解除餐厅合同协议协议书

解除餐厅合同协议协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《餐厅租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：一、协议背景1.乙方因[具体原因]，希望解除与甲方签订的原合同。2.甲方同意乙方的解除请求，但双方需就解除合同的相关事宜进行明确约定，以确保双方权益得到妥善处理。二、标的物或服务具体描述1.餐厅位置：甲方将位于[具体地址]的餐厅出租给乙方使用，该餐厅建筑面积为[x]平方米，包含餐厅经营所需的各类设施设备，如桌椅、厨房设备、收银系统等，具体设施设备清单详见附件《餐厅设施设备清单》。2.经营范围：乙方在租赁期间有权按照餐饮行业规范合法经营餐厅，提供各类餐饮服务，包括但不限于中餐、西餐、快餐等，但不得从事违法违规或损害甲方及周边环境的经营活动。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及原合同约定履行相关义务。有权监督乙方在租赁期间对餐厅的使用情况，如发现乙方有违反本协议或原合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在乙方按照本协议约定完成所有解除合同相关事宜后，有权收回餐厅及相关设施设备。2.义务确保交付给乙方的餐厅及设施设备符合正常使用要求，不存在质量问题或安全隐患。在乙方租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常经营餐厅，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与解除合同相关的必要手续，如提供相关证明文件、协助乙方与第三方交接等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及原合同约定履行相关义务。在本协议约定的解除合同条件成就后，有权要求甲方配合办理解除合同的相关手续。在解除合同前，有权按照原合同约定继续使用餐厅进行正常经营活动。2.义务按照本协议约定及原合同约定，按时足额支付租金、水电费、物业费等相关费用。妥善使用和保管餐厅及设施设备，不得擅自改变餐厅结构或损坏设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。在解除合同前，应继续保持餐厅的正常经营秩序，不得故意拖欠员工工资、货款等债务，不得从事损害甲方声誉或利益的行为。在本协议生效后，积极筹备解除合同相关事宜，包括但不限于清理库存、处理员工劳动关系、通知客户等，并按照甲方要求的时间和方式完成所有交接工作。四、解除合同相关事宜（一）解除时间双方一致同意，原合同自____年__月__日起解除。（二）租金及费用结算1.乙方应在本协议生效之日起[x]日内，向甲方支付截至合同解除日的租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本协议生效之日起[x]日内，结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用，并向甲方提供相关缴费凭证。3.双方对租金及各项费用进行结算后，如有多退少补的情况，应在结算完成后的[x]日内支付或退还。（三）设施设备交接1.乙方应在合同解除之日起[x]日内，将餐厅及附属设施设备按照附件《餐厅设施设备清单》的内容，完好无损地交付给甲方。如发现设施设备有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应在乙方完成设施设备交接后的[x]日内，对交接情况进行验收。如验收合格，双方应签署《设施设备交接确认书》；如验收不合格，甲方有权要求乙方继续整改，直至符合要求为止。（四）员工安置1.乙方负责在合同解除前妥善处理与餐厅员工的劳动关系，包括但不限于支付工资、经济补偿等费用，确保员工权益得到保障，不得因解除合同引发任何劳动纠纷或争议。2.乙方应在合同解除前通知所有员工，并协助甲方做好员工的交接工作，确保餐厅的正常运营不受影响。（五）客户通知1.乙方应在合同解除前，以书面形式通知所有餐厅客户关于合同解除的事宜，并告知客户后续的解决方案，如转至其他合作餐厅或提供退款等服务，以尽量减少对客户的影响。2.乙方应积极配合甲方处理客户因合同解除可能提出的各类问题和诉求，确保甲方的声誉不受损害。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因解除合同而产生的直接经济损失、预期利益损失等。2.如甲方违反本协议约定，无故拒绝配合乙方办理解除合同相关手续，或故意拖延时间，给乙方造成损失的，甲方应按照乙方损失金额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、费用，未按时完成设施设备交接，未妥善处理员工安置或客户通知等事宜，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.乙方如擅自改变餐厅结构或损坏设施设备，应负责修复或按照市场价值赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权从乙方已支付的押金或租金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。3.乙方在合同解除后，如继续使用餐厅或相关设施设备，应按照原合同约定的租金标准向甲方支付使用费，并承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____