2025年城市住宅租赁合同协议

2025年城市住宅租赁合同协议本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份号：住址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的住宅房屋（以下简称为“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于中华人民共和国市区路号，具体房号为室，建筑面积为平方米。1.2租赁房屋的所有权归甲方所有，甲方保证其有权出租该房屋，并承诺在租赁期间内不得将该房屋另行出租给第三方或使用。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2在租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前天向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写：）。3.2乙方应按月支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。3.3乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供正式收据。第四条押金4.1为保证租赁期间房屋的安全和完好，乙方需支付押金人民币元（大写：）。4.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还，不计利息。4.3若因乙方原因导致房屋损坏或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条房屋维修责任5.1在租赁期间内，甲方有义务保证租赁房屋的结构安全和设施设备处于正常使用状态。5.2如果租赁房屋发生非正常使用导致的损坏，乙方应负责修复或承担相关费用；如因不可抗力或其他非乙方原因造成的损坏，双方协商解决。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：有权监督乙方对租赁房屋的使用情况；负责提供合法的房产证明文件；负责处理租赁房屋的重大维修事项；不得无故提高租金或改变租赁条件。6.2乙方的权利与义务：有权在租赁期内正常使用租赁房屋；应按时支付租金及相关费用；应合理使用并妥善保管租赁房屋及设施设备，不得擅自拆改；未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、分租或改变用途。第七条房屋使用要求7.1乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。7.2租赁期间内，乙方应注意防火防盗，确保安全用电、用气，避免因不当行为造成事故。7.3乙方在租赁房屋内的装修或添置物品，需事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。第八条续租8.1租赁期满后，如双方达成一致意见，可续签租赁合同。8.2续签时，租金标准可根据市场情况调整，具体由双方协商确定。第九条违约责任9.1乙方违约情形及处理：未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。9.2甲方违约情形及处理：提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方遭受损失的，应承担相应责任；无正当理由提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已付押金。第十条合同变更与解除10.1经双方协商一致，可对本合同进行书面变更或解除。10.2在租赁期间内，若因不可抗力导致无法继续履行合同，双方可通过友好协商解决相关事宜。第十一条争议解决方式11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：身份号：联系方式：日期：年月