2025合同范本建筑工程验收交付房屋合同协议

2025合同范本-建筑工程验收交付房屋合同协议本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方委托乙方进行（项目名称）建筑工程的施工建设，双方经友好协商，一致同意订立本合同，以明确双方的权利义务关系。乙方已按合同约定完成施工任务，并已具备验收条件，双方依据《中华人民共和国合同法》《建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4工程内容：（详细说明工程项目内容，包括但不限于土建工程、装饰工程、机电设备安装等）1.5承包方式：（如包工包料、包工部分包料等）第二条工程质量要求2.1乙方应按照设计文件、施工图纸及国家、地方相关法律法规、标准进行施工，确保工程质量和安全符合国家验收规范。2.2工程质量标准：（明确具体的验收标准，如《混凝土结构工程施工质量验收规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》等）2.3主要材料及设备：（详细列出工程使用的主要材料和设备的品牌、规格、型号等）第三条工程验收3.1验收时间：本工程自乙方提交竣工报告之日起个工作日内，双方应共同进行验收。3.2验收内容：包括但不限于主体结构质量、建筑装饰装修、机电设备安装、给排水系统、消防系统、燃气系统等的检查与测试。3.3验收程序：a.乙方应提前日书面通知甲方进行验收；b.双方共同组成验收小组，对工程进行全面检查；c.验收合格后，双方签署《工程竣工验收合格证书》；d.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。第四条工程交付4.1交付条件：a.工程经双方验收合格；b.乙方已按照合同约定完成所有施工内容，并清理施工现场；c.提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、竣工验收报告、质量保证文件等。4.2交付时间：验收合格后，双方签署《房屋交付通知书》，乙方应在日内将房屋移交给甲方。4.3交付手续：a.双方共同确认房屋现状并签署《房屋交接单》；b.乙方将所有钥匙及相关设施的使用说明移交给甲方；c.甲方支付剩余工程款（如有）后，乙方完成交付。4.4房屋钥匙移交：a.移交时间：；b.移交地点：；c.移交方式：。第五条质量保修5.1保修范围：乙方承诺对本工程的施工质量负责，保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程、饰面工程、供热及供冷系统等，具体以双方约定及国家相关法律法规为准。5.2保修期限：a.主体结构工程：设计合理使用年限；b.防水工程：年；c.饰面工程：年；d.供热及供冷系统：个采暖期或供冷期；e.其他项目：年（具体项目及期限以国家规定为准）。5.3保修责任：a.保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复；b.保修期内，甲方应提供必要的协助，费用由乙方承担；c.保修期满后，双方可协商延长保修期限或签订新的保修协议。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：a.按时支付工程款项；b.按设计文件和合同约定提供施工场地及相关资料；c.参与工程验收，并提出合理意见；d.协助乙方办理相关手续。6.2乙方权利义务：a.按时完成施工任务，并确保质量符合约定标准；b.严格遵守施工规范，确保工程安全；c.配合甲方进行验收，并及时整改问题；d.提供完整的竣工资料，并协助甲方办理相关手续。第七条违约责任7.1甲方违约责任：a.未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按未支付金额的‰向乙方支付违约金；b.因甲方原因导致工程停工的，甲方应承担乙方产生的合理损失。7.2乙方违约责任：a.未按合同约定时间完成施工任务的，每逾期一日，应按合同总金额的‰向甲方支付违约金；b.工程质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担，且工期不顺延；c.因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用，并赔偿给甲方造成的损失。7.3不可抗力：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已履行部分按实际情况结算，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年