2025租赁合同个人

2025租赁合同个人房屋租赁合同甲方（出租方）：（以下简称"甲方"）身份号：联系地址：联系方式：乙方（承租方）：（以下简称"乙方"）身份号：联系地址：联系方式：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于中华人民共和国省市区街道号的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为（如：一室一厅一卫等），具体房屋状况以本合同附件一《房屋平面图》及附件二《房屋现状确认书》为准。1.3租赁房屋的权属证号为：，甲方保证对租赁房屋拥有完整的所有权或合法出租权，不存在任何权利瑕疵，如因权属问题导致乙方无法正常使用的，甲方应承担全部责任。第二条租赁用途2.1租赁房屋的用途为（如：居住、商业等），乙方保证按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。2.2乙方需要改变房屋用途的，应事先书面通知甲方并征得甲方同意，否则甲方有权解除本合同并追究乙方责任。第三条租赁期限3.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止（以下简称"租赁期"）。3.2租赁期届满后，乙方如需续租的，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租请求，甲方应在收到请求后日内作出书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订书面合同。3.3任何一方如需提前解除合同，应按照本合同第七条的约定执行。第四条租金及支付方式4.1租金标准为人民币元/月（大写：），合计元/年（大写：）。4.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付等）。具体支付时间为每期开始前日支付当期租金。4.3乙方应将租金支付至甲方指定的账户：账户名称：开户银行：银行账号：4.4甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票或收据。4.5如乙方未按期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同并追究乙方责任。第五条租赁房屋的交付与验收5.1甲方应于本合同签订后日内将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方应共同签署《房屋交付确认书》（见附件三），明确房屋交付状态。5.2交付时，乙方应对租赁房屋及其附属设施设备进行验收，如有异议应在交付当日书面提出，甲方应在接到书面异议后日内进行处理。验收合格后的房屋由乙方负责保管。5.3如因甲方原因未能按期交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付月租金的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同并追究甲方责任。第六条租赁房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改房屋结构或进行较大改动。如需进行装修或改造，应事先书面征得甲方同意，并确保施工符合相关法律法规及安全标准。6.2租赁房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方的使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。6.3甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查，确保房屋的正常使用。甲方发现房屋存在安全隐患的，应及时书面通知乙方。乙方应在接到通知后日内进行处理，逾期未处理的，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。6.4因不可抗力导致的房屋损坏，双方应协商解决，费用由双方共同分担或根据法律法规处理。第七条合同的解除7.1经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）擅自提高租金或附加其他不合理费用的；（2）未按本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的；（3）在租赁期内擅自收回房屋的；（4）其他严重违约行为导致乙方无法正常使用的。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）擅自将租赁房屋转租、转借或擅自改变房屋用途的；（2）逾期支付租金超过日的；（3）利用租赁房屋从事非法活动的；（4）其他严重违约行为导致甲方无法正常行使所有权的。7.4合同一经解除，乙方应于解除之日起日内将租赁房屋返还甲方，并结清所有应付费用。乙方逾期不返还房屋的，每逾期一日，乙方应向甲方支付月租金的%作为房屋占用费。第八条违约责任8.1本合同签订后，任何一方不得无故解除合同或擅自变更合同内容，否则应承担违约责任。8.2甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的全部损失。8.3乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方遭受的全部损失。8.4如因一方违约导致守约方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担守约方因主张权利而产生的律师费、诉讼费、保全费等全部费用。第九条通知与送达9.1各方同意本合同项下的所有通知、文件、资料等均以书面形式送达，送达方式包括但不限于快递、挂号信、电子邮件、微信或短信等方式。9.2甲方的送达地址为：，联系人：，联系方式：；乙方的送达地址为：，联系人：，联系方式：。9.3任何一方地址或联系方式变更的，应提前日书面通知另一方。未履行通知义务的，送达方按原地址或联系方式送达即视为已经送达。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）附件一：房屋平面图（2）附件二：房屋现状确认书（3）附件三：房屋交付确认书（4）其他：11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（