林地租赁协议合同

林地租赁协议合同合同编号：[具体编号]签订地点：[具体地点]签订日期：[具体日期]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：名称：[乙方公司名称/个人姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[乙方统一社会信用代码/身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有林地的合法权益，乙方因[租赁用途]需要，有意租赁甲方的林地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就林地租赁事宜达成如下协议：一、租赁林地的基本情况1.林地位置：该林地位于[详细地址]，四至范围为东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可附图说明）2.林地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，租赁林地的面积为[x]亩（以实际测量为准）。3.林地用途：乙方租赁该林地用于[明确的租赁用途，如林业种植、养殖、生态旅游开发等]。二、租赁期限1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还林地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方另行协商续租事宜并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为每亩人民币[x]元，年租金总额为人民币[x]元。租金标准每[x]年根据市场行情等因素协商调整一次。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方按照林地用途合理使用林地，如发现乙方擅自改变林地用途或有其他违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改，直至解除本协议，并要求乙方赔偿损失。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证对租赁林地拥有合法的所有权或使用权，且未设定任何抵押、质押或其他权利限制，确保乙方在租赁期内能够正常使用林地。协助乙方办理与林地租赁相关的审批手续（如有需要），提供必要的证明文件和资料。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本协议约定。在租赁期内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期内，有权按照本协议约定的用途自主经营使用林地。在租赁期内，对租赁林地进行合法的开发利用和建设，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续（如有需要）。有权要求甲方协助解决与林地使用相关的问题，如相邻关系纠纷等。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。严格按照本协议约定的林地用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变，必须事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。在租赁期内，负责对林地进行合理的保护和管理，不得进行掠夺式经营，不得造成林地资源的破坏和浪费。如因乙方原因导致林地资源受损，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。遵守国家有关林业、环保等法律法规，依法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时清理林地内的建筑物、附着物等，恢复林地原状。五、林地交付与收回1.交付：在本协议签订生效且乙方支付首期租金后的[x]个工作日内，甲方应将租赁林地交付给乙方。交付时，双方应共同对林地现状进行确认，并签署书面交付确认书。2.收回：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在期满或解除后的[x]个工作日内将林地交还给甲方。乙方交还的林地应符合本协议约定的原状，如有地上附着物等，乙方应按照甲方要求进行清理或处置。六、地上附着物及林木的处理1.在租赁期内，乙方因经营需要在林地上建设的建筑物、构筑物及种植的林木等地上附着物归乙方所有。2.租赁期满或本协议提前解除后，乙方有权在不损害林地原状的前提下拆除其自行建设的地上附着物；对于乙方种植的林木，如甲方要求保留，双方另行协商补偿事宜；如甲方要求乙方清理，乙方应在规定时间内完成清理。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将林地交付给乙方或交付的林地不符合约定，应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照当年租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法正常使用林地，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照当年租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用林地，如林地存在权属纠纷等，甲方应负责解决，并按照实际影响租赁期限的比例退还乙方相应租金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回林地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变林地用途，甲方有权解除本协议，收回林地，乙方应按照当年租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并负责恢复林地原状；如因乙方改变林地用途导致林地受损，乙方还应承担相应的修复或赔偿责任。若乙方未按照本协议约定在租赁期满或提前解除后交还林地或清理地上附着物，每逾期一日，应按照当年租金总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照当年租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家有关法律法规从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照当年租金总额的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括：双方身份证明文件