2025市中心公寓租赁合同模板

2025市中心公寓租赁合同模板本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的位于市区路号的市中心公寓出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条租赁标的及基本情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为居住。1.2该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间内不会因任何第三方主张权利而影响乙方的正常使用。第二条租赁期限2.1双方约定，本合同的租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2合同期满后，双方有意继续合作的，应提前日协商续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：圆整），租金按支付。3.2乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的千分之一向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四条押金4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：圆整），用于保障租赁期间内房屋及相关设施的安全和完好。4.2合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方向乙方无息退还押金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）向乙方提供该房屋的合法使用权；（2）确保该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务；（3）不得随意提高租金或改变租赁条件；（4）有权监督乙方合理使用房屋，发现乙方有违约行为时，应及时通知并要求改正。5.2乙方的权利与义务：（1）按约定支付租金及相关费用；（2）合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；（3）按时缴纳水、电、燃气、供暖等公用事业费用；（4）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、分租或与他人共同使用。第六条房屋维修6.1租赁期间内，该房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。6.2若该房屋出现较大维修需求，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，所需费用由甲方承担，但因乙方过错导致的除外。第七条费用承担7.1租赁期间内，水、电、燃气、供暖等公用事业费用由乙方承担。7.2房屋的物业管理费、电梯费等由方承担（根据实际情况填写）。7.3其他相关费用的承担方式为：。第八条变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。否则，违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿实际损失。第九条违约责任9.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金或费用超过日；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）未经甲方同意转租、分租或与他人共同使用房屋；（4）利用该房屋进行非法活动。9.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定提供房屋或相关设施；（2）违反本合同约定提高租金或改变租赁条件。第十条合同终止与房屋交接10.1合同期满或提前解除后，双方应共同进行房屋及附属设施的检查和验收，并签署《房屋交接清单》。10.2乙方应在日内搬离该房屋，并结清所有费用。逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。第十一条其他约定11.1双方确认，本合同的所有条款均为双方的真实意思表示，且不存在任何欺诈或误导行为。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（