2025成都市房产交易合同范本

2025成都市房产交易合同范本合同编号：甲方（出售方）：地址：联系方式：身份号：乙方（买受方）：地址：联系方式：身份号：鉴于甲乙双方就位于成都市区路号幢单元号的房产（以下简称“该房产”）的交易事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，保障交易安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条房产基本情况1.1该房产所有权人为甲方，房屋所有权证编号为：，不动产权证编号为：。1.2该房产位于成都市区路号幢单元号，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，土地用途为：。1.3该房产的其他相关情况：。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，该房产的交易总价格为人民币（大写）元整（￥.00元）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）元整（￥.00元），自本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。（2）首付款：人民币（大写）元整（￥.00元），自本合同签订之日起日内支付至甲乙双方共同认可的第三方监管账户。（3）剩余房款：人民币（大写）元整（￥.00元），自该房产取得不动产权证后日内支付至甲方或第三方监管账户。2.3甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条房产交付及权属转移3.1该房产的交付时间为：年月日。甲方应于交付日前完成该房产的腾空并取得不动产权证，确保房产处于可正常使用状态。3.2甲方应于交房当日将该房产的不动产权证及相关权属文件原件移交给乙方或双方共同委托的第三方。3.3双方同意，该房产的权属转移登记（包括但不限于不动产权证的过户）由乙方负责办理，甲方应协助提供必要材料，相关税费由方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）保证其对出售的房产拥有合法的处分权，无任何权利瑕疵或债务纠纷；（2）协助乙方办理该房产的权属转移登记及相关手续；（3）按照约定的时间和条件，将房产交付给乙方；（4）如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.2乙方的权利与义务：（1）按约定的时间和金额支付购房款及相关费用；（2）协助甲方办理该房产的权属转移登记及相关手续；（3）按约定的时间接收房产及权属文件；（4）如甲方未按约定履行义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为元整（￥.00元）。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。5.2甲方逾期交付房产或乙方逾期支付购房款超过日的，每逾期一日，违约方应按日向守约方支付‰的违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日附：