果树合同承包协议

果树合同承包协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[果树种植园具体地址]的果树种植园，乙方有意承包该果园进行经营管理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.果园范围甲方将位于[果树种植园具体地址]，面积为[x]亩的果树种植园（以下简称"该果园"）承包给乙方。果园内种植的果树品种主要包括[列举主要果树品种，如苹果树、梨树、桃树等]，且分布情况为[详细描述果树的分布区域]。2.现有设施果园内现有配套设施，包括但不限于灌溉系统（具体描述灌溉设施的情况，如灌溉管道的铺设范围、水源位置等）、排水系统（排水渠道的走向、规格等）、简易房屋[x]间（房屋的位置、面积、用途等）、仓库[x]座（仓库的位置、大小等）以及道路[具体道路情况，如主干道的宽度、长度，支路的分布等]。乙方有权在承包期内合理使用这些设施，但应负责日常的维护和保养，确保设施的正常运行。二、承包期限本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。对乙方的经营管理活动进行监督，如发现乙方有违反合同约定或损害果园利益的行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节严重程度追究乙方的违约责任。在承包期内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致果园无法继续经营，甲方有权获得相应的补偿，并按照法律规定和合同约定处理与乙方的相关事宜。2.义务保证对该果园拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常经营管理果园，不受任何第三方的干扰和阻碍。在合同签订前，向乙方如实提供果园的相关资料，包括但不限于果园的土地性质、果树种植情况、现有设施状况等信息，不得隐瞒或虚报重要情况。协助乙方办理与果园经营管理相关的手续，如协助乙方申请农业补贴、办理果园生产经营所需的许可证等（如有需要），但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期内，按照合同约定为乙方提供必要的支持和帮助，如在果园病虫害防治、技术指导等方面给予协助（具体协助方式和范围由双方另行协商确定）。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营管理果园，包括但不限于决定果树的种植品种、种植方式、施肥浇水、病虫害防治等生产经营活动，但应遵守国家法律法规和本合同约定，不得从事违法违规行为。有权使用果园内的现有设施，并根据经营需要对设施进行合理改造和完善，但改造和完善设施的方案应事先征得甲方同意，且费用由乙方自行承担。改造和完善后的设施在承包期满后归甲方所有，乙方应保证设施能够正常使用。在承包期内，因经营果园所产生的收益归乙方所有，乙方有权自主支配，但应按照合同约定向甲方支付承包费用。有权优先续租该果园，在承包期满前[x]个月，如乙方有意续租，应向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。承包费用的支付方式为[具体支付方式，如每年[支付日期]前一次性支付当年承包费]，每年承包费用为人民币[x]元。负责果园的日常经营管理和维护，包括但不限于果树的修剪、施肥、浇水、病虫害防治、果实采摘等工作，确保果树的正常生长和果实的产量与质量。在经营过程中，应采用科学合理的种植管理方法，保护果园生态环境，不得使用国家禁止的农药、化肥等投入品。爱护果园内的现有设施，不得擅自拆除、损坏或改变设施的用途。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。在承包期满后，乙方应将设施完好无损地交还给甲方。未经甲方书面同意，乙方不得将果园转包、分包给第三方经营。如需对果园进行部分转租（如出租果园内的部分闲置房屋或场地用于农业相关经营活动），必须事先向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行，且转租期限不得超过本合同剩余期限，转租费用由乙方收取，但乙方应按照本合同约定履行相关义务。在承包期内，乙方应依法经营，承担因经营果园所产生的一切税费和其他费用，如水电费、工人工资、农业保险费等。定期向甲方汇报果园的经营情况，包括但不限于果树生长状况、产量、销售情况等信息。在每年[汇报日期]前，向甲方提交书面的年度经营报告。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[x]元。承包费用应根据果园的经营状况和市场行情等因素，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方根据实际情况协商确定，但调整后的承包费用不得低于上一年度承包费用的[x]%。2.支付方式乙方应按照以下方式支付承包费用：每年[支付日期]前，乙方将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营果园或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。如甲方擅自干涉乙方的自主经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反本合同约定，擅自改变果园的种植品种、经营方式或使用国家禁止的农药、化肥等投入品，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情节严重程度要求乙方支付违约金人民币[x]元。如因乙方的违约行为给果园造成损失的，乙方应负责赔偿。未经甲方书面同意，乙方擅自将果园转包、分包给第三方经营的，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金，并将果园交还给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方如损坏果园内的现有设施，应负责修复或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方的承包费用中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行补足。乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同