及其他费用。7.4若甲方无正当理由提前收回租赁场所或拒绝履行本合同项下义务，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金及未使用的租金，并赔偿造成的损失。7.5租赁期间，若因不可抗力导致租赁场所无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同附件包括：（1）租赁场所平面图；（2）甲方的权属证明文件；（3）其他相关文件。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：