四川西部空间地理信息产业投资发展有限公司 新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目环评报告

后将作为四川西部空间地理信息产业投资发展有限公司其他办公用房项目的配息产业投资发展有限公司西部地理信息科技产业园（一期2#地块）项目拟建空出具了《企业投资项目备案通知书》（备案号：川本次环境影响评价的评价范围为四川西部空间地理信息产业投资发展有限公司新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目，主要建设内容为修施工建设，同时投入运行，相互之间不构成环境影响。本次环评针对项目整体污染物达标排放，且不改变当地的环境区域功能，项目建设体现了“清洁生产” 1 3 5 6 6 8 23 24 38 38 40 44 44 46 48 50 50 50 51 61 61 64 65 67 68 68 68 69 69 71 71 74 75 75 78 83 88 94 95 95 95 95 95 96 96 97 97 新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目11.1项目背景四川西部空间地理信息产业投资发展有限公司拟在成都市金牛区天回镇街四川西部空间地理信息产业投资发展有限公司委托四川众望安全环保技术咨询国土资源部、发改委发布的《限制用地项目目录（2012年本）》中限制用地和新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目2侧隔16m宽规划道路相望为四川西部空间地理信息产业投资发展有限公司西部新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目3支渠以东隔10m宽防护绿地及40m宽规划道路相望为空地、南侧20m宽防护绿地1.2编制依据新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目4（6）《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》，国务院，国发（12）《中共四川省委四川省人民政府关于进一步加强环境保护工作的决新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目51.3评价目的分了解项目工程内容和环境现状的基础上，针对建设项目可能对环境造成的影新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目61.4评价重点、评价因子1.5评价标准-新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目7表1.5-2地表水环境质量标准限值(Ⅲ类水域标准）单位：mg/L，pH无量纲4表1.5-3地下水环境质量标准限值(Ⅲ类水域标准）单位：mg/L，pH无量纲2大气污染物排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级12NO238施工期执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中的噪），1.6评价等级与评价范围新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目9居民及办公人员生活污水一起进入生活污水预处理池预处理后经市政管网纳入饮用水源取水口等敏感点。依据《环境影响评价技术导则地面水环境》），本项目地周边污水管网建成前，建设单位承诺本项目不运行、不使用、不新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目1.7外环境关系及主要环境保护目标理信息产业投资发展有限公司西部地理信息科技产业园（一期2#地块）项目拟新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目标SE////人W人S人W人S1.8评价工作程序本项目环境影响评价工作程序按照《环境影响评价技术导则—总纲》新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目）：新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目2.1建设项目概况商业用房新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目///米/住宅楼27F，三室两厅一厨一卫/两卫；户数：208户，H=84.28F，三室两厅一厨一卫/两卫；户数：108户，H=87.35m/928F，三室两厅一厨一卫/两卫；户数：108户，H=87.35m/928F，三室两厅一厨一卫/两卫；户数：108户，H=87.35m/9楼新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目-灶头数22，设置内置烟道，废气引至屋顶排放（H=84.30m排气口朝向为远离居民住宅和办公区--新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目2.2公用工程订稿）》中《四川省城市公共生活用水定额表》进行核算。本项目用水量见表2L/m2.d2L/m2.d新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目本项目地周边污水管网建成前，建设单位承诺本项目不运行、不使用、不本项目地周边污水管网建成后，废水经预处理池处理后进入市政污水管纳入成都市第七污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目机房及重要值班室设置火警专用电话，消防、控制室设置直通当地消防部门的路供电，并在最末一级配电箱处设自动切换装置。消防负荷供电干线采用NG-A-0.6/V型矿物绝缘电缆沿电缆梯架敷设；支线采用低烟无卤导线穿钢管埋新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目对允许中断供电时间为毫秒级的负荷如：信息网络机房和安防系统用电负项目另设15#楼酒店柴油发电机房，位于地下室（酒店下方），内设一台新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目在非工作状态利用竖井自然进风，机械排风2.3建设进度和施工方案—防水保护层—基础底板—地下室及车库结构—地下室及车库外防水—回填土方—地上部分主体结构—墙体砌筑—专业安装—屋面工程—室内外装修—道路新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目2.4工程分析业，会产生明显的施工噪声。据类比调查，施工时各种机械的近场声级可达新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目②在行驶至城市居住区等敏感区域时禁止鸣笛，并降低行驶速度，缓行通86号《成都市城区扬尘污染防治管理暂行规定》、厅关于加强灰霾污染防治的通知》川办发[2013]32号和《四川省灰霾污染防治新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目大气中的排放；脚手架在拆除前，先将脚手板上的垃圾清理干净，清理时应避新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目污水。类比同类型同种规模工程，项目建筑施工污水产生量约30m3/d，主要污放量为32m3/d。主要污染物为COD和S新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目本项目涉及的酒店住宿床位约有210个，布草委外洗涤。酒店设中餐厅和西餐厅，为酒店住宿人员供餐，最大就餐人数为1000人，酒店厨房灶头数合计22新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目根据《四川省灰霾污染防治实施方案》中第二条第（三）款“城市居民住宅或者以居民居住为主的商住楼内不准新建产生油烟污染的餐饮服务经营场所”规第153号）第二十九条“（二）不得在居民住宅小区、学校和医院周边、重点街根据国务院《娱乐场所管理条例》中第七条第二款“居民住宅区和学校、医院、系数以0.8计，废水排放量为580m3/d，经类比，主要污染物及其排放浓度为其废水须经预留隔油沉淀池处理后会同生活污水一起进入生活污水预处理池处900mg/L、BOD5：500mg/L、SS：250mg/新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目本项目地周边污水管网建成前，建设单位承诺本项目不运行、不使用、不本项目生活污水排放量合计为848.8m排放标准》（GB8978-1996）三级标准及《污水排入城市下水道水质标准》新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目），通过预留烟道收集至餐饮场所所在的独立商业楼的楼顶（H=7.15~20.65mm）排烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标的距离不应小于10m”新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目居民厨房油烟产生量为1.17t/a，居民自行安装的抽油烟机的的净化效率约60%至屋顶排放，排放高度约78.55m。厨房含油烟废气经餐厅厨房油烟后产生的含油烟废气经抽油烟机和住宅楼排气竖井引至屋顶排放，排放高度约新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目本项目整个地块设一个地下室，地上无机动车位，地下共设机动车位1646Qi-6《公共地下车库空气质量调查与评价》中数据，其中NOX0.439mg/m3、CO项目地下车库通风口，设于项目地内绿化区，高度高于地面2.5m，风内，仅停电时供本项目酒店电梯、照明使用。燃料采用0#柴油，属清洁能源，每月工作时间不超过4小时，全年工作时间不超过50小时，耗油率为函[2005]350号备用发电机尾气排放标准执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中新污染源大气污染物排放限值，即SO2≤550mg/m3、内，仅停电时供本项目电梯、照明使用。燃料采用0#柴油，属清洁能源，每月油发电机空气过剩系数为1.8，则发电机每燃烧1kg柴油产生的烟气量为函[2005]350号备用发电机尾气排放标准执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中新污染源大气污染物排放限值，即SO2≤550mg/m3、机机房采用机械排风加强通风，燃烧废气经处理后由专用烟道在4#楼顶高空排126生活垃圾、酒店餐饮垃圾及污水处理池产生的976.0365.0新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目273.8////21.5//4934.61801.2新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目县毗邻，北与新都区交界，东西长18km，南北宽16km，全区幅员该区地势自东北倾向西南，地面比降为10‰～2‰。最项目所在地地理位置见附图1。新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目江安河在境内长14.38km，平均宽45m，年过境水量10152.55万m3，可供水府河在境内长26.36km，平均宽55m，年过境水量为80953.94万m3，可供水量为8264.68万m3，占过境水量的10.21%，东风渠在境内长21.58km，平均宽28m，年过境水量63543.20万m3，可供水九道堰现状主要使用功能为泄洪、农灌和排污，属Ⅲ类水域，排污口下游3西向东减薄，水量丰富。埋藏深度，丰水期1-2m，枯水期2-4m；流向与地形一致，由西北向东南，水力比降2%；物理性质良好，水温16℃-20.5℃；化学组成以重碳酸盐钙型水及重碳酸钙镁型水为主，矿化度在1g/L以下，硬度在25℃(德度)左右。因属第四系孔隙性潜水和基岩裂隙水，水位动态与水质变化均易受地雨量充沛。年平均日照百分率一般在23%-30%之间，日照时数为1017h-1345h，年平均太阳辐射总量为80.0kcal/cm2-93.5kcal/cm2。受盆地地形和大气环境的影新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目>30℃日数（天）49.2>35℃日数（天）1<0℃日数（天）12.93.2社会环境概况新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目城市和全国园林城市验收，在全国率先实施ISO14001环境管理体系认证、新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目纽的西南最大火车站——成都火车北站和通往川西北地区客运线路的城北汽车新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目人次;全区广播电视覆盖率达100%，新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目4.1地表水环境质量现状监测及评价12pH值pHS-4C+智能酸度计/5新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目ⅠⅡⅢ标准值（GB3838-2002）IIICij——i污染物在监测点j的地表水浓度值(mg/L)；pHj——监测点j的pH值；pH0NH3-N由上表知，本项目地表水龙桥堰及九道堰监测断面监测因子中除pH外，CODCr、BOD5、氨氮、总磷均出现不同程度的超标，暂不能满足《地表水环境4.2空气环境质量现状监测与评价121PM1023新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目根据本项目的特点，评价因子确定为二氧化硫、二氧化氮、可吸入颗粒物0C0新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目0//NO20//PM10//00//NO20//PM10//04.3声环境质量现状监测与评价123新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目将统计整理得到的噪声环境现状监测结果（LAeq）与评价标准直接比较，新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目垃圾、噪声以及施工废水的影响，施工期工艺流程与污5.1施工内容及时间5.2施工期污染简析新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目5.3施工期环境影响分析及对策措施根据项目外环境关系，项目建设场地四面临路，东侧隔路相望为四川西部新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目Q=0.123×（V/5）×（W/6.8）0.855新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目为了尽可能减小项目施工期间对评价区域内环境空气质量形成的扬尘污染①根据2008年3月3日成都市建设委员会成建委发[2008]93号文《关函[2008]19号）、《四川省人民政府办公厅关于加强灰霾污染防治的通知》川办发[2013]32号和《四川省灰霾污染防治实施方案》中相关规定，要求项目建生，工地实行“两化”车辆进出场地道路硬化、空地绿化，减少裸露地面，绿化面积不小于临建面积的30%；施工道路及作业场地应坚实平整，保证无浮土、新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目），新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目产生的生活污水集中收集后经生活污水预处理池处理后定期收集清运至污水处金马支渠位于本项目区东侧，距离东侧边界约7m。因此，在项目施工期，②施工区应建排水明沟和沉淀池，工地废水经排水明沟流入沉淀池，经沉③散料堆场四周用石块或水泥砌块围出高0.5m的防冲刷墙，以防止散料被新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目于50～84dB之间且随距离的衰减较快，其影响范围较小，因此对于机械振动对要声源强度介于75～115dB（A）之间。根据国内环境监测机构多年对各类建筑术导则声环境》推荐的距离传播衰减模式预测分析施工噪声影响范围、程度，（r0）——参考位置r0处的倍频带声压级，dr0——参考位置距声源的距离，m。Adiv——声波几何发散引起的倍频带衰减，dB；Aatm——空气引起的倍频带衰减，dB；Abar——屏障引起的倍频带衰减，dB；Agr——地面效应引起的倍频带衰减，dB；Amisc——其他多方面效应引起的倍频带衰减，dB。Lp(r)=Lp(r0)-20lg(rr0)新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目段的场界限值的规定，注意避开人们正常休息时间，在夜间(22:00～06:00)和中午(12:00～14:00)不得使用高噪声的施工机械，对因施工工艺要求或其他特殊需新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目划国家级水士流失重点预防区和重点治理区复核划分成果》的通知（办水保于四川省水土流失重点监督区，按照《开发建设项目水土流失防治标准》新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目6.1大气环境影响分析由大气环境质量现状监测数据，项目所在地空气质量满足《环境空气质量标准》新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目得在商住楼内紧邻居住层开设可能产生油烟的饮食服务业（含食堂）项目”的相5#、6#、7#商住楼的底层底层为商业用房严禁引入可能产生油烟的饮食服务业道及隔油池等环保设施的位置，设置油烟净化装置，并确保其正常运行、达标排放；设置专用烟道送至楼顶排放，油烟排放口设置满足《饮食业环境保护技口朝向道路，不得朝向住宅楼、办公楼。排放口高度和位置不得影响周围居民新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目的油烟经居民自行安装的油烟净化器处理后由厨房专用变压式排风烟气道引至风口排放，地下车库通风口设于项目地内绿化区，高度高于地面2.5m本项目在地下室针对酒店和酒店外其他建筑物分别设1台备用柴油发电机废气，柴油发电机组功率分别为酒店：360kW目酒店及其他建筑物电梯、照明使用。燃料采用0#柴油，属清洁能源，每月工SO2、NOx以及烟尘，排放浓度为：SO2≤550mg/m3、N烟道在4#楼顶高空排放，排气口朝向远离居民住宅和办公楼的一侧。柴油发电新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目6.2地表水环境影响预测植物油：200mg/L。本项目在地块西北侧及东南角设置生活污水预处理池（各本项目地周边污水管网建成前，建设单位承诺本项目不运行、不使用、不新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目由环境质量现状评价章节评价结果可知，龙桥堰及九道堰各监测断面除pH外，CODCr、BOD5、氨氮、总磷均出现不同程度的超标，暂不能满足《地表水本项目地周边污水管网建成前，建设单位承诺本项目不运行、不使用、不项目废水。污水处理工艺采用工艺采用改良A2O+滴滤池处理工艺，53-N6.3声环境影响预测新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目基座采用橡胶隔振器，发电机组的排烟管与柴油机排烟口连接处装设弹性波纹新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目6.4固体废弃物影响分析新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目6.5地下水环境影响分析6.6生态环境影响分析6.7立面光污染的影响分析新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目本项目建设内容为7栋高层住宅楼（部分1F含底商，高度为6.1~9.1m66.8景观影响分析6.9人居适宜度分析新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目级1234类12345有无5优%5优5优级64321级64321级8542133362355级二8类28555优5%45454级62级62级823333336633522/km2533555/6.10交通影响分析根据《西部地理信息科技产业园2#地块建设项目交通影响评价》报告，目6.11商业活动环境影响分析新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目（1）根据《四川省灰霾污染防治实施方案》中第二条第（三）款“城市居民住宅或者以居民居住为主的商住楼内不准新建产生油烟污染的餐饮服务经（3）根据国务院《娱乐场所管理条例》中第七条第二款“居民住宅区和学校、医院、机关周围不得设立娱乐场所”的规定要求，项目4#、5#、6#、7#（5）所有入驻商业须向环保部门申报，另行环评，经批准后方可投入营本项目项目商业污水与综合楼废水一并经生活污水预处理池收集后排入城新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目准后方可投入营运。根据本项目的基本情况，环评建议设置1个隔油池，隔油池80%，处理后餐饮油烟排放浓度＜2mg/m3后外排，同时商业用房也采用天然气标的距离不应小于10m”。同时排放口尽量集中，减少排放口的设置，排放口朝收集设施的防渗和除臭等工作，清洗废水进入小区污水管网后进入市政污水管新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目型上控制。本项目独立商业楼仅有15#楼设中央空调，其他独立商业楼，采用分朝向住宅楼和办公楼，以降低设备噪声对本项目的影响。15#楼设中央空调，冷6.12外环境对本项目的影响分析发展有限公司西部地理信息科技产业园（一期2#地块）项目拟建空地、北侧隔新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目7.1施工期各环境保护措施及经济、技术可行性分析（1）加强对施工人员的管理，施工人员产生的生活污水集中收集后经生活（3）施工场地四周设排水沟，设置固定的车辆冲洗场所，施工燃油机械维（4）厂区土石方开挖应科学规划，按着“当天开挖多少，及时推平、碾压5）工程完工后尽快完善项目区绿化或固化地面，尽量减少雨水对裸露地表项目在采取上述环保措施后，可以有效的控制项目废水对地表水环境的影污染，施工单位必须加强施工区的规划管理，并严格按照成都市人民政府第86新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目（1）要求施工期间在工地四周设置护围屏障，以降低噪声、粉（3）为避免扬尘，严禁抛撒建筑垃圾，建筑垃圾应及时清运，运到指定的（4）运输沙、石、水泥、土方、垃圾等易产生扬尘物质的车辆，必须封盖（5）认真做好施工现场管理，对施工现场及其周边采取专人管理，为保持（6）对于松散颗粒或粉状材料，砂、石、灰等采取砌墙围挡，表面用彩条），（8）加强对施工机械和车辆的维修保养，禁止以燃油为燃料的施工机械超（9）搞好施工周围道路交通组织，保障周围道路畅通，避免因施工而造成新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目[2013]32号和《四川省灰霾污染防治实施方案》中相关条款的要求，做到文明新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目7.2运营期各环境保护措施及经济、技术可行性分析本项目地周边污水管网建成前，建设单位承诺本项目不运行、不使用、不酒店餐饮废水。本项目在地块西北角及东南角分别设置生活污水预处理池，各及道路浇洒，不外排。隔油沉砂池位于地块小；15#楼酒店餐饮废气选用经环保认证的油烟净化器进行处理后可实现达标排放，因而对环境空气质量影响较小。本项目天然15#楼顶高空排放。柴油发电机产生的废气量很小，采用上述措施后完全能够做新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目7.3污染防治措施及投资估算费用为200万元，环保投入占总投资的0.37%。工程通过对废气、噪声、废水等污染源的治理，减少了污染物的排放量，做到了达标排放。从本项目环保投资可见，环保投资有重点。具体环保投资见表7.3-1。时段加强施工管理，采用低噪音施工机械设备；严禁夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业；合理安排施工时间，合理布置高噪/使用商品混凝土、地面保湿、车辆保持清洁、密闭运输；采用先进施工机械，使用清洁能源，严禁燃煤和焚烧垃圾；合理安排施工进度，尽量缩短施工期；禁止高处抛撒建筑5期修建排水沟、沉淀池，施工废水沉淀后回用；施工人员生活污水集中收集后经生活污水预处理池处理后定期收集清运至污水处理多余弃方运送至成都市第二绕城高速渣土消纳场；建筑垃圾送就近建筑垃圾填埋场；废油废渣等交有资质单位处理；生活垃圾交柴油发电机机房采用机械排风加强通风，燃烧废气经处理后由专用烟道在4#、15#楼顶高空排放，排气口朝向为远离居民住宅和运行期居民住宅楼厨房油烟经抽油烟机处理后由内置烟道引至楼顶排放；独立商业楼预留烟道上顶，建议餐饮废气的排放口如附图585新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目独商餐饮废水经隔油池处理后会同生活污水一起进入处理池预处理，后纳入市政污水管网，进入成都市第选用低噪声设备，并采取消声、隔声、减震措施；规定禁鸣、限袋装收集后专人负责清运至垃圾暂存间（项目区西北角，规模：规模：79.3m2，H=3m定期交市政环卫部门统一运至垃圾填埋5渗钢筋混凝土结构及水泥基渗透结晶型防渗材料保护，并设立围堰垃圾暂存间地面采用抗渗等级不低于P8的防渗52新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目8.1环境风险评价的目的8.2环境风险评价等级、评价内容及评价范围新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目一二一一二二二二一一一一NNWSE8.3环境风险因子识别及风险防范措施小房间，且存储量不能过大，预计存储发电机8个小时的柴油使用量，并注意新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目①加强对建筑电气的漏电保护，在技术上可在建筑物电源进线处设计安装④加强宣传教育，小区物业管理对业主加强用电安全及防火教育，提高业8.4环境风险应急预案1、当遇到火灾时，发生火灾区域的居民首先应在最短的时间内，在火势不2、以最快的速度报告有关管理人员。各管理人员以最快的速度一边派人打开安全出口，一边打电话报告消防火灾指挥小组，同时打“119”电话报警和向小当小区的管理人员（无论何级)得到火灾事故报警后，立即赶赴火灾现场指新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目8.5风险防范措施及风险投资胁，建设单位应采取综合防范措施，具体环境风险防范措施及风险投资见表序号1柴油发电机房地面硬化防渗22/3//15232新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目8.6风险评价结论在项目落实上述环境风险防范措施情况下，发生上述事故的机率将大为降9.1清洁生产到本项目的建设中，现代房产发展的新趋势是在居住区的建设中引入“居住生态化”观念，即从生态层来获得对居住环境的重新认识，目的是保护自己赖以生存新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目（2）建筑朝向：应以南北向或接近南北向布置，以减少冬季冷风渗透和夏（4）建筑避风：利用建筑物阻挡冷风，避开不利风向，减少冷空气对建筑（5）建筑布局：采用单元组团式布局，形成庭院空间，避免风漏斗和高速（6）建筑间距：应保证室内获得一定的日照量，并结合通风、省地等因素和损耗。干式变压器选用低损耗、低噪声的节能变新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目（2）加强绿化，绿化带采用乔、灌、草相结合，选用具有一定污染去除作（5）要求采用环保型建筑材料、涂料和油漆，防止甲醛等污染风机、水泵、电动机选用高效节能型；变工况风机、水使用国内先进的高效节能中央空调更新空调时必须采用清洁制冷剂，禁止使用CFC-11,12,113等国家规定的受新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目空调采暖系统的冷热源机组能效比符合GB50189第5.4.5,5.4.8及5.4.9条规定，锅炉热效率符合第变压器选用高效低耗型，合理装置功率因数控制合理装置无功率补偿设备，合理装置无功补偿设备，功率因数控制在办公区域不使用非节能灯（包括T8、T12直管型荧办公区域不使用非节办公区域不使用非节能灯，非调光区节能灯使用条的规定，照明功率密度值不高各房间或场所的照明功率密度值不高于GB50034规定各房间或场所的照明功率密度值不高于GB50034规定的现行值CJ164，安装率达卫生器具的给水额定流量、最低工作压力等符合卫生器具的给水额定流量、最低工作压力等符合消防器材必须使用清洁灭火剂，禁止使用哈龙-1211具有能效标志的设备达到等具有能效标志的设备具有能效标志的1.单位建筑面积四、五星级2.单位床位取水四、五星级级级从上表宾馆饭店业清洁生产技术指标要求及本项目达标情况对比一览表可①符合国家和地方有关环境法律、法规，废水、废②按照《清洁生产审核暂行办法》完成了清洁生产审新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目③设置环境、能源管理岗位，实行环境、能源管理岗A、人造板及其制品中甲醛释放限量（GB18580-2B、溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB1858D、胶粘剂中有害物质限量（GB1858新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目E、木家具中有害物质限量（GB1858F、壁纸中有害物质限量（GB18585G、聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量（GBH、地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量（GB185I、混凝土外加剂中释放氨的限量（GB185收集应体现“谁污染谁治理，谁堆放谁付费”，处置以“无害化、减量化、资源化”新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目9.2总量控制（1）推行清洁生产，开展清洁生产审计，将预防和治理污染贯穿于整个过（2）加强企业管理，提高员工环保意识，落实各项清洁生产内容，实现最（3）加强企业环境管理及环境监测，确保各环保设施的正常运行及各污染及周围环境状况，确定本项目排放废气中粉尘以及废水中的污染物CODCr、本项目外排废水纳入成都市第七污水处理厂处理，本项目总量不再重复计新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目10.1环境经济损益分析的目的境经济损益分析的目的，主要是为了考察建设项目投入的环境保护费用的实效10.2环境经济损益分析的方法10.3社会效益分析（1）地价增值。项目区地理位置优越，周边交通便捷，是房地产业和商业（3）有利于带动当地相关产业的发展，进而加快城市发展步伐，增加地方10.4经济效益分析新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目10.5环境效益分析10.6损益分析新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目严格实行“三同时”制度外，并要求在工程项目的建设施工和建成后的运行阶段11.1环境管理建设项目开展环境管理应遵守环境保护法规的有关规定，针对本市场的特（1）按“可持续发展战略”，正确处理发展生产和保护环境的关系，把经济（2）把环境管理作为企业管理的一个组成部分，并贯穿于生产全过程，将公司在施工期应设立环境管理机构，设置2～3名专兼职环境管理人员，从1）环境管理人员参与项目的有关设计工作，确保项目设计方案、施工组织新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目2）环境管理人员参与项目有关承包合同的制定，将施工期的有关防尘、防确保建筑材料采用达到国家标准的绿色建材，所用建筑材料应符合“民用建筑室4）各承包商的施工平面布置、施工方案和进度计划安排等必须经公司环境5）项目总承包商应设置至少1名专职的施工环境管理人员，定期（每月一6）积极配合当地环保部门的检查，并定期委托有资格的环境监测机构对场7）公司环境管理人员应开展对各建筑承包商进行定期和不定期检查，了解目营运后的环境质量，将本项目的环境管理作为物业新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目②土石方开挖过程中遇到干旱天气，应当边施工边晒水，避免扬尘产生，③运输车辆应当封闭密实，严禁沿途撒漏，造④施工废水应当进行最大限度的再利用，严禁施工废水直接进入城市下水新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目⑥坚持“文明施工、理性施工”，杜绝“野蛮施工”；预先张贴施工公告，让⑦严格做到“六必须”、“六不准”，即：必须湿法作业、必须打围作业、必环评建议建设单位和施工方加强管理，将项目施工期环保工作内容和措施张贴在项目外墙或项目出入口醒目位置，并装订成册下发至各施工人员，确保（1）小区物业管理应设专人负责管理，管理人员要经过专业培训并经体验（2）经常对设备进行维护，不超负荷工作，保证运行达到设计要求，污染（1）保持绿地整洁无杂物，经常施肥、浇水，保证树木、花卉、草坪四季（4）花卉、树木栽植成活率达到95%，地被植物（包括草坪）栽植覆盖率新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目（3）道路两侧及广场内应设置垃圾废物箱。小区内设置足够的垃圾桶，垃（1）大气污染物的减量化：安装正规厂家生产的燃烧完全、合格的灶具和（2）生活污水的减量化：采用节水器具如节水型便器、节水龙头、节水淋（3）生活垃圾减量化：尽量少使用不易降解的发泡塑料餐盒等，提倡购物（4）使用节能技术：在小区规划、设计、门窗，墙体、屋面等方面尽量采11.2环境监测计划建议新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目12.2方法和原则）；环境保护局网站（/detail.asp?（1）请公众提供个人准确信息，主要包括：姓名、性别、年龄新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目见，同时在公众容易接触到的媒体上发布有关本项目基本情况简述、建设项目对环境可能造成的影响概述及治理措施、环境影响评价结论、公众查阅环境影响评价报告书简本的链接、方式和期限、征求公众意见的范围和主要事项、征求公众意见的具体形式、公众提出意见的起止时间等信息，主要是在成都市环境保护局网站（/detail.asp?id=25980）进行了第二次公示（1）建设项目在土建施工期间土石方开挖、装卸、转运，建筑材料砂石的运输装卸过（2）在施工期间，主要噪声来自土石方、基础、结构和装修等阶段中，使用施工机械桩机、振捣棒、电锯、吊车、升降机以及施工运输车辆的流动声源噪声。由于项目位于（3）施工期间生产废水经收集沉淀后回用，生活污水经预处理池预处理后，由市政污（4）本项目建设场地较平坦，弃方由专业碴土清运公司负责清运；建设单位应要求施（5）本工程开挖量较小，开挖时间短，且弃方由专业碴土清运公司负责清运，不会造（GB18918-2002）一级A标后新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目四川西部空间地理信息产业投资发展有限公司拟在成都市金牛区天回镇街道万圣社本项目施工期对环境的主要影响是施工扬尘、生产噪声和生产废水，项目采用密封运输、施工屏障、沉淀池等措施减轻对环境的影响，并且施工期的影响是暂时的，将随着施工的结束而结束。项目营运期将产生一定的噪声、含油烟废气、生活污水以及固体废物等环境问题，建设方将投入足够的环保资金建设项目区绿化、排油烟系统、污水处理系统、环卫收运系统等措施，控制噪声、废气、废水、固体废物等污染物的排放，做到达标排放。为了在工程环境影响评价中充分考虑公众意见，尊重公众的看法和选择，特向您发放本表，请您认真作答，充分表达您的意见和建议，我们由衷感谢。