2025专业版出租物业委托租赁合同

2025专业版出租物业委托租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订，鉴于本合同履行过程中双方的权利义务关系，经友好协商，达成如下一致条款：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：第一章合同标的第一条根据本合同，甲方将位于（以下简称“物业”）委托乙方进行租赁管理，乙方同意接受该委托并负责出租及管理该物业。第二条物业的基本情况：坐落：建筑面积：平方米结构：房屋用途：（居住/办公/商业等）房屋权属：（房产证编号：）第三条甲方承诺上述物业为其合法拥有或有权委托出租的资产，并保证其出租行为不会侵犯任何第三方的合法权益。第二章租赁期限第四条本合同委托租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第五条本合同到期后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。第三章租金及支付方式第六条乙方作为承租方，应向甲方支付委托租赁服务费，具体金额为人民币元（大写：）。第七条乙方应按以下方式支付服务费：每月支付：人民币元，在每月日前支付；一次性支付：人民币元，于本合同签订后日内支付。第八条甲方应开具合法有效的发票或收据，乙方应在收到发票后日内完成核验并提出异议，逾期视为认可。第四章双方权利与义务第九条甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的租赁管理行为，并有权要求乙方按时支付服务费；甲方应配合乙方完成物业出租的相关工作，包括提供必要的文件资料；甲方应确保物业的合法性，不得因物业权属问题导致乙方或第三方权益受损；甲方不得干涉乙方依法依约对物业进行自主出租和管理。第十条乙方的权利与义务：乙方有权自主决定物业的出租价格、出租方式及具体条款，但须遵守相关法律法规；乙方应按时支付服务费，并承担与物业出租相关的所有费用，包括但不限于维修费、税费、保险费等；乙方应妥善管理物业，防止因管理不当导致物业损坏或损失；乙方应定期向甲方报告物业出租情况，并接受甲方的监督。第五章转租条款第十一条乙方有权在不影响物业整体出租的前提下，将物业部分或整体转租给第三方，但需提前日书面通知甲方，并获得甲方书面同意。第十二条乙方转租物业的，应与次承租方签订书面租赁合同，并确保次承租方遵守本合同的相关条款。第六章合同的解除与终止第十三条本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致同意解除；一方严重违约，导致本合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。第十四条本合同终止时，乙方应将物业交还甲方，双方应办理交接手续，并结清所有费用。第七章违约责任第十五条任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成对方的损失。第十六条乙方未按期支付服务费的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。第八章争议解决第十七条因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九章其他条款第十八条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。第十八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字日期：