租地合同补充协议

租地合同补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《租地合同》（以下简称"原合同"），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁土地的位置及面积1.甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"租赁土地"）出租给乙方使用。该土地四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.乙方应在租赁土地上按照本补充协议约定的用途进行经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。（二）租赁期限及续租条款1.本补充协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁土地。2.在租赁期限届满前[x]个月，乙方应向甲方书面提出续租申请。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满之日起[x]日内将租赁土地交还甲方，且不得要求甲方给予任何补偿。3.在同等条件下，乙方享有优先续租权。同等条件是指租金价格、租赁期限、租赁用途等主要条款相同或相近。（三）租金及支付方式1.经双方协商一致，乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期（如年、半年、季度等）]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方支付当期租金。2.租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方出具收款凭证。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方腾空租赁土地，同时乙方应按照本补充协议约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金。（四）土地用途及地上附着物处理1.乙方租赁该土地的用途为[具体用途，如农业种植、养殖等]。乙方应按照约定的用途合理使用租赁土地，不得从事违法违规活动。2.在租赁期间，乙方因经营需要在租赁土地上建造的地上附着物（如建筑物、构筑物、设施设备等），其所有权归乙方所有。租赁期满或本补充协议提前解除时，乙方应自行拆除地上附着物，并将租赁土地恢复原状。如乙方逾期不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，同时甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.对于乙方在租赁土地上种植的农作物、养殖的牲畜等，在租赁期满或本补充协议提前解除时，乙方应自行处理。如乙方逾期不处理，甲方有权自行处理，处理所得归甲方所有，同时甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本补充协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证租赁土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助申请用水用电等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本补充协议约定。5.甲方应按照本补充协议约定履行维修租赁土地及其附属设施设备的义务，确保乙方能够正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本补充协议约定使用租赁土地及地上附着物，在租赁期限内享有对租赁土地的占有、使用和收益权。2.乙方应按照本补充协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或转租、转借租赁土地。如需转租、转借，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。3.乙方应按时足额向甲方支付租金及其他费用，如因乙方逾期支付导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应合理使用租赁土地及其附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当导致租赁土地或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，做好环境保护、安全生产等工作，如因乙方原因造成环境污染、安全事故等，乙方应承担全部法律责任。6.乙方应在租赁期限届满或本补充协议提前解除时，按照本补充协议约定将租赁土地及地上附着物交还甲方，并保证土地及地上附着物符合约定的状态。7.乙方在租赁土地上的经营活动应依法纳税，并自行承担因经营活动产生的一切费用和法律责任。三、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方违反本补充协议约定，未按时交付租赁土地或交付的租赁土地不符合约定条件，导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应按照本补充协议约定租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方擅自解除本补充协议，应按照本补充协议约定租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方已投入的地上附着物、农作物等资产，甲方应按照评估价值进行赔偿。3.如甲方未按照本补充协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁土地或遭受损失的，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方违反本补充协议约定，未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方腾空租赁土地，同时乙方应按照本补充协议约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已投入的地上附着物、农作物等资产，甲方不予赔偿。2.如乙方擅自改变土地用途或转租、转借租赁土地，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方腾空租赁土地，同时乙方应按照本补充协议约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已投入的地上附着物、农作物等资产，甲方不予赔偿。3.如乙方未按照本补充协议约定的期限交还租赁土地，每逾期一日，应按照本补充协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁土地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.如乙方在租赁土地上从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本补充协议，并要求乙方腾空租赁土地，同时乙方应按照本补充协议约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已投入的地上附着物、农作物等资产，甲方不予赔偿。四、争议解决（一）协商解决甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[x]日内。（二）仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方同意按照以下第[具体方式，如"（一）提交[仲裁机构名称]仲裁；（二）向有管辖权的人民法院提起诉讼"]种方式解决争议：1.提交[仲裁机构名称]仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款（一）通知与送达1.本补充协议项下的通知或其他通讯应以书面形式作出，并通过以下方式之一送达对方：专人送达；挂号信或特快专递；传真；电子邮件。2.通知或通讯的送达地址以本补充协议首部双方填写的地址为准。如一方地址发生变更，应提前[x]日书面通知对方。否则，按照原地址送达的通知或通讯仍视为有效送达。（二）协议生效及份数1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协