2025房产中介代理租房合同

2025房产中介代理租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在中华人民共和国市区共同签订：甲方（出租人）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：丙方（中介方）：公司名称：房地产中介服务有限公司统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方委托丙方作为房产中介代理，协助甲方出租其所有的房产，乙方通过丙方的中介服务承租该房产，三方就该房产租赁事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房产信息甲方同意将位于中华人民共和国市区路号栋单元室的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方，该房产的基本信息如下：房产面积：平方米房产结构：房产用途：房产证编号：甲方保证其对上述房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何产权纠纷或法律争议。如因甲方原因导致房产所有权争议，甲方应当承担全部责任，并赔偿给乙方和丙方造成的损失。第二条合同期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。租赁期届满后，如乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：户名：账号：开户行：甲方变更收款账户的，应当提前日以书面形式通知乙方，否则造成的租金支付延误或错误，乙方不承担责任。首期租金：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金人民币元。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。押金的退还：在租赁期届满且乙方无任何违约行为，且甲方的房产及其附属设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应在日内将押金全额退还乙方。如因乙方原因导致甲方产生损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方；若押金不足以抵扣损失，乙方应补足差额。第五条费用承担租赁期间，乙方承担因使用该房产所产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等各项费用。房产的维修养护费用：甲方负责该房产及其附属设施设备的日常维护与修缮，费用由甲方承担。因乙方的过失或故意行为导致房产或附属设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条双方权利与义务甲方：甲方应保证该房产的出租符合法律规定，且未被设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制。甲方应积极履行房产修缮义务，及时处理乙方提出的合理维修请求。甲方不得在租赁期间将该房产另行出租或出售，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担相应责任。乙方：乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房产及附属设施设备，不得擅自改变房产结构或用途，不得存放危险物品，不得从事非法活动。乙方应遵守物业管理规定，维护好邻里关系。丙方：丙方作为中介方，就该房产的租赁提供居间服务，协助甲方与乙方签订本合同，并收取中介服务费。丙方应如实向甲方和乙方介绍房产的基本情况，不得故意隐瞒或提供虚假信息。丙方在本合同签订后，不得再为其他方提供关于该房产出租的信息服务，否则视为违约。第七条房屋维护与修缮租赁期间，若该房产或其附属设施设备发生自然损坏，甲方应于收到乙方通知后日内进行维修。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。租赁期间，甲方不得要求乙方对该房产进行结构性改造或增加任何固定设施，否则乙方有权拒绝并要求甲方承担产生的费用。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租给第三方，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。在租赁期内，若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：未按期支付租金超过日；擅自改变房产用途或转租、转借房产；从事非法活动或存放危险物品；未履行维修义务致使房产无法正常使用；租赁期内累计拖欠各项费用达人民币元。在租赁期内，甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：提供的房产不符合合同约定的条件，严重影响乙方居住或使用；未按合同约定履行修缮义务，导致乙方无法正常使用房产；合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（扣除乙方应付费用及损失），双方互不承担违约责任。第十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。因违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年