甲方租房合同解除协议

甲方租房合同解除协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就提前解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、电视机等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于[解除日期]提前解除原租赁合同。解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如乙方因工作调动需搬离本地等]三、权利义务1.乙方腾房义务乙方应在本协议生效之日起[x]日内，将租赁房屋腾空并交还给甲方。腾空房屋时，乙方应保持房屋及附属设施设备的完好状态，不得故意损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理房屋内的个人物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。因清理产生的物品损坏、丢失等责任，由乙方自行负责。2.租金及押金结算截止至合同解除之日，乙方已支付的租金为[已付租金金额]。经双方核算，乙方实际使用房屋的期限为[实际使用期限]，按照原租赁合同约定的租金标准计算，乙方应支付的租金为[应付租金金额]。因此，甲方应退还乙方租金差额为[退还租金差额金额]。乙方在租赁期间向甲方支付了押金[押金金额]。在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还给乙方。3.费用结算乙方应在腾房之日前结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、网络费等。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。双方应共同对租赁房屋的水、电、燃气等表底数进行确认，并办理相关结算手续。4.甲方协助义务甲方应在乙方腾空房屋后，对房屋进行验收。如发现房屋存在损坏，甲方应及时通知乙方修复。乙方应在接到通知后的[x]日内进行修复，如乙方未按时修复，甲方有权自行修复，修复费用从乙方押金中扣除。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，如提供必要的证明文件等。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交还给甲方，每逾期一日，乙方应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制手段收回房屋，由此造成的一切损失由乙方承担。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方租金差额或押金，每逾期一日，甲方应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。3.如一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：________