租地协议合同版本

租地协议合同版本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]的土地出租给乙方使用。该土地四至为：东至[相邻土地边界描述]，南至[相邻土地边界描述]，西至[相邻土地边界描述]，北至[相邻土地边界描述]。2.土地面积：租赁土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本协议租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：租赁期限为[x]年，至[终止日期]止。3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年每平方米[x]元的标准向甲方支付租金，年租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金调整：租金每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及土地使用情况协商确定。3.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁土地面积每平方米[x]元的标准向甲方支付土地闲置费。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用租赁土地，有权制止乙方损害土地及地上附着物的行为。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该土地，甲方有权获得相应的土地补偿款及地上附着物补偿款，乙方应积极配合办理相关手续，并按照甲方要求腾退土地。2.义务保证所提供的土地具有合法的使用权，无任何权属纠纷。协助乙方办理与租赁土地相关的手续，如提供必要的证明文件等。按照本协议约定向乙方交付租赁土地，并保证土地的正常使用条件。尊重乙方对租赁土地的合法使用权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合理使用租赁土地。对租赁土地进行必要的开发、利用和改良，但不得破坏土地的基本结构和生态环境。在租赁土地上建设与生产经营相关的设施设备，但应符合国家法律法规及相关规划要求，并事先取得甲方书面同意。在租赁期限届满或本协议提前解除时，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法违规活动。保护租赁土地及地上附着物，未经甲方书面同意，不得擅自拆除、损毁。在租赁期限届满或本协议提前解除时，按照甲方要求清理租赁土地上的建筑物、设施设备及其他附着物，恢复土地原状。负责租赁土地的日常管理和维护，承担因使用租赁土地而产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。如因乙方原因造成租赁土地及地上附着物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。五、土地交付与收回1.交付：甲方应在本协议签订后[x]日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.收回：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将租赁土地及地上附着物完好无损地交还给甲方。乙方逾期不归还的，甲方有权自行收回租赁土地，并要求乙方按照租赁土地面积每平方米[x]元的标准支付占用费。六、地上附着物的处理1.乙方投资建设的地上附着物：在租赁期限内，乙方投资建设的地上附着物归乙方所有。租赁期满或本协议提前解除时，乙方有权自行处置，但应在甲方要求的期限内完成。2.甲方同意保留的地上附着物：如甲方同意乙方在租赁期满或本协议提前解除时保留部分地上附着物的，双方应另行协商补偿事宜，并签订书面协议。3.乙方拆除地上附着物：如乙方未按照本协议约定拆除地上附着物，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。因拆除地上附着物给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未按时交付租赁土地或干涉乙方正常使用租赁土地，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，逾期支付租金、擅自改变土地用途、损坏租赁土地及地上附着物等，应按照本协议相关条款承担违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.违约赔偿范围：违约方承担的赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等因违约行为给对方造成的一切合理费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.不可抗力：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力导致协议解除的，租金按照实际使用期限计算，多退少补。2.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。有下列情形之一的，本协议可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力致使本协议无法继续履行；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正；法律规定的其他情形。3.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.通知与送达：本协议履行过程中，双方的通知、文件、资料等应按照本协议约定的地址送达。如地址发生变更，应及时书面通知对方。任何一方因怠于通知或变更地址未及时通知对方导致通知无法送达的，