2025年福建省购房合同示范文本

2025年福建省购房合同示范文本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国福建省市区签订：甲方（卖方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的房产出售给乙方事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于福建省市区路号幢室的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：建筑面积：平方米（以房产证为准）房屋用途：土地使用权证号：其他：第二条房屋价款该房屋的价款为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00），以下称为“房价款”。第三条付款方式乙方应按照以下方式支付房价款：定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00）。定金视为首期房价款的一部分。首期房价款：乙方于年月日前支付首期房价款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00）。余款：乙方应于年月日前支付余款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00）。付款方式：银行转账/现金/其他：。第四条房屋交付交房时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交房条件：该房屋符合国家规定的居住条件，具备正常使用功能；该房屋内部清洁，无污损；甲方应于交房时提供该房屋的不动产权证（或房产证）、土地使用权证及相关税费凭证。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按本合同约定的时间、地点交付该房屋；甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权过户手续及相关登记事项；甲方应保证对该房屋拥有完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷；甲方不得在交房前将该房屋出租或出卖给第三方。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间、方式支付房价款；乙方应按约定时间办理不动产权过户手续；乙方不得以任何理由拖延或拒绝接收该房屋。第六条违约责任甲方的违约责任：甲方未按本合同约定时间交付该房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（￥.00）。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付相当于房价款%的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。乙方的违约责任：乙方未按本合同约定时间支付房价款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（￥.00）。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于房价款%的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后日内通知对方，并提供相关证明。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签字日期：年月日乙方（签字/盖章）：签字日期：年月日见证人（如有）：姓名：身份号：签字日期：