装修简单协议合同

装修简单协议合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对房屋进行装修，乙方具有提供装修服务的资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务内容1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋户型：[详细户型结构，如三室两厅一厨两卫等]3.装修面积：[精确到平方米的房屋建筑面积]4.装修内容：基础装修：包括但不限于拆除工程（如非承重墙拆除等）、水电工程（含水电线路铺设、插座及开关安装等）、防水工程（卫生间、厨房等区域防水处理）、泥瓦工程（地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或粉刷等）、木工工程（如吊顶、门窗套制作等）、油漆工程（墙面顶面乳胶漆粉刷等）。主材安装：提供并安装地板、门窗、卫浴洁具（马桶、洗手盆、淋浴喷头等）、厨房橱柜等装修主材。具体品牌、型号及材质见本合同附件《装修主材清单》。软装配置：根据甲方需求，提供部分软装配置，如窗帘、灯具等。软装的具体风格、款式及数量以双方确定的设计方案为准。二、装修工期1.预计开工日期：[具体年月日]2.预计竣工日期：[具体年月日]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在上述预计工期内完成装修工程，但在施工过程中，若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。三、装修价款及支付方式1.装修总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修内容所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付装修总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）：预付款到账后，乙方开始安排施工前期准备工作。水电工程验收合格后，甲方支付装修总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）：乙方完成水电工程施工后，应及时通知甲方进行验收，验收合格后甲方支付该阶段款项。泥瓦、木工工程验收合格后，甲方支付装修总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）：此阶段工程完成并经验收合格后，甲方支付相应款项。油漆工程及主材安装完成且整体工程初步验收合格后，甲方支付装修总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）：乙方完成该阶段工作后，通知甲方进行初步验收，初步验收合格后甲方支付该款项。整体装修工程竣工验收合格后，甲方支付装修总价款的剩余[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）：整体工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后的[x]个工作日内组织验收，验收合格后支付尾款。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本合同约定及实际装修情况，要求乙方更换不符合要求的装修材料或施工人员。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修价款。向乙方提供装修房屋的原始结构图纸、水电线路图等相关资料，并协助乙方办理装修过程中涉及的相关审批手续（如物业装修许可等）。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。如因甲方原因导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在乙方施工过程中，根据实际情况需要对装修方案进行变更的，应提前与乙方协商一致，并签订书面变更协议。因甲方变更装修方案导致乙方增加费用或延长工期的，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取装修价款。根据装修工程实际情况及甲方要求，合理安排施工进度和施工工艺。在甲方未按照合同约定支付价款时，有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及承担违约责任。2.义务：严格按照本合同约定的装修内容、装修标准及施工规范进行施工，确保装修工程质量达到国家及行业相关标准，并符合双方约定的设计方案要求。提供的装修材料和设备必须符合国家质量标准及环保要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。未经甲方书面同意，不得擅自更换装修材料和设备。施工过程中，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致施工现场发生安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查。在装修工程竣工后，及时通知甲方进行验收，并按照甲方要求提供相关验收资料。对装修工程质量承担保修责任。在装修工程竣工验收合格后的[x]个月内，对因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费负责维修或更换；在竣工验收合格后的[x]年内，对因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责维修，仅收取维修所需的材料成本费用。五、装修材料及设备供应1.乙方供应的材料及设备：乙方负责提供本合同约定的装修主材及部分软装配置，具体品牌、型号、规格及数量见附件《装修主材清单》。乙方应确保所供应的材料及设备质量合格，并向甲方提供产品质量合格证明文件。材料及设备到货时，乙方应通知甲方共同验收，验收合格后方可用于装修工程。2.甲方供应的材料及设备：若甲方自行供应部分装修材料及设备，甲方应按照乙方要求的时间和规格将材料及设备运送至施工现场。甲方供应的材料及设备应符合本合同约定的质量要求，否则因甲方供应材料问题导致的装修质量问题及工期延误，由甲方承担责任。乙方应负责对甲方供应的材料及设备进行妥善保管，因乙方保管不善导致材料及设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。六、工程质量及验收1.工程质量标准：装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，同时满足双方约定的设计方案要求。乙方应建立质量管理体系，对装修工程质量进行全过程控制，确保工程质量达到优良标准。2.验收程序：分项工程验收：乙方完成每一单项工程（如水电工程、泥瓦工程等）施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，验收合格后双方签署分项工程验收单。初步验收：油漆工程及主材安装完成后，乙方应通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，初步验收主要检查装修工程整体外观、各分项工程质量及装修材料使用情况等。初步验收合格后，双方签署初步验收报告。竣工验收：整体装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并提供完整的竣工验收资料。甲方应在收到申请后的[x]个工作日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告，乙方将装修房屋交付甲方使用。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及承担违约责任。因甲方原因导致乙方施工受阻或无法正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并赔偿乙方相应的工期延误费用。甲方擅自变更装修方案或要求乙方使用不符合合同约定的装修材料的，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。若甲方坚持变更或要求使用不合格材料，导致装修工程质量问题及乙方损失的，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的装修内容、装修标准及施工规范进行施工，导致装修工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。乙方未按照合同约定的时间完成装修工程的，每延误一天，应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方提供的装修材料和设备不符合国家质量标准及环保要求，或未经甲方书面同意擅自更换装修材料和设备的，甲方有权要求乙方更换合格材料和设备，并承担因此增加的费用及工期延误责任。乙方应按照不合格材料和设备价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方在施工过程中因安全管理不善导致发生安全事故的，应承担全部法律责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。如因安全事故导致甲方对第三方承担赔偿责任的，乙方应在甲方赔偿后及时予以返还。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件《装修主材清单》、设计方案、变