2025年大连购房合同模板范文

2025年大连购房合同模板范文合同编号：本合同由以下双方于中华人民共和国大连市签订：甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）身份号码：联系方式：通讯地址：乙方（买方）：（以下简称“乙方”）身份号码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方是位于大连市区路号栋单元号房产的合法所有权人，乙方拟购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于大连市区路号栋单元号的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.2该房屋的权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，甲方保证其对出售该房屋拥有完全的所有权和处分权，且该房屋不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。1.3该房屋的现状为，包括但不限于。乙方在签订本合同前已对该房屋进行了实地考察，并确认其现状。第二条房屋价款及支付方式2.1甲乙双方协商一致，该房屋的总成交价格为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。2.2.2余款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款的方式支付。乙方应按银行或公积金管理中心的要求办理相关贷款手续，并按时偿还贷款本息。2.3甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应具备以下条件：3.1.1房屋符合国家及地方相关法律法规规定的交付使用标准；3.1.2房屋内不得遗留任何垃圾、杂物；3.1.3房屋钥匙及相关配套设施的使用凭证应一并交付乙方。3.2房屋交付时，双方应共同到现场验房，并签署《房屋交接单》。验房发现问题的，双方应协商解决。第四条权属转移登记4.1双方同意，甲方应自房屋交付之日起日内协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并将房屋所有权过户至乙方名下。4.2乙方应按要求提供办理权属转移登记所需的全部材料，并支付相关税费、手续费等。4.3若因乙方原因导致权属转移登记未能按时办理的，责任由乙方承担；若因甲方原因导致的，甲方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方未履行或未全面履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.3甲方未按约定时间交付房屋或办理权属转移登记的，每逾期一日，应按已收购房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.4合同解除后，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：