2025企业租赁合同模板()

2025企业租赁合同模板(经典)企业租赁合同本企业租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（以下简称“租赁地点”）签订：出租方：（以下简称“甲方”）法定代表人：地址：联系方式：承租方：（以下简称“乙方”）法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于省市区路号的厂房/办公场所/商铺（以下简称“租赁物”）事宜达成一致，特签订本合同，以兹共同遵守。第一条租赁物概况1.1租赁物位置：省市区路号，具体位置见附件一。1.2租赁物面积：甲方出租的租赁物建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租赁物用途：乙方承租该租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。1.4租赁物现状：租赁物的现状为（详见附件二，包括但不限于房屋结构、设施设备等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内书面答复乙方。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3租赁期限届满后，乙方未续租的，应在租赁期限届满之日搬离租赁物，并将租赁物返还甲方。如因乙方原因未能按时返还的，乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付逾期占用期间的租金，并承担相应责任。第三条租金及支付3.1租金金额：租赁物每月租金为人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。租金不含税，如需开具发票，乙方应另行承担税费。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账方式支付当月租金，转账账户为：账户名称：开户银行：银行账号：3.3租金调整：租赁期限内，租金每年调整一次，调整幅度为%（或具体金额）。调整后的租金自年月日起执行。3.4租金延迟支付：乙方如未能按时支付租金，应按日向甲方支付相当于应付租金‰的违约金。第四条押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金为人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、履行维修义务、支付违约金等。4.3押金退还：租赁期限届满且乙方履行完毕本合同项下所有义务后，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的交付与使用5.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同对租赁物的现状进行验收，并签署《租赁物交付确认书》。5.2交付标准：租赁物的交付以现状为准，乙方应按现状接收租赁物，并在接收后自行负责对租赁物进行维护和管理。5.3使用限制：乙方使用租赁物时，不得违反相关法律法规及租赁地点的管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条甲方的权利与义务6.1权利：（1）收取租金及其他应由乙方承担的费用；（2）监督乙方合理使用租赁物，有权要求乙方改正违反合同约定的行为；（3）在租赁期限届满后收回租赁物。6.2义务：（1）按合同约定将租赁物交付乙方；（2）在租赁期限内，甲方应确保租赁物的产权清晰，不存在任何权利瑕疵；（3）负责租赁物的公共部分的维修和保养，确保公共设施的正常使用。第七条乙方的权利与义务7.1权利：（1）在租赁期限内合法使用租赁物；（2）有权要求甲方履行合同约定的维修义务；（3）在租赁期限内，有权拒绝甲方无理的干预。7.2义务：（1）按时支付租金及其他应由乙方承担的费用；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；（3）负责租赁物内部的日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用；（4）遵守租赁地点的管理规定，合法经营。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未能按合同约定交付租赁物的，应按日向乙方支付相当于租金‰的违约金；（2）甲方违反合同约定，提前收回租赁物的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方遭受的损失。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，按日向甲方支付相当于应付租金‰的违约金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿造成的损失；（3）乙方未按合同约定履行维修义务，导致租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。第九条转租9.1乙方在租赁期限内未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转让或与他人共用。9.2乙方经甲方书面同意转租的，转租合同的终止日期不得超出本合同的终止日期，且乙方仍应承担本合同项下的全部义务。第十条续租10.1租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内书面答复乙方。10.2双方就续租达成一致的，应重新签订租赁合同。第十一条合同的变更与解除11.1本合同的任何变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2有下列情形之一的，本合同解除，双方互不追究责任：（1）因不可抗力致使合同无法履行的；（2）因政策变化或政府行为导致租赁物无法继续使用的。11.3除本条第11.2款规定的情形外，任何一方未经对方同意单方解除合同的，应承担相应的违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指双方在签订本合无法预见、不可避免且无法克服的事件，包括但不限于战争、地震、台风、洪水等自然灾害。12.2因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，应及时通知另一方，并在不可抗力事件结束后日内提供相关证明。遭受不可抗力的一方不承担相应责任，但应尽力减少损失。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1通知与送达：任何一方根据本合同的规定发出的通知应以书面形式送达，送达地址以本合同记载的地址为准；如地址变更，应及时书面通知对方。14.2税费承担：租赁过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。14.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条附件15.1本合同的附件包括：（1）附件一：租赁物位置及平面图；（2）附件二：租赁物现状及设施设备清单；（3）附件三：。15.2附件与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：