租房担保协议合同

租房担保协议合同合同编号：[具体编号]甲方（担保人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被担保人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（出租方）：姓名：[丙方姓名]性别：[丙方性别]身份证号码：[丙方身份证号]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于乙方欲租赁丙方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），甲方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经丙方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋设施设备：丙方应确保交付给乙方使用的房屋及其附属设施设备完好无损，并能正常使用。附属设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如电器、家具、厨卫设备等]。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知丙方，经丙方同意后，重新签订租赁合同。2.租金及支付方式：租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向丙方支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至丙方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至丙方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至丙方指定的银行账户。三、押金1.乙方应向丙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障丙方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间遵守本协议约定。2.在租赁期满或本协议提前解除时，经丙方验收，如房屋及其附属设施设备无损坏且乙方结清所有费用后，丙方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、甲方的权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施设备。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，向乙方进行追偿。在丙方因乙方违约而遭受损失时，有权代表丙方要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务：向丙方提供真实、有效的身份证明及联系方式，确保丙方在需要时能够及时联系到甲方。对乙方的租赁行为及履行本协议的情况进行监督，如发现乙方有违约行为，应及时通知丙方，并协助丙方采取措施防止损失扩大。在乙方未能按照本协议约定支付租金或其他费用时，甲方应承担连带支付责任，向丙方支付乙方应付未付的款项。若乙方违反本协议约定导致丙方解除租赁合同或遭受其他损失，甲方应根据丙方的实际损失向丙方承担赔偿责任。五、乙方的权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用租赁房屋及其附属设施设备。在租赁期间，乙方对房屋享有占有、使用的权利，但不得擅自转租、转借、抵押房屋或改变房屋结构。在租赁期满或本协议提前解除且乙方履行完本协议约定的义务后，有权要求丙方退还押金。2.义务：向丙方提供真实、有效的身份证明及联系方式，确保丙方在需要时能够及时联系到乙方。按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按时足额向丙方支付租金及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向丙方支付违约金。逾期超过[x]日的，丙方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。未经丙方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增添附属设施设备。如需装修、改造或增添附属设施设备的，应事先书面通知丙方，并经丙方同意后方可进行。租赁期满或本协议提前解除时，乙方应负责将房屋恢复原状，如乙方不恢复或无法恢复原状的，丙方有权自行恢复，相关费用由乙方承担。在租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动，不得干扰其他租户的正常生活。如因乙方原因给丙方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或本协议提前解除时，乙方应如期交还房屋及其附属设施设备。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向丙方支付房屋占有使用费。六、丙方的权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方纠正，并按照本协议约定追究乙方的违约责任。在乙方逾期支付租金或其他费用超过[x]日时，有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。在租赁期满或本协议提前解除时，有权收回房屋及其附属设施设备，并要求乙方按照本协议约定交还房屋。2.义务：应确保交付给乙方使用的房屋及其附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对房屋及其附属设施设备进行正常的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。应按照本协议约定向乙方提供必要的协助和服务，如协助乙方办理相关入住手续等。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的房屋，但因维修房屋及其附属设施设备等紧急情况除外。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行担保义务，导致丙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，给丙方或乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向丙方支付违约金。逾期超过[x]日的，丙方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应承担相当于[x]个月租金的违约金。若乙方擅自改变房屋用途、转租、转借、抵押房屋或改变房屋结构，丙方有权解除租赁合同，并要求乙方立即恢复原状，支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应承担相当于[x]个月租金的违约金。如乙方的行为给丙方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向丙方支付房屋占有使用费。乙方未按照本协议约定交还房屋及其附属设施设备，或交还的房屋及其附属设施设备不符合本协议约定的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方不履行修复或赔偿义务的，丙方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。乙方违反法律法规及小区物业管理规定，从事违法违规活动或干扰其他租户正常生活，给丙方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如丙方因此遭受行政处罚或其他损失的，乙方应赔偿丙方的全部损失。3.丙方违约责任：若丙方未按照本协议约定提供房屋及其附属设施设备，或提供的房屋及其附属设施设备不符合安全使用标准，影响乙方正常使用的，丙方应负责及时修复或采取其他补救措施，并按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。未经乙方书面同意，丙方擅自进入乙方租赁的房屋，给乙方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以