商业地产抵押合同范本

本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方〔发包方〕：________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________联络方式：____________________________乙方〔承包方〕：________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________联络方式：____________________________鉴于甲乙双方就以下事项达成一致，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模：________________________〔如面积、数量等〕1.4发包内容：________________________〔详细说明工程范围或效劳内容〕第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额为人民币_________元整〔大写：_________〕，包括但不限于材料费、人工费、管理费等所有费用。2.2付款方式：第一期付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总金额的____%作为预付款；第二期付款：工程进度到达____%时，甲方向乙方支付合同总金额的____%；最终付款：工程开工验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余款项。2.3甲方应将款项支付至乙方指定账户：________________________户名：____________________________开户行：__________________________账号：____________________________第三条工期安排3.1开工日期：____年____月____日3.2开工日期：____年____月____日3.3工期总天数为____天，如因不可抗力或乙方原因导致工期延误，甲方有权要求赔偿损失。3.4工程节点任务及验收时间：第一阶段：_________〔详细任务〕，完成时间为____年____月____日；第二阶段：_________〔详细任务〕，完成时间为____年____月____日；最终阶段：_________，完成时间为____年____月____日。第四条质量标准4.1工程质量要求符合国家或行业相关标准，详细内容如下：________________________4.2材料及设备要求：乙方应提供符合国家标准的材料，并附有合格证明；4.3施工工艺要求：乙方应按照行业标准进展施工，确保工程平安、稳固。第五条验收与保修5.1工程开工后，乙方向甲方提交验收申请，甲方应在____日内组织验收。5.2验收标准：根据合同约定的质量标准及技术要求进展检查，假设发现问题，乙方应限期整改。5.3保修期限：自工程开工验收合格之日起，乙方对工程质量提供不少于____年的免费保修效劳。第六条双方责任与义务6.1甲方责任：按时支付合同款项；提供施工场地及相关资料；协调施工现场的其他单位关系。6.2乙方责任：按照合同约定完成工程内容；确保施工平安，防止事故发生；遵守国家法律法规及甲方规章制度。第七条平安责任7.1乙方应严格遵守平安消费标准，确保施工现场平安。如因乙方原因发生平安事故，由乙方承当全部责任。7.2乙方应在施工前制定详细的平安施工方案，并报甲方备案。第八条违约责任8.1假设甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的____‰作为违约金；8.2假设乙方未按合同工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的____‰作为违约金；8.3如因乙方施工质量不合格导致返工或修复，相关费用由乙方承当。第九条争议解决9.1双方在履行合同时如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向_________〔城市〕人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日