草场租赁协议合同范文

草场租赁协议合同范文甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[草场具体位置]的草场（以下简称"该草场"），乙方有意租赁该草场用于[乙方租赁用途，如放牧、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁草场基本情况1.草场位置：该草场位于[详细地理位置，精确到具体的经纬度或标志性地点及四至范围]。2.草场面积：经双方测量确认，该草场面积为[x]平方米（[x]亩）。3.草场现状：该草场目前[描述草场的现有状况，如植被覆盖情况、有无附属设施等]。二、租赁期限1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还草场。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，且未签订续租协议，则视为乙方放弃续租，甲方有权另行处置该草场。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金标准的确定考虑了草场的面积、地理位置、市场行情等因素。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。3.租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素导致草场价值发生较大波动，双方可协商调整租金标准。租金调整应提前[x]个月书面通知对方，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用草场，有权对乙方违反本协议约定的行为提出异议，并要求乙方改正。在租赁期限内，甲方有权对草场的所有权进行合法处置，但应提前[x]个月书面通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。2.义务保证对所出租的草场拥有合法的所有权或使用权，且未设定任何抵押、质押或其他权利负担，确保乙方在租赁期间能够安全、稳定地使用该草场。按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的草场，并协助乙方办理与草场使用相关的手续（如有）。在租赁期间，甲方应负责协调与周边第三方的关系，确保乙方在使用草场过程中不受第三方干扰；如因甲方原因导致乙方无法正常使用草场，甲方应承担相应的赔偿责任。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在符合法律法规及本协议约定的范围内对草场的合理使用和管理。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方享有对该草场的合法使用权，有权按照本协议约定的用途自主经营、管理草场。乙方有权根据实际需要在草场内建设必要的生产设施，但应事先书面通知甲方，并在租赁期满或协议终止时将建设的生产设施拆除或按双方协商的方式处置，恢复草场原状。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致乙方无法正常使用草场，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金或协商解决办法。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。严格按照本协议约定的用途使用草场，不得擅自改变草场用途；如需改变用途，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自改变用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。合理使用和保护草场资源，不得进行过度放牧、开垦、破坏植被等损害草场生态环境的行为；在租赁期间，乙方应负责草场的日常维护和管理，确保草场的安全和正常使用。如因乙方原因导致草场出现损坏或生态环境恶化，乙方应承担修复或治理的费用。遵守国家法律法规及当地政府关于草场管理的相关规定，依法经营，照章纳税；自行承担在使用草场过程中产生的一切费用和法律责任。在租赁期满或协议终止时，乙方应如期交还草场，并保证交还的草场符合本协议约定的状态；如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、草场的交付与接收1.交付时间：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内将草场交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行实地查验，并签署交付确认书。交付确认书应详细记录草场的现状、附属设施等情况，作为双方履行本协议的依据。3.接收标准：乙方应在收到甲方交付的草场后[x]个工作日内进行验收。如发现草场存在与交付确认书不符的情况，乙方应及时通知甲方；甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行处理，直至符合交付标准为止。乙方无异议或未在规定时间内提出异议的，则视为乙方认可草场已按约定交付。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付草场或交付的草场不符合约定条件，每逾期一天，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及利息，同时甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并收回草场，乙方已支付的租金不予退还。同时，乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变草场用途、过度放牧或破坏草场生态环境等违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此给甲方造成的损失；如乙方拒不改正或造成的损失无法弥补，甲方有权解除本协议，收回草场，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当年租金的[x%]向对方支付违约金。5.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件；双方应协商解决因不可抗力或政策调整等因素给本协议履行带来的影响。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于交付确认书、双方身份证明文