2025苏州工业园区房屋租赁合同模板

2025苏州工业园区房屋租赁合同模板合同编号：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事项协商一致，达成如下协议：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：第一条标的物与租赁物信息1.1甲方同意将其拥有的位于苏州工业园区路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元（大写：）/月，自本合同签订之日起计算。3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.3租金支付方式为（现金/转账），如有变更，甲乙双方应另行协商并签署补充协议。第四条押金及押金的退还4.1乙方应支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应当于本合同签订之日支付至甲方上述指定账户。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按约定将租赁房屋及其附属设施完整交还甲方，则甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于可使用状态，并在签订本合向乙方提供相关权属证明及房屋使用证明。5.2甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，并及时制止乙方的任何违约行为。5.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定或法律法规另有规定。5.4甲方应承担租赁房屋的费用（如：房屋、等），具体详见本合同第七条。乙方的权利与义务：5.5乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁房屋，并享有对该房屋的使用权。5.6乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用，不得拖欠。5.7乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行非法装修。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意。5.8乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途。5.9乙方应遵守国家法律法规及苏州工业园区的相关管理规定，不得在租赁房屋内从事任何违法犯罪活动。第六条租赁房屋的使用与管理6.1租赁房屋的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当或疏于维护导致的损坏，由乙方承担维修费用。6.2租赁房屋的结构、基础及主体部分的维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.3如租赁房屋或其附属设施出现重大损坏或存在安全隐患，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复。如甲方未能及时修复，乙方可自行修复，费用由甲方承担。第七条费用承担7.1租赁房屋的费用由承担（具体费用项目应明确，如：水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等）。7.2乙方在租赁期间产生的费用由其自行承担（如：方式费、网络费、有线电视费等）。7.3租赁房屋的税收（如有）由承担，具体税项以国家法律法规为准。第八条合同的续租与解除8.1租赁期届满后，如双方均无违约，乙方有权要求按同等条件续租，但需提前日以书面形式通知甲方。8.2如双方协商一致同意解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并办理相关交接手续。8.3任何一方未按约定履行本合同义务，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，应按每日%的比例向甲方支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。9.2乙方未按约定用途使用租赁房屋或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。9.3甲方未按约定履行维修义务或无故提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲