2025标准门面租赁合同范本

2025标准门面租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的门面出租给乙方，乙方愿意承租该门面，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条门面基本情况1.1门面位置：，具体位置详见附件《门面位置图》。1.2门面面积：建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米。1.3门面用途：乙方承诺将该门面用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得变更用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，双方可协商续租，但需在合同期满前日签署书面续租协议。第三条租金及相关费用3.1租金标准为：人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式：（1）乙方应于每季度/半年/年的日前向甲方支付下一季度/半年/年的租金。（2）租金支付方式为：□银行转账□现金□其他方式，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息。第五条门面修缮责任5.1甲方负责对门面及其附属设施进行维修，以保持其处于可使用状态。维修费用由甲方承担。5.2乙方在租赁期间对门面进行合理使用，并负责日常维护。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。第六条门面使用规定6.1乙方不得擅自改变门面的结构或用途，如需装修，应提前日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。6.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。6.3乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、网络等费用，相关费用由乙方承担。第七条费用承担7.1甲方负责支付门面的房产税、土地使用税等相关税费。7.2乙方负责支付门面的水、电、燃气、供暖、网络、物业服务等费用。第八条转租或转借8.1未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租或转借给他人。8.2如经甲方书面同意，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本交甲方备案。第九条合同解除9.1双方协商一致，可解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金达日的；（2）乙方擅自改变门面用途的；（3）乙方从事违法活动的。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定履行维修义务，导致门面无法正常使用达日的；（2）甲方无正当理由擅自提高租金的。第十条违约责任10.1任何一方违约，应承担造成的损失，并赔偿守约方的合理损失。10.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需按日支付违约金。第十一条争议解决11.1因履行本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：