杭政储出201546号地块旅馆项目环评报告

PAGE7建设项目环境影响报告表项目名称：杭政储出[2015]46号地块旅馆项目建设单位：泰康之家（杭州）养老服务有限公司编制日期2018年9月

目录TOC\o"1-1"\h\z\u1建设项目基本情况 12建设项目所在地自然环境简况 103环境质量状况 154评价适用标准 175建设项目工程分析 226项目主要污染物产生及预计排放情况 337环境影响分析 348建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 469结论与建议 47附图：附图1：建设项目地理位置图附图2：杭州市区环境空气质量功能区划图附图3：杭州市主城区水功能区、水环境功能区划图附图4：杭州市主城区声环境功能区划分图附图5：杭州市区（六城区）环境功能区划图附图6：建设项目周边环境示意图附图7：建设项目总平面布置图附图8：环保功能示意图附图9：建设项目地下室平面布置图附件：附件1：杭州市企业投资项目备案通知书，西发改备[2016]20号附件2：杭州市西湖区固定资产投资项目计划延期（结转）通知书，编号：YQ2017055附件3：建设用地规划条件（土地储备专用），规字第330100201500162号附件4：关于杭政储出[2015]46号地块旅馆项目方案及初步设计的批复附件5：杭州市国有建设用地使用权出让合同附表：附表1建设项目环评审批基础信息表环境影响报告表PAGE511建设项目基本情况项目名称杭政储出[2015]46号地块旅馆项目建设单位泰康之家（杭州）养老服务有限公司法人代表联系人侯*通讯地址杭州市西湖区转塘街道清谷路宋家里9号联系电话1**********传真—邮政编码310000建设地点杭州市之江度假区（大清谷地块，龙坞风景区单元A-C2-03地块）立项审批部门杭州市西湖区发展改革和经济局批准文号西发改备[2016]20号编号：YQ2017055建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码K7090其他房地产业占地面积(平方米)43500绿化面积(平方米)13217总投资(万元)80000其中：环保投资(万元)332环保投资占总投资比例0.42％评价经费(万元)预期投产日期2019年12月1.1工程内容及规模：1.1.1工程概况及编制依据1）项目由来杭政储出[2015]46号地块旅馆项目由泰康之家（杭州）养老服务有限公司建设，选址于杭州市之江度假区（大清谷地块，龙坞风景区单元A-C2-03地块）。建设内容为旅馆，拟建客房套数为337套，总建筑面积72310平方米，其中地上45675平方米，地下26746平方米。规划河道2948平方米和规划绿化1686平方米由受让人同步实施后无偿移交相关部门。根据中华人民共和国国务院令第682号《建设项目环境保护管理条例》有关规定及《中华人民共和国环境影响评价法》，建设项目须履行环境影响评价制度。本项目拟建地位于西山国家森林公园范围内，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，项目属于“三十六、房地产——涉及环境敏感区的”，应当编制环境影响报告表。为此建设单位泰康之家（杭州）养老服务有限公司特委托杭州忠信环保科技有限公司进行该项目的环境影响评价。我单位在现场踏勘、调查和基础资料分析的基础上，按照环评导则要求编制了本项目环境影响报告表。2）编制依据（1）法律法规eq\o\ac(○,1)《中华人民共和国环境保护法》，2015年1月1日；eq\o\ac(○,2)《中华人民共和国环境影响评价法》，2016年9月1日；eq\o\ac(○,3)《中华人民共和国水污染防治法》（修正），2018年1月1日；eq\o\ac(○,4)《中华人民共和国大气污染防治法》，2016年1月1日；eq\o\ac(○,5)《中华人民共和国噪声污染防治法》，1997年3月1日；eq\o\ac(○,6)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2016修订版），全国人民代表大会常务委员会，2016.11.7；eq\o\ac(○,7)《建设项目环境保护管理条例》，国务院令第682号，2017年10月1日；eq\o\ac(○,8)《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》，国家发展和改革委员会令第21号，2013年5月1日；eq\o\ac(○,9)杭州市人民政府办公厅转发市发改委关于杭州市产业发展导向目录与空间布局指引（2013年本）的通知，杭政办函[2013]50号，杭州市人民政府办公厅，2013年4月2日；eq\o\ac(○,10)《建设项目环境影响评价分类管理名录》，国家环境保护部令第44号，2017年9月1日；关于修改《建设项目环境影响评价分类管理名录》部分内容的决定，生态环境部令第1号，2018年4月28日施行；eq\o\ac(○,11)《浙江省建设项目环境保护管理办法》，2011年10月25日浙江省人民政府令第288号发布，2011年12月1日实施，2014年3月13日浙江省人民政府令第321号修正，2018年1月22日浙江省人民政府令第364号修改，2018年3月1日起施行；eq\o\ac(○,12)《浙江省大气污染防治条例》（于2003年6月27日浙江省第十届人民代表大会常务委员会第四次会议通过，并于2016年5月27日经浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第二十九次会议修订通过），2016.7.1；eq\o\ac(○,13)《浙江省水污染防治条例》（于2008年9月19日浙江省十一届人大常委会第6次会议通过，2013年12月19日浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第7次会议修正，2017年11月30日浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第四十五次会议修改）2018.1.1；eq\o\ac(○,14)《杭州市城市扬尘污染防治管理办法》，杭州市人民政府令第190号，2003年8月1日；eq\o\ac(○,15)《杭州市城市排水管理办法》，杭州市人民政府令第163号发布，杭州市人民政府令第206号修改，杭州市人民政府令第262号修改，杭州市人民政府令第270号修改（2012.5.18）；eq\o\ac(○,16)《杭州市建设工程渣土管理办法》，杭州市人民政府令第192号发布，杭州市人民政府令第262号修改（2011.2.1）；eq\o\ac(○,17)《浙江省环境污染监督管理办法》，浙江省人民政府令第216号，2006年9月1日；eq\o\ac(○,18)《杭州市人民政府办公厅关于杭州市区建筑工地文明施工和扬尘污染综合整治工作的实施意见》，杭政办函[2008]420号，2008年12月27日；eq\o\ac(○,19)《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通知》，杭政办函[2011]32号，2011年2月12日；eq\o\ac(○,20)（2）技术规范eq\o\ac(○,1)《建设项目环境影响评价技术导则—总纲》（HJ2.1-2016）；eq\o\ac(○,2)《环境影响评价技术导则—大气环境》（HJ2.2-2008）；eq\o\ac(○,3)《环境影响评价技术导则—地面水环境》（HJ/T2.3-93）；eq\o\ac(○,4)《环境影响评价技术导则—声环境》（HJ2.4-2009）；eq\o\ac(○,5)《环境影响评价技术导则—生态影响》（HJ19-2011）；eq\o\ac(○,6)《浙江省建设项目环境影响评价技术要点（修改版）》，浙江省环保局；eq\o\ac(○,7)杭州市人民政府关于杭州市主城区声环境功能区划分方案的批复，杭政函〔2014〕51号，杭州市人民政府，2014年3月17日；eq\o\ac(○,8)《浙江省人民政府关于浙江省水功能区水环境功能区划分方案（2015）的批复》，浙政函〔2015〕71号，2015年6月29日；eq\o\ac(○,9)《浙江省人民政府关于浙江省环境功能区划的批复》，浙政函〔2016〕111号，浙江省人民政府，2016年7月5日。（3）技术文件eq\o\ac(○,1)杭州市企业投资项目备案通知书，西发改备[2016]20号，杭州市西湖区发展改革和经济局，2016年10月18日；eq\o\ac(○,2)杭州市西湖区固定资产投资项目计划延期（结转）通知书，编号：YQ2017055，杭州市西湖区发展改革和经济局，2017年9月28日；eq\o\ac(○,3)建设用地规划条件（土地储备专用），规字第330100201500162号，杭州市规划局（杭州市测绘与地理信息局），2015年11月2日；eq\o\ac(○,4)关于杭政储出[2015]46号地块旅馆项目方案及初步设计的批复，杭国旅建审发[2018]2号、拱规之江发[2018]2号，杭州市规划局之江度假区分局、杭州之江国家旅游度假区建设局，2018年3月9日。（4）其它依据eq\o\ac(○,1)杭政储出[2015]46号地块旅馆项目初步设计，浙江省建筑设计研究院；eq\o\ac(○,2)建设单位提供的项目基础资料。1.1.2建设项目概况1）建设内容本项目为旅馆建设，拟建客房套数为337套，总建筑面积72310平方米，其中地上45675平方米，地下26746平方米。规划河道2948平方米和规划绿化1686平方米由受让人同步实施后无偿移交相关部门。本项目地上建筑共7幢。本项目主要经济技术指标如下表所示：表1-1主要经济技术指标序号项目单位数值1建设用地面积㎡48134其中代建绿地面积㎡1686代建河道用地面积㎡2948可建设用地面积㎡435002总建筑面积㎡72310其中地上计容建筑面积㎡45675其中客房楼面积㎡36832酒店配套用房㎡8566公厕㎡76开闭所㎡64物管用房㎡137地下建筑面积㎡26746其中地下机动车库面积㎡12516地下非机动车库面积㎡671后勤用房㎡5669设备用房㎡4030丙类库房㎡3769垃圾收集间㎡913容积率1.054建筑基底面积㎡152255建筑密度%356绿地面积㎡132177绿地率%30.48机动车位辆336其中地上机动车位辆11地下机动车位辆3259非机动车位辆341其中地上非机动车位辆41地下非机动车位辆30010总客房数套33711人防面积㎡118022）总平面设计（1）平面设计项目位于山水如画的优美地段，建筑布局需要兼顾与自然的关系和功能方面的需求。基地南北向520米，东西向110米，地势北高南低。建筑布局由南至北呈线性展开，形成南北贯通的景观流线。酒店会所为两层，位于地块中段，与主入口及南北两侧客房区联通紧密，是整个酒店的公共交往核心区域。会所的南侧布置两幢客房楼、北侧布置3幢客房楼，其中1#，2#，5#，6#楼为5层（2#楼局部4层），7#客房楼为4层。7#客房楼的底层也是酒店配套用房。客房区域的建筑均旋转一定角度，满足南向采光。地块中间由西南往东北布置景观水系，中心会所和酒店客房均围绕景观水系展开，酒店客人可以最大限度享受园区景观。（2）道路交通规划①出入口基地东侧为清谷路，是项目唯一毗邻的城市道路，根据规划要求，在清谷路上开设两个机动车出入口，主要出入口正对中心会所区，另一个位于基地北部，主要是后勤出入口。②基地内部交通系统车行流线：场地内至大清谷路设置两个出入口，分别在场地中部及北部，车辆可分别通过临近入口的两个坡道进入地下车库。北侧设置一部分地面停车，主要是大客车位和出租车位，利用北侧机动车出入口进出。人行流线：人流的主入口设置于场地正中，紧邻会所。作为空间流线的汇集点，可引导场地内外的人流进入会所区域。在场地从北至南的带状区域内，设计了人行步道与景观绿化，在有效的与周边茶园景观贯通的同时，形成丰富的庭院体验。（3）功能布局建筑物各层主要功能布局见表1-2：表1-2项目建筑物主要功能布置表楼层内部功能地下一层机动车库、非机动车库、风机房、水泵房、变电所、设备用房、丙类库房、泳池泵房、泳池空调机房、中央厨房、员工厨房、员工食堂、隔油间、锅炉房、发电机房、空调机房、制冷机房、工程办公、行政办公、后勤用房、储藏室等1#、2#5#、6#1-5F客房3#1F大堂、公共客厅、办公、会议室、医护室*、超市、厨房、餐厅、影音室、卡拉OK、消控室、多功能厅、儿童区等2F厨房、餐厅、包厢、办公等4#1F健身器械、游泳池、教练室、健康档案评估室、乒乓球、瑜伽、按摩、理发等2F禅室（茶室）、台球、棋牌室、手工/书画教室、多功能教室、图书馆7#1F办公、配套办公、活动、配套活动2F客房、办公、备餐、记忆花园3、4F客房、餐厅、员工办公*注：医护室仅设简单包扎。本项目主要设备布置位置见表1-3：表1-3项目主要设备布置表功能设备名称型号数量位置供电开闭站10KV1组地块北侧干式变压器1600kVA2台地下一层变配电房内1000kVA2台地下一层变配电房内通风排烟风机/24台地下室各风机房内供水变频供水设备Q=7L/S，H=60m，P=4.0*3Kw3台(两用一备)地下一层水泵房内Q=5L/S，H=60m，P=3.0*3Kw3台(两用一备)热水空气源热泵机组额定输入功率19.87KW，额定制热量92.0KW5台地下一层水泵房内热水循环泵Q=2.1m3/h，H=25m，P=0.75Kw2台(一用一备)热媒循环泵Q=7.2L/S，H=25m，P=4Kw3台(两用一备)空调磁悬浮离心式冷水机组550RT3台地下一层制冷机房内卧式变频离心空调冷冻水循环泵CHWP-B1-013台CDWP-B1-013台两用真空热水炉SB-B1-013台地下一层锅炉房内冷却塔/3组3#楼二层设备平台油烟油烟净化装置油烟净化器及配套风机3套3#楼屋面其它有关环保功能汇总表见表1-4，具体位置见总平面图。表1-4其它有关环保功能汇总表内容数量位置地下车库出入口2个3#楼东侧，6#楼北侧各一个汽车尾气排放口4个4#楼顶2个（H=12m），5#楼顶1个（H=16.3m），6#楼顶1个（H=16m）油烟废气排放口3个3#楼顶（H=15.5m）燃气锅炉排放口1个3#楼顶（H=15.5m）化粪池6个1#楼西南侧地下、1#楼东北侧地下、2#楼西侧地下、3#楼东侧地下、5#楼西侧地下、6#西南侧地下隔油间1个地下一层（3#），内设3套隔油器1.1.3公用工程（1）给排水设计1）给水设计1、生活给水设一路DN200给水引入管引自市政供水管。2、消防给水设一路DN150给水引入管引自市政供水管。3、无集中热水需求的地下室、地上一至二层由市政给水，三层以及以上部分采用变频给水。有集中热水供应区域采用变频给水。2）热水系统1#~2#楼由空气源热泵锅炉热水辅助加热供给热水。选用5台单台制热量92KW，输入功率19.87KW空气源热泵，极端天气不足热量由热水锅炉补充。其他需要集中热水区域采用锅炉制备热水。热水分区同冷水分区，采用机械全循环供水，循环泵处回水温度低于55度时开启循环泵加热。3）排水系统室内采用污废分流，室外为合流。污水经化粪池处理后，汇集就近排入市政污水管网。雨水则经区域雨水管道汇集后就近排入市政雨水管网。（2）电气设计本工程在地块内设置10kV电力开闭所1座（10mx6m），由供电局提供2路10kV高压双重电源。在会所地下室设置1变电所内设2台1600kVA干式变，客房区在地下室设置2台1000KVA干式变为客房区提供电源，变压器总安装容量为5200KVA。考虑到用电可靠性，本工程在会所地下室设置柴油发电机房，内设一台常用功率为800KW的柴油发电机组。（3）暖通设计A、空调冷热源：冷热源工程采用单机容量为1750千瓦（能效比≥6.15，IPLV≥7.60）的电动磁悬浮离心式冷水机组（其中部分为热回收机组）三台。另设单机容量为1400千瓦的双回路天然气真空热水炉三台为冬季空调热源和生活热水热源。空调末端:1）酒店客房末端采用风机盘管+新风系统，新风独立冷却除湿，冬季辅助地板辐射采暖；1、2、5、6#酒店客房新风采用竖向系统，空调机房设置于地下一层，新风量按照每个客房100立方米/时计算。1、2、5、6#酒店客房底层门厅由于二层过道净高限制，拟采用底层过道的天井内上布置明装或暗装立式风机盘满足制冷供热需求，二~四层吊顶内布置风盘补足冷热需求。2）泳池采用三合一泳池专用热泵满足恒温水池的室内温度要求，泳池首次加热及使用时段补水采用空气源热泵热水机组，由给排水专业提供。泳池末端采用聚酯布袋下送流形风管均匀送风，对泳池区域空气实施冷却、去湿、加热、加湿和过滤净化处理，侧面集中回风。各泳池区顶部设自动排风排烟两用天窗，平时可适当开天窗通风以尽量减少区域空气处理机的带冷负荷开机时间。B、通风地下汽车库设置机械排风系统，排风量按照6次/时换气次数计算（层高超过3m时按照3m计算），补风量至少为排风量的80%利用坡道自然补风或机械补风，地下汽车库排风利用土建风道排至屋面。1.2与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，现为空地，原为苗圃、茶园，无原有污染问题。

2建设项目所在地自然环境简况2.1.1地理环境浙江省位于我国东南沿海，东临东海，南邻福建，西接安徽、江西，北连上海、江苏。杭州市位于浙江省西北部，地处长江三角洲南翼，杭州湾西端，钱塘江下游，京杭大运河南端，是长江三角洲重要中心城市和中国东南部交通枢纽，南与绍兴、金华、衢州三市相接，北与湖州、嘉兴两市毗邻，西与安徽省交界。杭州市区中心地理坐标为北纬30°16'、东经120°12'。杭州市域轮廓略呈西南至东北为长对角线方向的菱形，东西两端最大距离约250公里，南北两端最大距离约130公里。土地总面积16569平方公里。项目位于杭州市之江度假区（大清谷地块，龙坞风景区单元A-C2-03地块），东侧为大清谷路，南侧为空地，西侧为龙团山山体，北侧为生态用地。具体周边环境图见附图6。2.1.2、地质地貌杭州市大地构造处于扬子准地台东部钱塘台褶带，中元古代以后，地层发育齐全，岩浆作用频繁，地质复杂。近期由于现代构造运动趋向缓和，地震活动显得微弱，地壳相当稳定。该区块在杭州市城内为半山、皋亭山褶皱区。其地貌可分为山地、丘陵、平原三部分，自西向东地貌结构的层次和区域过渡十分明显。项目所在地地貌属钱塘江平原亚区，在全新世中、晚期由江水携带来的泥沙堆积而成，地势平坦，地面高度4.5-7.5m，表层为冲积、海积、沉积、冲-湖积褐黄、灰黄、灰色轻亚粘土、粉砂、细砂及亚砂土层组成。2.1.3、气候特征杭州市地处东南沿海的亚热带边缘地区，属亚热带季风性气候，四季分明，温和湿润，光照充足，雨量充沛。年平均气温16.2℃，夏季平均气温28.6℃，冬季平均气温3.8℃。无霜期230－260天。年平均降雨量1435毫米，平均相对湿度为73%。气候温暖湿润，雨量充沛，光照充足，四季分明，据杭州气象台近年气象资料统计，其基本气候特征如下：多年平均气温16.5℃多年平均气压1101.4hpa多年平均降水量1419.1mm多年平均相对湿度77%多年平均蒸发量1260mm多年平均日照时数1783.9hr多年平均风速2.02m/s常年地面主导风向SSW(13.03%)杭州市城区上空500m以下低层逆温层的年平均出现频率：7时为35%,19时为17%，全年以春季出现最多，秋季出现最少。7时和19时逆温层年平均厚度分别为264.0m和198.5m，冬季高低相差100-150m，厚度相差50-100m，年平均强度分别0.75℃/100m和0.57℃/100m，均以冬季为最强。2.1.4、水文特征杭州市内有钱塘江、东苕溪、京杭大运河、萧绍运河和市区的上塘河等江河。钱塘江水系包括新安江、富春江。杭州市主要纳污水体为钱塘江和上塘河，钱塘江杭州段属于径流与潮流共同作用的河段，多年平均流量267亿m3，径流量年际变化很大，最大径流量101亿m3，潮流为往复流，涨潮历时短，落潮历时长，涨潮流速大于落潮流速，七堡断面观测结果为：涨潮时最大流速4.11m/s，平均流速0.65m/s；落潮时最大流速1.94m/s，平均流速0.53m/s，在潮流与径流的共同作用下，河床冲淤多变，导致沿程各段潮夕变化复杂。京杭大运河，又被称为大运河，流经北京、天津、河北、山东、江苏、浙江六个省市，连接了海河、黄河、淮河、长江和钱塘江五大河流，是中国古代最伟大的水利工程，也是世界上开凿历史最为悠久、长度最长的人工运河。京杭大运河杭州段在杭州市内流域面积726.6平方千米，运河干流以西的支流主要有：沿山河（也称西溪、留下溪）、余杭塘河、西塘河（也称奉口河、宦塘河）、古新河等。运河干流以东的支流主要有：上塘河、备塘河、中华桥港、康桥新河、杭钢进水河、登云桥港等。运河干流以南的支流主要有：中河、东河、贴沙河等老城区诸河。2.2西山国家森林公园根据调查，本项目位于杭州市之江度假区（大清谷地块，龙坞风景区单元A-C2-03地块），位于西山国家森林公园范围内。根据《国家级森林公园管理办法》有关规定：第十三条国家级森林公园内的建设项目应当符合总体规划的要求，其选址、规模、风格和色彩等应当与周边景观与环境相协调，相应的废水、废物处理和防火设施应当同时设计、同时施工、同时使用。国家级森林公园内已建或者在建的建设项目不符合总体规划要求的，应当按照总体规划逐步进行改造、拆除或者迁出。在国家级森林公园内进行建设活动的，应当采取措施保护景观和环境；施工结束后，应当及时整理场地，美化绿化环境。第十五条严格控制建设项目使用国家级森林公园林地，但是因保护森林及其他风景资源、建设森林防火设施和林业生态文化示范基地、保障游客安全等直接为林业生产服务的工程设施除外。建设项目确需使用国家级森林公园林地的，应当避免或者减少对森林景观、生态以及旅游活动的影响，并依法办理林地占用、征收审核审批手续。建设项目可能对森林公园景观和生态造成较大影响或者导致森林风景资源质量明显降低的，应当在取得国家级森林公园撤销或者改变经营范围的行政许可后，依法办理林地占用、征收审核审批手续。第十八条在国家级森林公园内禁止从事下列活动：（一）擅自采折、采挖花草、树木、药材等植物；（二）非法猎捕、杀害野生动物；（三）刻划、污损树木、岩石和文物古迹及葬坟；（四）损毁或者擅自移动园内设施；（五）未经处理直接排放生活污水和超标准的废水、废气，乱倒垃圾、废渣、废物及其他污染物；（六）在非指定的吸烟区吸烟和在非指定区域野外用火、焚烧香蜡纸烛、燃放烟花爆竹；（七）擅自摆摊设点、兜售物品；（八）擅自围、填、堵、截自然水系；（九）法律、法规、规章禁止的其他活动。国家级森林公园经营管理机构应当通过标示牌、宣传单等形式将森林风景资源保护的注意事项告知旅游者。根据《杭州西山国家森林公园总体规划》，本项目位于西山森林公园内的大清谷分园，属大清谷温泉度假景区内，所属功能区为管理服务区；根据总体规划，大清谷温泉度假区规划建设高档酒店，提供住宿、餐饮等综合服务；本选址已取得杭州市规划局出具的建设用地规划条件，用地性质为旅馆用地（B14），建设内容为旅馆，提供住宿、餐饮等综合服务，因此本项目符合杭州西山国家森林公园总体规划要求。本项目设计上与周边景观与环境相协调，各项环保设施与项目开发实施同时设计、同时施工、同时使用。本项目用地属出让土地，建设单位已与杭州市国土资源局签订建设用地使用权出让合同，项目用地已完成相关审批手续。本项目建设内容为旅馆，产生的污染因子较为简单，各项污染经治理后均能达标排放，不会对森林公园景观和生态造成较大影响或者导致森林风景资源质量明显降低的。本项目不属于国家级森林公园内禁止从事的活动。综上，本项目的建设能够满足《国家级森林公园管理办法》中的相关要求。2.3环境功能区划根据《杭州市区（六城区）环境功能区划图》，该项目位于西山国家森林公园（0106-I-3-2）。1、基本概况功能区面积17.75平方公里。该区位于六城区的西南部、西湖区的南部，主要涉及杭州西山国家森林公园。具体范围据《杭州西山国家森林公园总体规划》确定。公园包括灵山、龙坞、大清谷三个片区。其中，龙坞景区面积6.21公顷，大清谷景区面积3.70公顷，灵山景区面积7.85公顷。2、主导功能及目标主导环境功能：森林生态系统保护，生物多样性保护、水土保持。保护其范围内的一切自然环境和自然资源，并为居民的游憩、疗养、避暑、文化娱乐和科学研究等提供良好环境。环境目标：地表水达到水环境功能区要求。环境空气质量达到功能区要求。土壤环境质量保持本底状态。森林与植被覆盖率不得降低，生物多样性不得减少。3、管控措施（1）严格按照《国家级森林公园管理办法》等相关的法律法规及管理规定进行管理和保护。禁止建设不符合相关法律法规和规划的项目，现有的应限期整改或关闭。（2）控制道路（航道）、通讯、电力等基础设施建设，严格按照相关保护要求进行控制和管理，并尽量避绕本区域。（3）禁止畜禽养殖。（4）禁止侵占水域和改变河道自然形态；除防洪、重要航道、城市河道、景区河湖必需的护岸外，禁止非生态型河湖堤岸改造；建设项目不得影响河湖水生态（环境）功能。4、负面清单禁止建设不符合《国家级森林公园管理办法》等相关法律法规和规划的项目。符合性分析：本项目建设内容为旅馆，项目已取得杭州市规划局出具的建设用地规划条件，项目用地符合相关规划要求；本项目的建设能够满足《国家级森林公园管理办法》中的相关要求，符合西山国家森林公园（0106-I-3-2）管控措施，不在负面清单内，符合西山国家森林公园（0106-I-3-2）环境功能区划。

3环境质量状况3.1建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）3.1.1大气环境质量现状为了解项目所在区域的大气环境质量现状，本环评采用浙江省环境空气质量指数（AQI）发布平台2016年7月25日-2016月7月31日云栖站点的空气质量自动数据进行分析。表3-1空气质量自动数据单位：μg/m3时间污染物浓度（24小时平均值）SO2NO2PM10PM2.52016年7月25日93270472016年7月26日92459392016年7月27日91751332016年7月28日92261422016年7月29日102566412016年7月30日112769432016年7月31日10224021标准值（24小时平均）1508015075根据监测结果可知，云栖监测点SO2、CO、O3、PM10、PM2.5指标均能达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准限值要求，区域大气质量现状良好。3.1.2水环境质量现状项目拟建址附近水体为大清溪，根据《浙江省水功能区水环境功能区划分方案》（2015）大清溪无环境功能区划，根据杭州生态市建设指标体系及阶段规划目标的要求，截至2015年城市水功能区水质全部应达到Ⅳ类标准以上，因此建议执行地表水《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类水体标准。为了解项目所在区域的地表水环境现状，本环评引用杭州河道水质app，2017年12月1日大清溪监测点的水质监测数据进行分析评价。监测结果见表3-2。表3-2水质现状监测结果单位：mg/L（除pH值）监测时间DO氨氮高锰酸盐指数TP大清溪（叶埠桥新居边测点）20200.0391.1400.017Ⅳ类标准值≥3≤1.5≤10≤0.3达标情况达标达标达标达标由监测结果可知，大清溪的现状水质指标中溶解氧、高锰酸盐指数、氨氮、总磷均满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准限值，水质现状良好。3.1.3声环境质量现状为了解建设项目所在地周围声环境质量现状，本评价单位于2018年3月15日10:00~11:00、22:00~23:00对项目所在地场界四周噪声进行了实测，监测点位详见附图2，监测时周围状况正常，监测结果见表3-3。表3-3项目所在地周边声环境监测结果监测点编号方位环境功能昼间平均声级达标状况夜间平均声级达标状况1东2类53.4达标45.8达标2南2类53.6达标45.2达标3西2类52.5达标45.1达标4北2类54.1达标45.1达标从表3-3中的监测结果可知，本项目所在地各侧场界噪声监测值均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类区标准的要求。3.2主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：3.2.1保护目标根据现场初步踏勘和调查，确定主要环境保护目标见表3-4。表3-4主要环境保护目标方位状态保护目标规模最近距离北侧现状大清社区民居110余户90m3.2.2保护级别（1）大气环境：保持《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；（2）水环境：保持《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类水体标准；（3）声环境：保持《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类区标准。4评价适用标准环境质量标准1、环境空气根据区域环境空气质量功能区分类，本项目拟建区域属二类区，环境空气质量执行GB3095-2012《环境空气质量标准》中的二级标准。本评价采用的环境空气质量标准见下表4-1。表4-1环境空气污染物基本项目浓度限值序号污染物项目平均时间浓度限值单位二级1NO2年平均40μg/m324小时平均801小时平均2002SO2年平均6024小时平均1501小时平均5003CO24小时平均4mg/m31小时平均104颗粒物（粒径小于等于10μm）年平均70μg/m324小时平均1505颗粒物（粒径小于等于2.5μm）年平均35μg/m324小时平均756HC*1小时平均2.0mg/m3*注：取值于国家环境保护局科技标准司编制的《大气污染物综合排放标准详解》。2、水环境项目拟建址附近水体为大清溪，根据《浙江省水功能区水环境功能区划分方案（2015）》，大清溪无环境功能区划，根据杭州生态市建设指标体系及阶段规划目标的要求，截至2015年城市水功能区水质全部应达到Ⅳ类标准以上，因此建议执行地表水《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类水体标准。具体标准值见表4-2。表4-2地表水环境质量标准项目溶解氧高锰酸盐指数氨氮总磷Ⅳ类标准≥3≤10≤1.5≤0.33、声环境根据《杭州市主城区声环境功能区划分方案》，本项目所处区域属于GB3096-2008《声环境质量标准》中的2类功能区，项目场界执行GB3096-2008《声环境质量标准》中的2类声环境功能区标准。具体标准值见表4-3：表4-3声环境质量标准类别昼间dB（A）夜间dB（A）2类6050污染物排放标准1、废气本项目地下车库汽车废气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级排放标准，具体标准值见表4-4：表4-4大气污染物排放标准污染物最高允许排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率无组织排放监控浓度限值排气筒高度（m）二级（kg/h）监控点浓度(mg/m3)NOX24015200.771.3周界外浓度最高点0.12非甲烷总烃120152010174.0注：[1]新污染源的排气筒一般不应低于15米，若新污染源的排气筒必须低于15米时，其排放速率标准按外推计算结果再严格50%执行；[2]排气筒高度除须遵守表列排放速率标准外，还应高出周围200米半径范围的建筑5米以上，不能达到该要求的排气筒，应按其高度对应的表列排放速率标准值严格50%执行。根据《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）的附录B，采用内插法及外推法计算出本项目部分地下车库排气筒汽车尾气执行标准，具体见表4-5：表4-5本项目大气污染物排放标准污染物最高允许排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率*无组织排放监控浓度限值排气筒高度（m）二级（kg/h）监控点浓度(mg/m3)NOX240121640.45周界外浓度最高点0.12非甲烷总烃12012165.94.0*注：上表中排放速率标准值已严格50%执行。厨房油烟排放执行《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483-2001）标准，本项目餐饮规模为大型，具体见下表4-6。表4-6饮食业油烟排放标准饮食业单位规模小型中型大型基准灶头数≥1，＜3≥3，＜6≥6对应灶头总功率（108J/h）1.67，＜5.00≥5.00，＜10≥10对应排气罩灶面总投影面积（m2）≥1.1，＜3.3≥3.3，＜6.6≥6.6油烟最高允许排放浓度2.0（mg/m3）净化设施最低去除率％607585注：单个灶头基准排风量为2000m3/h。燃气真空热水炉废气排放执行《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）中表3规定的大气污染物特别特别排放限值。表4-7大气污染物特别排放限值单位：mg/m3污染物项目限值污染物排放监控位置燃煤锅炉燃油锅炉燃气锅炉颗粒物303020烟囱或烟道二氧化硫20010050氮氧化物200200150烟气黑度（林格曼黑度，级）≤1烟囱排放口2、污水本项目厨房含油废水经隔油处理、生活污水经化粪池处理后一并排入市政污水管网，纳管执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准。排放标准值如表4-8所示。表4-8污水综合排放标准单位：除pH外均为mg/L污染因子pHCODCrBOD5SSNH3-N*三级标准6-950030040045*注：NH3-N排放参照执行《污水排入城镇下水道水质标准》(GBT31962-2015）B级标准。3、噪声本项目建成后噪声排放执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类区标准；商业经营活动噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类区标准。具体标准如下：表4-9工业企业厂界环境噪声排放限值单位：dB（A）时段厂界外声环境功能区类别昼间夜间26050表4-10社会生活环境噪声排放限值单位：dB（A）时段边界外声环境功能区类别昼间夜间26050施工噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），具体标准值见表4-11。表4-11建筑施工场界环境噪声排放限值单位：dB（A）昼间夜间7055总量控制指标根据《“十三五”节能减排综合性工作方案》（国发〔2016〕74号），坚持降低能源消耗强度、减少主要污染物排放总量、合理控制能源消费总量相结合，形成加快转变经济发展方式的倒逼机制，形成政府为主导、企业为主体、市场有效驱动、全社会共同参与的推进节能减排工作格局，确保实现“十三五”节能减排约束性目标，加快建设资源节约型、环境友好型社会。根据工作方案要求，国家对化学需氧量、二氧化硫、氨氮、氮氧化物等四种主要污染物实行排放总量控制计划管理。根据《国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知》（国发〔2013〕37号）要求，“严格实施污染物排放总量控制，将二氧化硫、氮氧化物、烟粉尘和挥发性有机物排放是否符合总量控制要求作为建设项目环境影响评价审批的前置条件。”根据浙江省环保厅“浙环发[2012]10号《关于印发<浙江省建设项目主要污染物环境功能区划准入审核办法（试行）>的通知》”文中第八条的规定：新建、改建、扩建项目不排放生产废水且排放的水主要污染物仅源自厂区内独立生活区域所排放生活污水的，其新增的化学需氧量和氨氮两项水主要污染物排放量可不进行区域替代削减。本项目建设内容为旅馆，根据工程分析，项目废水为生活污水，排水实行雨污分流，生活污水经预处理后进入市政污水管道，污水统一由污水处理厂处理，其废水量可不需进行区域替代削减。

5建设项目工程分析5.1工艺流程简述：本项目为旅馆建设，拟建客房套数为337套，总建筑面积72310平方米，其中地上45675平方米，地下26746平方米。规划河道2948平方米和规划绿化1686平方米由受让人同步实施后无偿移交相关部门。项目估算总投资80000万元。1、项目空调冷热源采用磁悬浮离心式冷水机组、卧式变频离心空调冷冻水循环泵、两用真空热水炉，分别设于地下一层制冷机房及锅炉房内；冷却塔设于3#二层屋顶平台；热水由空气源热泵机组、热水循环泵、热媒循环泵提供，设于地下一层水泵房内；燃气锅炉排放口设于3#楼顶（H=15.5m）；2、地下车库出入口2个，3#楼东侧，6#楼北侧各一个；3、汽车尾气排放口4个，设于建筑屋顶，4#楼顶2个（H=12m），5#楼顶1个（H=16.3m），6#楼顶1个（H=16m）；4、项目在地下一层及3#楼设有厨房，油烟废气排放口3个，设于3#楼顶（H=15.5m），地下一层设有一个隔油间，内设3套隔油器。5.2建设项目污染源强分析5.2.1施工期污染因素分析在建设阶段由于建设施工和装修，不可避免地将对周围环境产生影响。在建筑物施工期间主要污染因子有：废水、施工扬尘、噪声、建筑固体废物等。1、废水施工期的废水排放主要来自建筑施工人员的生活污水和施工废水。施工废水主要为泥浆废水，来自开挖土方的地层水和浇水泥工序污水，其水量与地层水位和天气状况有极大的关系，排放量较难估算。主要污染因子为SS。生活污水在此期间按日均施工人员为100人计，生活用水量按80升/人·日计，则日生活用水量为8t/d。生活污水的排放量按用水量的90%计算，则生活污水的日排放量为7.2t/d。主要污染因子为CODcr、SS、石油类等。2、粉尘粉尘是建设阶段大气污染物的主要来源，它包括露天堆场和裸露场地的风力扬尘以及土石方和建筑材料运输所产生的动力道路扬尘。对整个施工期而言，施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段，按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘。露天堆放的建材及裸露的施工区表层浮尘由于天气干燥及大风，产生风力扬尘；而动力起尘，主要是在建材的装卸、搅拌的过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成，其中施工及装卸车辆造成的扬尘最为严重。①露天堆场和裸露场地的风力扬尘由于施工的需要，一些建材需露天堆放，一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘，其扬尘量可按堆放场地起尘的经验公式计算：Q=2.1(V50—V0)3e-1.023w其中：Q——起尘量，kg/吨·年；V50——距地面50米处风速，m/s；V0——起尘风速，m/s；W——尘粒的含水率，%。V0与粒径和含水率有关，因此，减少露天堆放和保证一定的含水率及减少裸露地面是减少风力起尘的有效手段。尘粒在空气中的传播扩散情况与风速气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有关。不同的尘粒的沉降速度见下表：表5-1不同粒径尘粒的沉降速度粒径（微米）10203040506070沉降速度（m/s）0.0030.0120.0270.0480.0750.1080.147粒径（微米）8090100150200250300沉降速度（m/s）0.1260.1700.1820.2390.8041.0051.829粒径（微米）4505506507508509501050沉降速度（m/s）2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624由上表可知，尘粒的沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为250微米时，沉降速度为1.005m/s，因此可以认为当尘粒大于250微米时，主要范围在扬尘点下风向距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。根据现场的气候情况不同，其影响范围也有不同。施工期间，若不采取措施，扬尘势必对该区域环境产生一定影响。另据杭州市多年气象资料，年降雨日为140~170天，以剩余时间的二分之一为产生扬尘的时间计，全年产生施工扬尘的气象机会为30.8~26.7%，特别可能在冬秋二季雨水偏小的时期。因此本工程若在冬秋二季施工应特别注意防尘的问题，制定必要的防尘措施，以减少施工扬尘对周围环境的影响。②车辆行驶的动力起尘据有关文献，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60%以上，车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算：Q=0.123(V/5)(W/6.8)0.85(P/0.5)0.75式中：Q——汽车行驶时的扬尘，kg/km.辆；V——汽车速度，km/h；W——汽车载重量，吨；P——道路表面粉尘量，kg/m2。下表中为一辆10吨卡车，通过一段长度为1千米的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶情况下的扬尘量。由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，扬尘量越大。因此限速行驶及保持路面清洁是减少汽车扬尘的有效办法。表5-2在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘单位：kg/辆·km车速(km/h)50.0510.0860.1160.1440.1710.287100.1020.1710.2320.2890.3410.574150.1530.2570.3490.4330.5120.861200.2550.4290.5820.7220.8531.435一般情况下，施工工地、施工道路在自然风作用下产生的扬尘，其影响范围在100m以内。如果在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4~5次，可使扬尘减少70%左右，下为施工场地洒水抑尘的试验结果。可见每天洒水4~5次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，可将TSP的污染距离缩小到20~50m范围。表5-3施工场地洒水试验结果距离（m）52050100TSP小时平均浓度（mg/m3）不洒水10.142.891.150.86洒水2.011.400.670.60本项目的粉尘主要表现在交通沿线和工地附近，尤其是天气干燥及风速较大时影响更为明显，使该区块及周围近地区大气中总悬浮颗粒（TSP）浓度增大。在此建议加强施工场地及车辆进出路面的洒水抑尘措施，保持路面在一定湿度范围内，以预防起尘。3、噪声根据本工程的特点，施工期主要噪声源见下表：表5-4主要施工机械设备噪声值序号名称距离声源10米噪声声级范围平均噪声级1推土机75~88812挖掘机80~96843装卸机68~74714静压式打桩机90~95935振捣机75~88816吊车76~8478当多台机械设备同时作业时，产生噪声叠加，根据类比调查，叠加后的噪声增加3～8dB(A)，一般不会超过10dB(A)。由表可知，在这类施工机械中，噪声最大的为静压式打桩机，噪声声级范围达90-95dB(A)。4、固体废物施工期固体废物主要包括建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾。本项目在建设过程中需进行开挖（建筑表土开挖），会产生大量的土石方及砂石、水泥、砖瓦、木材等各种废弃建筑材料，建设施工单位应及时做好固废的清运工作。施工人员的生活垃圾按人均0.5kg/d的产生量估算，施工人员以100人计，则每天生活垃圾产生量为50kg/d。5、生态经现场踏勘项目建设所在地现状为空地，生态系统敏感性很低，只要按照《杭州市建设工程文明施工管理规定》做好各项措施，在施工结束后及时进行复绿，则对生态影响可降至最低。5.2.2营运期污染因素分析项目建成投入使用后主要的污染因子有：（1）废水：主要为客房、配套用房等生活污水；（2）废气：汽车尾气、油烟废气；（3）噪声：主要来自风机、变配电、水泵等设备噪声以及地下车库出入口噪声等；（4）固废：生活垃圾、餐厨垃圾等。1、废水本项目废水主要为旅馆客房、配套用房等产生的生活污水，各项用水指标和排水量根据《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010）估算，详见表5-5：表5-5建设项目用、排水情况表用水项目用水系数用水规模用水量（t/d）用水量（t/a）排放系数排放量（t/a）客房220L/床·d674床148.2854122.200.948709.98员工70L/人50人3.501277.500.91149.75配套用房5L/m2·d8566m242.8315632.950.914069.66配套餐饮40L/人次1500人次60.0021900.000.919710.00泳池健身房淋浴[1]25L/人次100人次2.5912.500.9821.25绿化[2]2L/m2·d13217m226.433436.42//不可预见水量总用水量10%//9728.16/8446.06总计///107009.73/92906.70注：[1]泳池、健身房为旅馆配套设施，仅对入住旅客开放，日均以接待100人次计。游泳池容积按375m3设计，游泳池采用循环给水系统，定期补充损失水量。[2]根据“海绵城市”建设要求，室外地面雨水经下凹式绿地、透水性铺装、雨水综合利用等设计增加雨水渗透量，在绿地下方建设调蓄池收集雨水，利用调蓄池的雨水对绿地进行灌溉，绿化用水天数减半计，即130d/a。另本项目床单、被套等清洗为委托清洗。由上表可知，本项目污水年排放量为92906.70t/a（254.54t/d），排水水质类比城市居民生活污水水质，即COD350mg/L、NH3-N35mg/L；则本项目污染物排放量约为COD32.52t/a、NH3-N3.25t/a。生活污水经化粪池、餐饮含油废水经隔油处理后排至市政污水管网，经污水处理厂处理后排放。2、大气污染物（1）汽车尾气本项目大气污染物主要为汽车尾气。汽车尾气主要污染物为：CO、HC、NOX（以NO2计，下同）等。本项目共设机动车停车位336个，其中地上机动车停车位11个，地下机动车停车位325个。地下车库汽车尾气由专用竖井至建筑屋顶排放，项目设4个汽车尾气排放口，具体位置见总平面图。汽车尾气中污染物排放量与车型、车况和车辆数等有关，同时随汽车行驶状况不同而有较大差别。因此，可按运行时间和车流量计算汽车进出停车库时的汽车尾气排放源强。废气排放量按下式计算：D=QT（k+1）A/1.29式中：D－废气排放量，m3/h（m3/d）；Q－汽车车流量，辆/h（或辆/d）；T－车辆在车库的运行时间，min；K－空燃比；A－单位时间车辆耗油量，kg/min；大气污染物排放量按下式计算：G=DCF式中：G－污染物排放量，kg/h；C－污染物的排放浓度，容积比，ppm；F－容积与质量换算系数计算参数的确定：1）车流量Q，本项目的车库主要服务于旅客和部分访客等，主要车辆进出时段为白天时段，工作日各车辆进出时间较为集中，主要为上下班时段，休息日车辆进出时间较为平均。根据类比调查，高峰期进出车库的车辆约为车库容量的1.5倍，约持续两小时左右，其它所有时段的不可预计车流以高峰期车辆的50%计。经计算，该地下车库高峰期车流量为244辆/h，日车流量约为732辆。2）运行时间T，包括停车（或启动）时延误时间和行车时间（距离/速度）。车辆启动（或停车）时延误时间一般60s左右；汽车行驶速度以最小值5km/h（1.39m/s）计。从车库平面布置分析，每辆车在车库内的平均行驶距离约100m，则每辆车在该车库内的平均行车时间为60s+80/1.39=132s（2.2min）。3）空燃比K，指汽车发动机工作时，空气与燃油的体积比。当空燃比大于14.5时，燃油得到完全燃烧，产生CO2和H2O；当空燃比小于14.5时，燃油不完全燃烧，产生HC、CO、NO2（NOx）等。一般汽车正常运行的平均空燃比为14.5，进出车库的平均空燃比为12，本项目车库内汽车空燃比取12。4）单位时间车辆耗油量A，汽车耗油量与汽车行驶状况有关，根据统计数据和同类停车场情况调查，车辆进出车库怠速状态（V≤5km/h）时，平均耗油量为0.02L/min，即0.016kg/min。5）污染物的排放浓度，容积比C，不同车况时，汽车尾气中主要污染物浓度详见表5-6。表5-6汽车尾气中各污染物浓度污染物车况NOX（ppm）CO（％）HC（ppm）空挡10～504.9300～1000怠速6004.071200定速10001.7400由上表可知，汽车怠速时，汽车尾气中CO、HC浓度较高；随着车速的增加，CO、HC浓度下降，而NOX排放浓度增大。一般进出车基本为小型车，如轿车、微型面包车、家用吉普车等，进出车库时一般通行速度较慢，可以视作怠速，即汽车尾气污染物源强计算取NOX600ppm，CO4.07％，HC1200ppm。6）容积质量换算系数F，一般汽车以汽油作动力燃料，则在标准状态下，CO为1.25kg/m3，HC（以正戊烷计）为3.21kg/m3，NOX（以NO2计）为2.054kg/m3。根据上述数据，可以计算出本项目地下车库的汽车尾气污染物排放量。地下车库设有独立的机械通风设施，收集效率90%，废气由竖井引至屋顶排放（具体位置见总平面置图）。具体结果见下表5-7：表5-7汽车尾气排放情况汇总表污染物停车位位置COHCNOX有组织无组织有组织无组织有组织无组织地下车库高峰期污染物小时排放速率kg/h3.960.440.300.030.100.01日排放量kg/d11.891.320.900.100.290.03年排放量t/a4.340.480.330.040.110.01合计年排放量t/a4.820.370.12本项目地下车库汽车尾气排放共设4个排气竖井，均通至建筑屋顶排放，地下车库配套风机基本均匀分布，各排气筒源强按平均分配计，则每个排气筒源强（排放速率）为CO0.99kg/h、HC0.075kg/h、NOx0.024kg/h。地下停车库污染物排放浓度计算：根据停车库体积及单位时间换气次数，计算单位时间风机排风量，再按照污染物排放速率，可计算各停车库的污染物排放浓度，计算方法如下：其中：C－污染排放浓度，mg/m3G－污染物排放速率，kg/hq－风机的总排放量，m3/hV－车库容积，m3n－换气次数，次/小时根据项目地下车库面积及层高可计算出地下车库实际有效空间，再根据换气次数6次/小时，可得出地下停车库每小时换风量。按以上方法可计算出地下车库污染物排放浓度，结果及分析见表5-8。表5-8地下停车库汽车尾气排放达标分析车库位置风量(m3/h)污染物排放浓度(mg/m3)执行标准地下车库315403CO12.57《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996（具体见表4-4）HC0.95NOx0.30综上，本项目地下车库尾气HC及NOx污染物排放浓度可满足《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996中的二级排放标准（CO暂无排放标准），排放速率满足严格50%的标准要求，通过专用竖井至建筑屋顶高空达标排放（具体位置见总平面布置图）。（2）油烟废气本项目在地下室及3#楼一、二层设有餐饮项目，各厨房油烟废气经竖井引至3#楼屋顶利用油烟净化装置处理达标后排放，项目设油烟排放口3个，位于3#楼屋顶。本项目厨房灶眼数均按6个计，烹饪时间按6h/d计，均属大型规模，预计就餐人数共约1500人次/天。根据调查，餐饮人均食用油消耗量以3kg/100人·餐计，则本项目食用油消耗量为45kg/d，即16.43t/a；项目油烟气中油烟含量一般占耗油量的1-3%，本环评取3%。根据《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001），本项目餐饮属大型规模饮食业单位，厨房油烟最高允许排放浓度为2mg/m3，要求净化装置去除率不低于85%。本项目具体每个厨房油烟废气产生及排放情况如下表：表5-9餐饮项目厨房油烟废气产生及排放情况编号位置接待人数（人次/d）油烟产生量（kg/a）油烟排放量（kg/a）排放口排风量(m3/h)油烟排放浓度(mg/m3)1#地下室500164.2524.643#楼屋顶120000.942#3#楼一层500164.2524.643#楼屋顶120000.943#3#楼二层500164.2524.643#楼屋顶120000.94合计1500492.7573.92/36000/经计算，本项目油烟总产生量约为492.75kg/a，经油烟净化器处理后油烟排放量约为73.92kg/a；餐饮项目各厨房油烟废气经竖井引至3#楼屋顶利用油烟净化装置处理后排放，排放浓度0.94mg/m3，均低于《饮食业油烟排放标准》中的排放浓度限值（2mg/m3），符合排放标准要求。（3）燃气废气项目设3台两用真空热水炉供生活用水和冬季采暖，根据项目方案负荷取值及估算指标，热水炉耗气量约405m3/h，3台热水炉合计年运行约10200h，则项目燃气年耗量约413.1万m3/a。根据《环境保护实用数据手册》，天然气燃烧后产生的主要污染物及产生系数见下表5-10，本项目燃气锅炉污染物产生量见表5-11。表5-10天然气燃烧后主要污染物的产生系数单位：kg/万m3污染物SO2NOX烟尘烟气量产生系数1.06.32.42500m3/h表5-11本项目真空热水炉各污染物产生量污染物SO2NOX烟尘产生量413.1kg/a2602.53kg/a991.44kg/a排放浓度4.72mg/m329.74mg/m311.33mg/m3由上表可知，本项目燃气炉SO2产生量为413.1kg/a，排放浓度为4.72mg/m3；NOX产生量为2602.53kg/a，排放浓度为29.74mg/m3；烟尘产生量为991.44kg/a，排放浓度为11.33mg/m3，均可以满足《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）中表3规定的大气污染物特别特别排放限值（SO250mg/m3、NOX150mg/m3、烟尘20mg/m3）。达标的烟气通过专用烟道至3#顶高空排放。3、噪声主要来自风机、变配电、水泵等设备噪声以及地下车库出入口噪声等，根据类比实测数据，各主要噪声源的噪声级见下表，测点位置距离设备为1m。表5-12主要噪声源声级序号噪声源设备数量及型号布置位置声级（LAeq）1地下车库出入口（汽车怠速运行）2个3#楼东侧，6#楼北侧各一个62-652排烟风机24台地下室各风机房内75-803变配电开闭站地块北侧60-65干式变压器，2台1600KVA、2台1000KVA地下一层变配电房内65-704变频给水装置6台，3台Q=7L/S3台Q=5L/S地下一层水泵房内70-755空气源热泵机组5台19.87KW地下一层水泵房内65-706热水循环泵2台Q=2.1m3/h7热媒循环泵3台Q=7.2L/S8离心式冷水机组3台550RT地下一层制冷机房内70-759离心空调冷冻水循环泵3台CHWP-B1-013台CDWP-B1-0110真空热水炉3台地下一层锅炉房内70-7511冷却塔3组3#二层设备平台70-7512油烟净化器及配套风机3套3#楼楼顶70-754、固体废物本项目固体废物主要为旅馆及配套用房产生的生活垃圾。项目建成后各部分固废产生情况如表5-13所示。表5-13建设项目固废发生情况汇总表序号污染物固废来源产生系数规模产生量（t/a）1生活垃圾旅馆客房1kg/d·人674床236.162生活垃圾员工1kg/d·人50人18.253生活垃圾配套用房0.01kg/m2·d8566m231.274餐厨垃圾食物残渣0.2kg/d·人1500人109.50泔水油用油量的10%/1.64总计///396.826项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源污染物

名称处理前浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物汽车尾气CO12.57mg/m3、4.82t/a12.57mg/m3、4.82t/aHC0.95mg/m3、0.37t/a0.95mg/m3、0.37t/aNOx0.30mg/m3、0.12t/a0.30mg/m3、0.12t/a厨房油烟废气6.27mg/m3，492.75kg/a0.94mg/m3，73.92kg/a燃气废气SO24.72mg/m3，413.1kg/a4.72mg/m3，413.1kg/aNOX29.74mg/m3，2602.53kg/a29.74mg/m3，2602.53kg/a烟尘11.33mg/m3，991.44kg/a11.33mg/m3，991.44kg/a水

污染物生活污水废水量92906.70t/a92906.70t/aCODCr350mg/L32.52t/a350mg/L32.53t/aNH3-N35mg/L3.25t/a35mg/L3.25t/a固体

废物旅馆、配套公建等生活垃圾285.68t/a0厨房、餐厅餐厨垃圾111.14t/a0噪

声主要来自风机、变配电、水泵、锅炉、冷水机组、冷却塔等设备噪声、厨房设备噪声及地下车库出入口噪声等，噪声级约为60-80dB(A)。其他——主要

生态

影响本项目拟建址目前为空地，生态系统敏感性很低，只要按照《杭州市建设工程文明施工管理规定》做好各项措施，在施工结束后及时进行复绿，则对生态影响可降至最低。

7环境影响分析7.1施工期环境影响简要分析：项目建设施工过程中会对周围环境带来一定的污染和不便，为了保护建设项目周围环境，项目建设单位应对可能产生的污染引起高度重视，请施工设备先进，施工现场管理能力强的有资质施工单位进场施工。采用各种有效措施，减少对周围环境的影响。7.1.1施工期水环境影响分析施工期的废水排放主要来自建筑施工人员的生活污水和施工废水。施工废水主要为泥浆废水，主要来自浇水泥工段用水，其水量与地层水位、天气状况有极大的关系，排放量较难估算。主要污染因子为SS。建设单位应加强施工队伍管理，做好建筑材料和建筑废料的管理，防止其成为二次污染源。建筑工地四周需设排水沟，所排施工废水经集水沟进入沉淀池，经沉淀处理后的上清液回用于施工。施工期按日均施工人员为100人计，生活用水量按80L/人·日计，则日生活用水量为8t/d。生活污水的排放量按用水量的90%计算，则生活污水的日排放量为7.2t/d。主要污染因子为CODcr、SS、石油类等。施工工地设临时流动厕所，由环卫部门定期清运。7.1.2施工期地下水环境影响分析根据浙江省地质调查院编制的《杭州城市地质调查报告》（2009.3），杭州市区地下水的开采始于20世纪60年代初期，开采以河谷孔隙水、孔隙承压水为主，岩溶水、基岩裂隙水较少，以生活用水为主。80年代初至90年代末为开采高峰期，大规模的开采导致部分地区出现地下水区域水位下降、资源枯竭和岩溶地面塌陷等环境地质问题，由此杭州市政府进一步完善了自来水管网和推出停采、限采等政策，使地下水开采得到缓解，1998年开采量骤减。杭州市常态下可以开发利用的地下水主要为河谷区孔隙潜水、基岩裂隙水资源为主。工程所在区域地下水类型主要为松散岩类孔隙水，所在区域为平原区，水文地质结构为Ⅰ1含水层组。项目所在区域目前未对地下水进行开发利用，同时也没有地下水应急水源地。项目所在区域地下水基本为松散岩类孔隙水。孔隙承压水其含水层组层顶埋深14-60m，本工程开挖深度小于8m，因此工程的实施不会影响到孔隙承压水，不会引起承压水层环境水文地质问题。施工期地基开挖会产生少量地下潜水层涌水，施工单位应采用钻孔灌注桩基础，基坑开挖施工时需进行必要的降水和支护，一般采用排桩加支撑、复合土钉墙及重力式挡墙等措施，避免流砂及因机械施工和人工扰动引起的坍塌等问题；此外开挖前应采取井点降水措施降低地下水位，以减少地下涌水的产生。施工过程中地下涌水不进行回灌，经沉淀后回用。在采取上述措施后，工程施工期不会对地下潜水水质产生影响；由于本工程地下开挖规模较小，且地下潜水水位主要受降水补给，水位年内动态主要受降水影响显著，因此施工期也不会对地下孔隙潜水水位及流场产生显著影响。7.1.3施工期环境空气影响分析施工期间大气的主要污染因子为粉尘，由于建筑粉尘比重较大，沉降较快，只要加强管理，一般仅对周边地块产生影响。根据《杭州市城市扬尘污染防治管理办法》，建设单位的工程概算应当包括扬尘污染防治费用。建筑工程施工工地周围应当分别设置不低于2.5米、2.1米的遮挡围墙，市政设施、道路挖掘施工工地周围应当设置不低于2.1米的硬质密闭围档。建筑工程、市政设施、道路挖掘施工单位应当遵守下列规定：（1）施工方案中应当有明确的扬尘污染防治措施，并严格遵守和实施；（2）工地内应当根据行政主管部门的要求，设置相应的车辆冲洗设施和排水、泥浆沉淀设施，运输车辆应当冲洗干净后出场，并保持出入口通道及道路两侧各50米范围内的整洁；（3）施工中产生的物料堆应当采取遮盖、洒水、喷洒覆盖剂或其它防尘措施；（4）施工产生的建筑垃圾、渣土应当及时清运，不能及时清运的，应当在施工场地内设置临时性密闭堆放设施进行存放或采取其它有效防尘措施；（5）工程高处的物料、建筑垃圾、渣土等应当用容器垂直清运，禁止凌空抛掷，施工扫尾阶段清扫出的建筑垃圾、渣土应当装袋扎口清运或用密闭容器清运，外架拆除时应当采取洒水等防尘措施；（6）易产生扬尘的天气应当暂停土方开作业，并对工地采取洒水等防尘措施，停止施工的通告由市环境保护行政主管部门负责拟定，报经市政府同意后予以公布；（7）从事平整场地、清运建筑垃圾和渣土等施工作业时，应当采取边施工边洒水等防止扬尘污染的作业方式。粉尘是建设施工期的重要污染因素，本项目施工时会对周边环境造成一定影响，如不采取防尘措施，施工期粉尘对周边会产生较大影响。为尽可能减少扬尘对本项目建设区域周围大气环境的污染程度，应采取以下措施：（1）从事建筑工程时，施工单位应当设置密目网，防止和减少施工中物料、建筑垃圾和渣土等外逸，避免粉尘、废物和杂物飘散。（2）建筑工程的工地路面应当实施硬化，工地出入口5米范围内用砼、沥青等硬化，出口处硬化路面不小于出口宽度。（3）施工方应坚持每天4~5次以上洒水抑尘，对运输机动车道路应及时洒水、清洒。大风天气对露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）表面进行覆盖，建材的装卸、搅拌等工序尽量布置在施工场地中心地带，远离西侧敏感点，利用已有建筑阻隔粉尘扩散。（4）在运输、装卸建筑材料时，尤其是泥砂运输车辆，必须采用封闭车辆运输。（5）建筑工程停工满1个月未进行建设施工的，建设单位应当对工地内的裸露地面采取硬化、覆盖等防止扬尘污染的措施。建设工程应当按规定使用商品混凝土。（6）应安装工地扬尘污染排放实时监控装置，以加强对粉尘的防控。施工期扬尘必然会对该周边产生一定影响，但该影响属短暂影响，将随着施工期的结束而消失。要求施工方在做好扬尘防治措施的同时，处理好与周边的关系，设立投诉电话，并将施工作业进程、作业安排定时张贴并告知周边居民。施工单位应加强施工管理，提倡文明施工。7.1.4施工期噪声环境影响分析本项目在施工期间的噪声源参见工程分析。运输汽车是个流动声源，流动范围较大，除施工场地外，运输车辆所经道路两侧的噪声污染也将加重。挖掘机、振捣器等设备属固定声源，在不同距离的声级范围见表7-1，一般影响范围在施工场所200米范围之内。故本项目在施工时，会对周边环境产生一定影响。夜间由于本底噪声低，其对周边环境影响是不可忽视的，因此，高噪声设备作业时间应避开休息时间，物料运输时间需避开高峰期及夜间进行。施工期间，必须严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）。表7-1施工设备噪声影响预测序号设备名称噪声声级不同距离处的噪声值20m40m60m80m100m120m150m200m1挖掘机7976.570.56764.562.5615956.52铲土机7572.566.56360.558.556.95552.53静压式打桩机8780.073.668.565.263.862.560.057.64卡车7067.561.5585553.551.95047.55混凝土振捣器8075.6706663.561.6605855.66吊车7572.566.56360.558.556.95552.5施工机械的噪声由于声级较高，在地形复杂、建筑物密集区，迎声源面的第一、二排建筑物会受到噪声干扰，因此对区块内和区块周围会造成一定的影响。根据我国环境噪声污染防治法，“在城市市区内向周围生活环境排放建筑施工噪声时，应当符合国家规定的建筑施工场界环境噪声排放标准”（第二十七条）。因此，在建筑施工期间，必须严格执行国标GB12523-2011的标准和规定。为减少施工期噪声对周边环境的影响，本环评提出以下噪声污染防治措施：①合理安排施工时间制订施工计划时，应尽量避免同时使用大量高噪声设备施工。高噪声设备作业时间应避开休息时间，物料运输时间需避开高峰期及夜间进行。根据《杭