拆厂房协议合同

拆厂房协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），现甲方欲拆除该厂房，并委托乙方负责相关拆除工作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房建筑面积为[x]平方米，结构为[具体结构类型]，建成于[建成时间]。厂房内包含[列举厂房内主要设施设备，如行车、通风设备、配电系统等]。2.拆除范围乙方负责拆除该厂房的主体建筑结构，包括但不限于建筑物的基础、墙体、梁、柱、屋顶等。拆除厂房内所有的附属设施及设备，拆除后的废弃物需清理出甲方指定场地。拆除过程中涉及的地面硬化、绿化等附属物的拆除清理工作。3.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范及环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除过程中产生的噪声、粉尘等污染物排放应符合国家和地方环保标准。拆除后的场地应平整至[具体平整要求，如与周边地面高差不超过[x]厘米等]，达到甲方后续使用要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆除工作的进度、质量及安全情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供该厂房的相关资料，包括但不限于厂房设计图纸、产权证明等，协助乙方了解厂房情况，以便顺利开展拆除工作。负责协调拆除工作过程中与周边单位及居民的关系，确保拆除工作不受外界干扰。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时支付拆除费用。在拆除工作过程中，根据实际情况有权要求甲方提供必要的协助，如提供临时水电接入等。2.义务乙方应具备合法有效的拆除资质，在签订本协议前向甲方提供相关资质证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除工作安全进行。施工人员应具备相应的从业资格证书。严格按照本协议约定的拆除范围、要求及时间开展拆除工作，制定详细的拆除施工方案，并报甲方备案。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、进度计划等内容。在拆除工作开始前，负责办理拆除施工所需的一切审批手续，承担因未办理相关手续而产生的法律责任。拆除过程中采取有效的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失赔偿等，并负责处理相关事故善后事宜。做好拆除过程中的环境保护工作，采取洒水降尘、废弃物分类收集处理等措施，减少拆除过程对周边环境的污染。拆除废弃物应按照甲方要求或相关环保规定进行妥善处理，不得随意丢弃。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将拆除废弃物运至甲方指定的合法处置地点，并确保场地平整符合甲方要求。清理后的场地应达到环保及安全验收标准。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，拆除工作结束后如数归还甲方。未经甲方书面同意，不得擅自留存或泄露甲方任何信息。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次厂房拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方提出增加拆除范围或变更拆除要求导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方拆除工作完成[x]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆除工作，并清理完拆除现场，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理拆除审批手续，导致乙方无法正常开展拆除工作，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误的工期损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在拆除过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失赔偿以及因环境污染而产生的罚款、治理费用等，并负责处理相关事故善后事宜。同时，甲方有权扣除乙方相应的拆除费用作为违约金，情节严重的，甲方有权解除本协议。3.若乙方擅自留存或泄露甲方提供的相关资料，乙方应向甲方支付人民币[x]元的违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方资料并如数归还，应按照资料损失价值的[x]倍向甲方赔偿。4.若乙方未按照本协议约定将拆除废弃物运至甲方指定的合法处置地点或未清理拆除现场至符合甲方要求，乙方应负责整改直至达到要求，由此产生的费用由乙方自行承担。若乙方逾期未整改，甲方有权委托第三方进行整改，整改费用从乙方拆除费用中扣除，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议正文具有同