2025物业托管合同模板

2025物业托管合同模板物业托管合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方需要将其名下的物业资产委托给乙方进行托管管理，为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，并结合实际情况，双方达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方委托乙方托管的物业资产包括但不限于：（具体描述物业资产的位置、范围及相关信息）。1.2本合同项下的物业托管服务是指乙方根据本合同约定，对上述物业进行管理、维护和运营，以实现物业的保值增值。第二条委托事项与服务内容2.1乙方接受甲方委托，负责以下事项：（a）物业日常运营管理；（b）物业设施设备的维护与保养；（c）物业区域内环境卫生管理；（d）物业安全保卫工作；（e）物业相关法律法规及政策的遵守与执行。2.2乙方应当按照甲方的要求和物业托管标准，提供专业、高效的物业服务，并确保物业资产的安全与完好。第三条托管期限3.1本合同的托管期限为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第四条费用与支付方式4.1甲方应向乙方支付托管服务费（以下简称“托管费”），具体费用标准为：（按年/月计算）。4.2托管费的支付方式为：（银行转账、支票等方式），甲方应在每月日前支付当月托管费。4.3若甲方逾期支付托管费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为每日‰。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（a）有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见；（b）按时足额支付托管费及相关费用；（c）配合乙方完成物业托管所需的各项准备工作；（d）保证所提供资料的真实性和完整性。5.2乙方的权利与义务：（a）有权要求甲方按时支付托管费及其他相关费用；（b）负责物业的日常管理、维护和运营，确保物业资产的安全与完好；（c）遵守相关法律法规及政策，接受甲方的监督。第六条合同变更与终止6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。6.2在合同期内，如发生以下情形之一，双方可协商提前终止合同：（a）不可抗力导致无法继续履行合同；（b）一方严重违约，且在收到书面通知后日内未予改正；（c）双方协商一致同意终止。6.3合同终止时，乙方应当向甲方移交所有与物业托管相关的资料，并办理交接手续。第七条违约责任7.1若甲方逾期支付托管费，每逾期一日按应付款项的‰支付滞纳金；超过日未支付的，乙方有权暂停或终止服务。7.2若乙方未能按照合同约定提供物业服务，导致物业资产受损或造成其他损失的，应当承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月